Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

Wellingstraat 9, 9000 Gent
€ 695.000
Is dit haalbaar voor jou?
Totaal gerenoveerde stadswoning met zonnig terras en drie slaapkamers - foto 1
AEPCA
122
3
2
Omschrijving

Totaal gerenoveerde stadswoning met zonnig terras en drie slaapkamers

Deze woning is gelegen in het centrum van Gent nabij de Ajuinlei en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie mogelijkheden. U geniet van alle rust nabij het hartje van Gent. 

U komt de woning binnen via een open inkomhal die u brengt naar de volledig geïnstalleerde keuken die naadloos over gaat in de open woonkamer. De woonkamer kan verdeeld worden in een eet- en zithoek. Dankzij de grote raampartijen komt zonlicht binnen in de woning, en heeft u toegang tot het zuidgeoriënteerde terras. Via vaste trap gaat u naar de kelder die dienst kan doen als bergruimte. 

Op het eerste verdiep vindt u een apart toilet, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en inloopdouche en een en-suite slaapkamer. Verder op het tweede verdiep heeft u nog een apart toilet, twee slaapkamers en een douchekamer. 

De woning werd volledig gerenoveerd: de renovatiewerken werden gestart eind 2024 en zijn afgerond in 2025. Hierdoor geniet u van een EPC label A: zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming ... Daarnaast werd de woning afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. 

Wenst u deze prachtige woning te bezoeken? Maak gerust uw gegevens over via hallo@convas.be 

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
122 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2

Comfort

Domotica
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
89
EPC-label
A
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Wellingstraat 9, 9000 Gent

695.000 EUR

Locatie

Wellingstraat 9
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

<strong>Te renoveren handelshuis (266 m²) met stadstuin. Wonen en werken in het centrum van Gent.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />De prachtige neoclassicistische gevel zet meteen de toon voor dit karaktervolle pand, dat nog beschikt over authentieke elementen zoals parketvloeren, een originele haard en sierlijsten – details die het burgerhuisgevoel versterken.<br /><br />Dit pand op een perceel van 175 m², met een uitzonderlijk ruime stadstuin, biedt de bijzondere kans om wonen en werken te combineren op een uitstekende locatie nabij de Kouter. Een locatie die deel uitmaakt van het Petercelle-project, waarbij meer aandacht zal worden besteed aan toegankelijkheid en groen. De woning vraagt een bijkomende modernisatie, maar biedt de perfecte basis om uw eigen stempel te drukken.<br /><br />Indeling: <br />Op de begane grond bevindt zich vooraan de handelsruimte en achteraan de keuken met eetplaats en toegang tot de uitzonderlijke stadstuin. <br />Op de tussenverdieping vinden we de ruime badkamer met achterliggende wasplaats. De 1<sup>ste</sup> verdieping omvat de leefruimte en eerste slaapkamer. <br />De tweede en derde slaapkamer bevinden zich op de 2<sup>de</sup> verdieping. <br />Een vierde kamer en de ruime polyvalente zolder bevinden zich op de bovenste verdieping. <br /><br /><strong>Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en een enorm potentieel!</strong>
<strong>Te renoveren handelshuis (266 m²) met stadstuin. Wonen en werken in het centrum van Gent.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />De prachtige neoclassicistische gevel zet meteen de toon voor dit karaktervolle pand, dat nog beschikt over authentieke elementen zoals parketvloeren, een originele haard en sierlijsten – details die het burgerhuisgevoel versterken.<br /><br />Dit pand op een perceel van 175 m², met een uitzonderlijk ruime stadstuin, biedt de bijzondere kans om wonen en werken te combineren op een uitstekende locatie nabij de Kouter. Een locatie die deel uitmaakt van het Petercelle-project, waarbij meer aandacht zal worden besteed aan toegankelijkheid en groen. De woning vraagt een bijkomende modernisatie, maar biedt de perfecte basis om uw eigen stempel te drukken.<br /><br />Indeling: <br />Op de begane grond bevindt zich vooraan de handelsruimte en achteraan de keuken met eetplaats en toegang tot de uitzonderlijke stadstuin. <br />Op de tussenverdieping vinden we de ruime badkamer met achterliggende wasplaats. De 1<sup>ste</sup> verdieping omvat de leefruimte en eerste slaapkamer. <br />De tweede en derde slaapkamer bevinden zich op de 2<sup>de</sup> verdieping. <br />Een vierde kamer en de ruime polyvalente zolder bevinden zich op de bovenste verdieping. <br /><br /><strong>Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en een enorm potentieel!</strong>
<strong>Te renoveren handelshuis (266 m²) met stadstuin. Wonen en werken in het centrum van Gent.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />De prachtige neoclassicistische gevel zet meteen de toon voor dit karaktervolle pand, dat nog beschikt over authentieke elementen zoals parketvloeren, een originele haard en sierlijsten – details die het burgerhuisgevoel versterken.<br /><br />Dit pand op een perceel van 175 m², met een uitzonderlijk ruime stadstuin, biedt de bijzondere kans om wonen en werken te combineren op een uitstekende locatie nabij de Kouter. Een locatie die deel uitmaakt van het Petercelle-project, waarbij meer aandacht zal worden besteed aan toegankelijkheid en groen. De woning vraagt een bijkomende modernisatie, maar biedt de perfecte basis om uw eigen stempel te drukken.<br /><br />Indeling: <br />Op de begane grond bevindt zich vooraan de handelsruimte en achteraan de keuken met eetplaats en toegang tot de uitzonderlijke stadstuin. <br />Op de tussenverdieping vinden we de ruime badkamer met achterliggende wasplaats. De 1<sup>ste</sup> verdieping omvat de leefruimte en eerste slaapkamer. <br />De tweede en derde slaapkamer bevinden zich op de 2<sup>de</sup> verdieping. <br />Een vierde kamer en de ruime polyvalente zolder bevinden zich op de bovenste verdieping. <br /><br /><strong>Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en een enorm potentieel!</strong>

Huis te koop

€ 695.000

Kortrijksepoortstraat 33
9000 Gent
266
175
4
1
D
Office logo
Dit onroerend goed bevindt zich aan het bruisende Dok Noord, centraal gelegen ten opzicht van de vele winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum.<br /><br />Het gebouw is ingepland op een mooi perceel van 399m² en bevat een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 580m²!<br />Momenteel onderverdeeld in een 5-tal niet vergunde units, waarvan drie verhuurd (totaalopbrengst € 2.050/maand).<br />Stad Gent liet weten dat het gebouw perfect opgedeeld kan worden in meerdere units mits het verkrijgen van een vergunning.<br />De renovatieplicht is van toepassing (EPC-labels zijn C, E en F).<br /><br /><u><strong>Huidige indeling:</strong></u><br />De voorgevel omvat drie toegangsdeuren, één voor de  bovengelegen woonunits (twee appartementen + zolderverdiep), één voor een gelijkvloerse woonunit en één voor de grote, achtergelegen polyvalente ruimte of opslagruimte van ongeveer 330m².<br /><br />Het gelijkvloers appartement (70m²) is verhuurd en omvat een living, keuken, badkamer, slaapkamer en koertje.<br />De polyvalente ruimte (ongeveer 330m²) is verhuurd en omvat meerdere open ruimtes, een keuken en sanitaire ruimte.<br />Het appartement op het eerste verdiep (90m²) is bewoond (wel vrij bij akte) en omvat een inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, badkamer, twee slaapkamers en overdekt terras.<br />Het appartement op het tweede verdiep (60m²) is verhuurd en omvat een inkom, leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers.<br />Het zolderverdiep kan mogelijks als appartement worden verhuurd mits het verkrijgen van de juiste vergunningen.<br /><br />Bent u op zoek naar een gebouw nabij het centrum met verschillende verbouw- of uitbreidingsmogelijkheden?<br />Bel nu naar 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .
Dit onroerend goed bevindt zich aan het bruisende Dok Noord, centraal gelegen ten opzicht van de vele winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum.<br /><br />Het gebouw is ingepland op een mooi perceel van 399m² en bevat een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 580m²!<br />Momenteel onderverdeeld in een 5-tal niet vergunde units, waarvan drie verhuurd (totaalopbrengst € 2.050/maand).<br />Stad Gent liet weten dat het gebouw perfect opgedeeld kan worden in meerdere units mits het verkrijgen van een vergunning.<br />De renovatieplicht is van toepassing (EPC-labels zijn C, E en F).<br /><br /><u><strong>Huidige indeling:</strong></u><br />De voorgevel omvat drie toegangsdeuren, één voor de  bovengelegen woonunits (twee appartementen + zolderverdiep), één voor een gelijkvloerse woonunit en één voor de grote, achtergelegen polyvalente ruimte of opslagruimte van ongeveer 330m².<br /><br />Het gelijkvloers appartement (70m²) is verhuurd en omvat een living, keuken, badkamer, slaapkamer en koertje.<br />De polyvalente ruimte (ongeveer 330m²) is verhuurd en omvat meerdere open ruimtes, een keuken en sanitaire ruimte.<br />Het appartement op het eerste verdiep (90m²) is bewoond (wel vrij bij akte) en omvat een inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, badkamer, twee slaapkamers en overdekt terras.<br />Het appartement op het tweede verdiep (60m²) is verhuurd en omvat een inkom, leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers.<br />Het zolderverdiep kan mogelijks als appartement worden verhuurd mits het verkrijgen van de juiste vergunningen.<br /><br />Bent u op zoek naar een gebouw nabij het centrum met verschillende verbouw- of uitbreidingsmogelijkheden?<br />Bel nu naar 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .
Dit onroerend goed bevindt zich aan het bruisende Dok Noord, centraal gelegen ten opzicht van de vele winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum.<br /><br />Het gebouw is ingepland op een mooi perceel van 399m² en bevat een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 580m²!<br />Momenteel onderverdeeld in een 5-tal niet vergunde units, waarvan drie verhuurd (totaalopbrengst € 2.050/maand).<br />Stad Gent liet weten dat het gebouw perfect opgedeeld kan worden in meerdere units mits het verkrijgen van een vergunning.<br />De renovatieplicht is van toepassing (EPC-labels zijn C, E en F).<br /><br /><u><strong>Huidige indeling:</strong></u><br />De voorgevel omvat drie toegangsdeuren, één voor de  bovengelegen woonunits (twee appartementen + zolderverdiep), één voor een gelijkvloerse woonunit en één voor de grote, achtergelegen polyvalente ruimte of opslagruimte van ongeveer 330m².<br /><br />Het gelijkvloers appartement (70m²) is verhuurd en omvat een living, keuken, badkamer, slaapkamer en koertje.<br />De polyvalente ruimte (ongeveer 330m²) is verhuurd en omvat meerdere open ruimtes, een keuken en sanitaire ruimte.<br />Het appartement op het eerste verdiep (90m²) is bewoond (wel vrij bij akte) en omvat een inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, badkamer, twee slaapkamers en overdekt terras.<br />Het appartement op het tweede verdiep (60m²) is verhuurd en omvat een inkom, leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers.<br />Het zolderverdiep kan mogelijks als appartement worden verhuurd mits het verkrijgen van de juiste vergunningen.<br /><br />Bent u op zoek naar een gebouw nabij het centrum met verschillende verbouw- of uitbreidingsmogelijkheden?<br />Bel nu naar 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .

Huis te koop

€ 695.000

Voormuide 89
9000 Gent
580
399
E
Deze heel goed gelegen <strong>handelsruimte en studio</strong> nr 39 en <strong>kamerwoning met 5 kamers </strong>nr 39A zijn gelegen vlabij <strong>Portus Ganda, </strong>op wandelafstand van Dampoort station. Heel goede bereikbaarheid en alle winkels en openbaar vervoer in de buurt. De woning is gerenoveerd. <br />De vermelde woningen voldoen aan de kwaliteitsnormen van de Vlaamse Codex Wonen van 2021. De controle is uitgevoerd in 2023. Conformiteitsattest HP23-009983. <br />Studentenverhuur en vaste verhuur mogelijk, vast inkomen 3000 euro/maand. <br /><br /><strong>De woning heeft een gelijkvloer en 3 verdiepen. </strong><br />-gelijkvloer: handelspand (nu een massagesalon, mogelijk handel, horeca, kantoor,...) en studio<br />-1ste verdiep: keuken en kamer voor<br />-2de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />-3de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />1 gemeenschappelijke badkamer en keuken. 2 kamers hebben een eigen badkamer, 1 kamer heeft een wastafel. <br /><br />Watertoets: geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A<br />Brandveiligheid: de kamerwoning beantwoordt aan de bijzondere voorwaarden opgelegd in de vigerende reglementering. Gunstig advies (2023). <br />Electriciteit is conform voor de 5 kamers. <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met kultureel- historische en/of esthetiische waarde, voorkooprecht, vergunningen, gaan verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br /><br />EPC opgemaakt in 2018, renovaties later in 2021 en 2022 namelijk dakisolatie en nieuwe verwarming CV op condensatie aardgas!!! De scores gaan nu dus veel beter zijn. <br />EPC Bus 1 519 kWh/m<sup>2</sup>jaar<br />EPC Bus 2 594 kWh/m<sup>2</sup>jaar<br />EPC Bus 3 592 kWh/m<sup>2</sup>jaar<br />EPC Bus 4 1793 kWh/m<sup>2</sup>jaar<br />EPC Bus 5 1606 kWh/m<sup>2</sup>jaar<br /><br /><strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be</strong><br /> 
Deze heel goed gelegen <strong>handelsruimte en studio</strong> nr 39 en <strong>kamerwoning met 5 kamers </strong>nr 39A zijn gelegen vlabij <strong>Portus Ganda, </strong>op wandelafstand van Dampoort station. Heel goede bereikbaarheid en alle winkels en openbaar vervoer in de buurt. De woning is gerenoveerd. <br />De vermelde woningen voldoen aan de kwaliteitsnormen van de Vlaamse Codex Wonen van 2021. De controle is uitgevoerd in 2023. Conformiteitsattest HP23-009983. <br />Studentenverhuur en vaste verhuur mogelijk, vast inkomen 3000 euro/maand. <br /><br /><strong>De woning heeft een gelijkvloer en 3 verdiepen. </strong><br />-gelijkvloer: handelspand (nu een massagesalon, mogelijk handel, horeca, kantoor,...) en studio<br />-1ste verdiep: keuken en kamer voor<br />-2de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />-3de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />1 gemeenschappelijke badkamer en keuken. 2 kamers hebben een eigen badkamer, 1 kamer heeft een wastafel. <br /><br />Watertoets: geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A<br />Brandveiligheid: de kamerwoning beantwoordt aan de bijzondere voorwaarden opgelegd in de vigerende reglementering. Gunstig advies (2023). <br />Electriciteit is conform voor de 5 kamers. <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met kultureel- historische en/of esthetiische waarde, voorkooprecht, vergunningen, gaan verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br /><br />EPC opgemaakt in 2018, renovaties later in 2021 en 2022 namelijk dakisolatie en nieuwe verwarming CV op condensatie aardgas!!! De scores gaan nu dus veel beter zijn. <br />EPC Bus 1 519 kWh/m<sup>2</sup>jaar<br />EPC Bus 2 594 kWh/m<sup>2</sup>jaar<br />EPC Bus 3 592 kWh/m<sup>2</sup>jaar<br />EPC Bus 4 1793 kWh/m<sup>2</sup>jaar<br />EPC Bus 5 1606 kWh/m<sup>2</sup>jaar<br /><br /><strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be</strong><br /> 
Deze heel goed gelegen <strong>handelsruimte en studio</strong> nr 39 en <strong>kamerwoning met 5 kamers </strong>nr 39A zijn gelegen vlabij <strong>Portus Ganda, </strong>op wandelafstand van Dampoort station. Heel goede bereikbaarheid en alle winkels en openbaar vervoer in de buurt. De woning is gerenoveerd. <br />De vermelde woningen voldoen aan de kwaliteitsnormen van de Vlaamse Codex Wonen van 2021. De controle is uitgevoerd in 2023. Conformiteitsattest HP23-009983. <br />Studentenverhuur en vaste verhuur mogelijk, vast inkomen 3000 euro/maand. <br /><br /><strong>De woning heeft een gelijkvloer en 3 verdiepen. </strong><br />-gelijkvloer: handelspand (nu een massagesalon, mogelijk handel, horeca, kantoor,...) en studio<br />-1ste verdiep: keuken en kamer voor<br />-2de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />-3de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />1 gemeenschappelijke badkamer en keuken. 2 kamers hebben een eigen badkamer, 1 kamer heeft een wastafel. <br /><br />Watertoets: geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A<br />Brandveiligheid: de kamerwoning beantwoordt aan de bijzondere voorwaarden opgelegd in de vigerende reglementering. Gunstig advies (2023). <br />Electriciteit is conform voor de 5 kamers. <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met kultureel- historische en/of esthetiische waarde, voorkooprecht, vergunningen, gaan verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br /><br />EPC opgemaakt in 2018, renovaties later in 2021 en 2022 namelijk dakisolatie en nieuwe verwarming CV op condensatie aardgas!!! De scores gaan nu dus veel beter zijn. <br />EPC Bus 1 519 kWh/m<sup>2</sup>jaar<br />EPC Bus 2 594 kWh/m<sup>2</sup>jaar<br />EPC Bus 3 592 kWh/m<sup>2</sup>jaar<br />EPC Bus 4 1793 kWh/m<sup>2</sup>jaar<br />EPC Bus 5 1606 kWh/m<sup>2</sup>jaar<br /><br /><strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be</strong><br /> 

Huis te koop

€ 699.000

Dampoortstraat 39
9000 Gent
150
55
6
3
F
Bekijk gelijkaardige panden