Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
€ 575.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Op een absolute topligging in Gent, gesitueerd tussen het Miljoenenkwartier en UZ Gent, bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing van de hand van architect Juliaan Lampens. De woning ligt op een perceel van 468 m² en combineert een uitstekende ligging met een groot renovatiepotentieel.
De woning dateert van 1967 en biedt vandaag een stevige structurele basis met mooie volumes, maar dient gerenoveerd te worden om aan de hedendaagse wooncomfortnormen te voldoen. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de keuken met eethoek en de aangename leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een overloop en een badkamer. Daarboven is er een heel ruime zolder die bijkomende mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als extra kamers of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen en mits het plaatsen van een vaste trap.
Verder beschikt de woning over een grote kelder (40 m²), een kruipkelder, en een vrijstaande gemetste garage, wat het geheel extra praktisch maakt. De zuidwest georiënteerde tuin vormt een belangrijke troef, waar u in alle rust en privacy kan genieten van de zon tot in de late namiddag en avond.
Deze woning is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle architecturale woning op een centrumlocatie in Gent, met ruimte, licht en vooral veel potentieel om er een hedendaagse en kwalitatieve gezinswoning van te maken.
De woning dateert van 1967 en biedt vandaag een stevige structurele basis met mooie volumes, maar dient gerenoveerd te worden om aan de hedendaagse wooncomfortnormen te voldoen. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de keuken met eethoek en de aangename leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een overloop en een badkamer. Daarboven is er een heel ruime zolder die bijkomende mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als extra kamers of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen en mits het plaatsen van een vaste trap.
Verder beschikt de woning over een grote kelder (40 m²), een kruipkelder, en een vrijstaande gemetste garage, wat het geheel extra praktisch maakt. De zuidwest georiënteerde tuin vormt een belangrijke troef, waar u in alle rust en privacy kan genieten van de zon tot in de late namiddag en avond.
Deze woning is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle architecturale woning op een centrumlocatie in Gent, met ruimte, licht en vooral veel potentieel om er een hedendaagse en kwalitatieve gezinswoning van te maken.
Financieel
Kadastrale info
huis
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
468 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 15 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
287
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260209-0003791867-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Koekoeklaan 12, 9000 GentIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.















