Name: Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1114285
Price: 445000 EUR

Flanders

GENT - Gerenoveerde woning met stadstuin Gelegen in de Geitstraat 5 te Gent bevindt zich deze woning op een absolute toplocatie. De woning is gelegen op enkele minuten fietsen van het centrum, op wandelafstand van het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen, nabij belangrijke invalswegen en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Alle winkels en diensten bevinden zich in de directe omgeving. Kortom een toplocatie om te wonen binnen de stadsring en toch in alle rust.  Deze woning onderging bovendien een recente totaalrenovatie, waarbij gekozen werd voor kwalitatieve materialen, een stijlvolle afwerking en een praktische indeling. Het resultaat is een hedendaagse en energiezuinige woning die volledig beantwoordt aan de noden van vandaag. Enkele troeven op een rij:<ul><li>Energiezuinig (EPC B)</li><li>Zuidwest georiënteerde stadstuin</li><li>Centrale ligging</li><li>3 volwaardige slaapkamers</li><li>Lichtrijke ruimtes</li></ul> De indeling gaat als volgt: Gelijkvloers:Ruime inkomhal met apart gastentoilet en wasplaats. Aansluitend de open keuken, die uitgeeft op de eet- en leefruimte met aansluitende toegang tot de tuin. Verdieping(en):De eerste verdieping omvat de badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een apart toilet en de ruime master bedroom. Op de tweede verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Belangrijk:Richtprijs: 445.000 EUREPC: B (116 kWh/m² jaar) Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

EPC-label

Huis te koop

GENT - Instapklare woning met drie slaapkamers en gezellig koertje in leuke buurt! Gelegen in de Muilaardstraat vindt u deze instapklare, lichtrijke woning met drie slaapkamers. Nabij invalswegen, openbaar vervoer met vlotte verbindingen richting centrum van Gent Troeven<ul><li>Moderne, gerenoveerde woning met drie slaapkamers</li><li>Sfeervolle koer</li><li>Grote droge kelder</li><li>Gunstig EPC,elektriciteit conform en geen asbest aanwezig</li><li>Ingemaakte kasten in de kamers</li><li>Ruime badkamer met ligbad en douche</li><li>Ideaal zowel als investering als eigen bewoning</li></ul> Indeling:De woning verwelkomt je in een lichtrijke inkomhal, aparte keuken voorzien van alle comfort, open en lichtrijke leefruimte met toegang tot het koertje. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer met ingewerkte kasten en ruime badkamer met douche en bad. Daarnaast is er op het verdiep een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers voorzien van airco en ingewerkte kast.  Belangrijk: EPC : 186kWh/m2 JaarRichtprijs: 445.000 euro Neem contact op met Axel Lenaerts Makelaars voor een bezoek: hannelore@axellenaerts.be of 09/245 24 24

Deze te renoveren stadswoning (bvo 152 m²) bevindt zich op een absolute toplocatie aan het water, met een open zicht dat elke dag opnieuw rust en ruimte brengt. De omgeving is een droom voor liefhebbers van kunst en cultuur, met onder meer het NT Gent en het Industriemuseum op wandelafstand. Ook het recent heraangelegde Baudelopark ligt vlakbij, ideaal voor een ontspannen wandeling of een moment in het groen. Dankzij de gunstige zuidoostelijke oriëntatie geniet je hier van een mooie lichtinval doorheen de dag. De ruime gevelbreedte opent heel wat indelingsmogelijkheden, terwijl de hoge plafonds zorgen voor een extra gevoel van ruimte. Met een eerder compacte oppervlakte vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie wil verbouwen zonder overweldigd te worden. Het is de perfecte basis om een eigen stempel te drukken — ideaal voor architecten, creatievelingen of iedereen met een duidelijke visie. Deze woning beschikt over een beperkte buitenruimte (= stadskoer) op de gelijkvloerse verdieping. Een pand met veel potentieel op een toplocatie in het centrum.

In de Meibloemstraat, gelegen in de levendige en gegeerde wijk Rooigem, bevindt zich deze charmante en verrassend ruime stadswoning. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid via belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Gent bereikt u bovendien in slechts enkele minuten met de fiets. Winkels, scholen, supermarkten en andere voorzieningen bevinden zich vlakbij, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Bij het binnenkomen via de inkomhal wordt u meteen verwelkomd in de ruime leefruimte waar woon- en eetkamer harmonieus in elkaar overvloeien. Deze aangename leefruimte vormt het kloppende hart van de woning en sluit naadloos aan op de lichtrijke keuken. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer, een praktische berging en een gastentoilet. De veranda vormt een mooie overgang naar de zonnige, zuidwestgerichte tuin – een zeldzame troef in de stad. Hier kan u in alle rust genieten van lange zomeravonden of gezellige momenten met familie en vrienden. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een atelier dat tal van mogelijkheden biedt: ideaal als hobbyruimte, werkplaats, opslagruimte of creatieve studio. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Ook de tweede verdieping beschikt over een gelijkaardige indeling met opnieuw twee slaapkamers. Daarnaast is er nog een zolderruimte van ca. 18 m² aanwezig, die extra opslagmogelijkheden biedt. De combinatie van ruimte, een solide structuur en een zonnige tuin maakt van deze woning een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning of een pand met potentieel op een uitstekende locatie in Gent. Bent u op zoek naar een woning waar u ruimte, rust en stadsleven perfect kan combineren? Neem dan snel contact op met Brent via brent@immofrancois.be en ontdek zelf het potentieel van deze woning tijdens een bezoek.

Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

Omschrijving

Te renoveren stadswoning op een absolute toplocatie aan het water

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou