Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Gent met 6 slaapkamers

Tolhuislaan 102 -108, 9000 Gent
€ 600.000
Opbrengsteigendom met 4 appartementen, verder af te werken - foto 1
CEPCC
255
124
6
4
Omschrijving

Opbrengsteigendom met 4 appartementen, verder af te werken

Ligging
Centraal gelegen vind je deze opbrengsteigendom bestaande uit vier appartementen.
Het pand situeert zich in een levendige stadsomgeving, op korte afstand van het centrum, winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen.

Vier afzonderlijke woonentiteiten, verder af te werken
De eigendom omvat een totale oppervlakte van ca. 255m² en biedt een interessante opportuniteit voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een gebouw met potentieel en mogelijkheden om verder te optimaliseren.

Gelijkvloers appartement (nr. 102) met 2 slpk - ca. 85m² - EPC C
Appartement eerste verdieping (nr. 104) met 2 slpk - ca. 79m² - EPC F
Appartement tweede verdieping (nr. 106) met 1 slpk - ca. 51m² - EPC F
Appartement zolderverdieping (nr. 108) met 1 slpk - ca. 40 m² - EPC C

Vergunning: vergund geacht

Troeven
/ ligging
/ interessant investeringspotentieel
/ huuropbrengst:3.205 EUR/maand

Financieel

Kadastraal inkomen
1.326 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
255 m²
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
124 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
4
Aantal toiletten
4

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
275
EPC-label
C
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja

Locatie

Tolhuislaan 102 -108, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

<span><span><span><span><span><strong>Gelijkvloers handelspand met kelder g</strong></span></span></span></span></span><span><span><span><span><span><strong>elegen in historisch Gent op de hoek van de </strong></span><span><strong>Oudburg</strong></span><span><strong> met de Kalversteeg </strong></span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Zitplaatsen binnen voor 40 personen</span></span></span></span></span><br />Zitplaatsen terras voor 30 personen (vergund)<br /><span><span><span><span><span>Totale oppervlakte gelijkvloers: 90m²</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Kelder :  60 m²</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>K.I. :1.145,-€</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>EPC: </span><span>certificaatnummer 20220707-0002637292-KNR-1 met als  label D</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Asbestattest met unieke code 20230508-000032.000 opgesteld op 05-05-2023</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Horeca vergunning</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Momenteel verhuurd aan 2.500,-€/maand</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Handelshuurcontract begonnen in  Juni 2024<br />Vraagprijs: 600.000,- euro</span></span></span></span></span><br /> 
<span><span><span><span><span><strong>Gelijkvloers handelspand met kelder g</strong></span></span></span></span></span><span><span><span><span><span><strong>elegen in historisch Gent op de hoek van de </strong></span><span><strong>Oudburg</strong></span><span><strong> met de Kalversteeg </strong></span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Zitplaatsen binnen voor 40 personen</span></span></span></span></span><br />Zitplaatsen terras voor 30 personen (vergund)<br /><span><span><span><span><span>Totale oppervlakte gelijkvloers: 90m²</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Kelder :  60 m²</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>K.I. :1.145,-€</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>EPC: </span><span>certificaatnummer 20220707-0002637292-KNR-1 met als  label D</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Asbestattest met unieke code 20230508-000032.000 opgesteld op 05-05-2023</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Horeca vergunning</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Momenteel verhuurd aan 2.500,-€/maand</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Handelshuurcontract begonnen in  Juni 2024<br />Vraagprijs: 600.000,- euro</span></span></span></span></span><br /> 
<span><span><span><span><span><strong>Gelijkvloers handelspand met kelder g</strong></span></span></span></span></span><span><span><span><span><span><strong>elegen in historisch Gent op de hoek van de </strong></span><span><strong>Oudburg</strong></span><span><strong> met de Kalversteeg </strong></span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Zitplaatsen binnen voor 40 personen</span></span></span></span></span><br />Zitplaatsen terras voor 30 personen (vergund)<br /><span><span><span><span><span>Totale oppervlakte gelijkvloers: 90m²</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Kelder :  60 m²</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>K.I. :1.145,-€</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>EPC: </span><span>certificaatnummer 20220707-0002637292-KNR-1 met als  label D</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Asbestattest met unieke code 20230508-000032.000 opgesteld op 05-05-2023</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Horeca vergunning</span></span></span></span></span><br /><br /><span><span><span><span><span>Momenteel verhuurd aan 2.500,-€/maand</span></span></span></span></span><br /><span><span><span><span><span>Handelshuurcontract begonnen in  Juni 2024<br />Vraagprijs: 600.000,- euro</span></span></span></span></span><br /> 

Commercieel te koop

€ 600.000

Oudburg 15
9000 Gent
90
Office logo
Deze opbrengsteigendom is gelegen in een <strong>commerciële buurt</strong> nabij het Rabotpark, het Prinsenhof en op <strong>fietsafstand van hartje Gent</strong>. Door de centrale ligging heeft u verschillende winkels, scholen en recreatie in de buurt.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een <strong>volwaardige handelsruimte van 146 m²</strong>, momenteel verhuurd als horecazaak. De commerciële ruimte is volledig uitgerust met een keuken, apart sanitair, een afzonderlijke bergruimte en beschikt over <strong>een eigen ingang</strong>, volledig gescheiden van het residentiële gedeelte.<br /><br />Via een aparte toegang bereikt men de <strong>woonst van 147 m²</strong>, die zich uitstrekt over de twee bovenliggende verdiepingen. Een verzorgde inkomhal met trap leidt naar de woning. Op de eerste verdieping beschikt het pand over een <strong>ingerichte keuken</strong>, een leefruimte, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers.<br /><br />Voor meer info en een bezoek, neem dan contact op met Olivier via: olivier@convas.be
Deze opbrengsteigendom is gelegen in een <strong>commerciële buurt</strong> nabij het Rabotpark, het Prinsenhof en op <strong>fietsafstand van hartje Gent</strong>. Door de centrale ligging heeft u verschillende winkels, scholen en recreatie in de buurt.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een <strong>volwaardige handelsruimte van 146 m²</strong>, momenteel verhuurd als horecazaak. De commerciële ruimte is volledig uitgerust met een keuken, apart sanitair, een afzonderlijke bergruimte en beschikt over <strong>een eigen ingang</strong>, volledig gescheiden van het residentiële gedeelte.<br /><br />Via een aparte toegang bereikt men de <strong>woonst van 147 m²</strong>, die zich uitstrekt over de twee bovenliggende verdiepingen. Een verzorgde inkomhal met trap leidt naar de woning. Op de eerste verdieping beschikt het pand over een <strong>ingerichte keuken</strong>, een leefruimte, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers.<br /><br />Voor meer info en een bezoek, neem dan contact op met Olivier via: olivier@convas.be
Deze opbrengsteigendom is gelegen in een <strong>commerciële buurt</strong> nabij het Rabotpark, het Prinsenhof en op <strong>fietsafstand van hartje Gent</strong>. Door de centrale ligging heeft u verschillende winkels, scholen en recreatie in de buurt.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een <strong>volwaardige handelsruimte van 146 m²</strong>, momenteel verhuurd als horecazaak. De commerciële ruimte is volledig uitgerust met een keuken, apart sanitair, een afzonderlijke bergruimte en beschikt over <strong>een eigen ingang</strong>, volledig gescheiden van het residentiële gedeelte.<br /><br />Via een aparte toegang bereikt men de <strong>woonst van 147 m²</strong>, die zich uitstrekt over de twee bovenliggende verdiepingen. Een verzorgde inkomhal met trap leidt naar de woning. Op de eerste verdieping beschikt het pand over een <strong>ingerichte keuken</strong>, een leefruimte, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers.<br /><br />Voor meer info en een bezoek, neem dan contact op met Olivier via: olivier@convas.be

Commercieel te koop

€ 599.000

Wondelgemstraat 94
9000 Gent
293
159
3
1
Office logo
In Edelhof, een volledig gerenoveerd stadspaleis uit 1759, pal in het hart van Gent, wacht deze multifunctionele, polyvalente ruimte van liefst 382 m² op een nieuwe invulling.<br /><br />Dit majestueuze gebouw is gelegen in de kern van het historische hart van Gent. Een unieke plek in het kloppend hart van de stad, omringd door gezellige cafés, restaurants, winkels en cultuur. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, mede door het wijdvertakte netwerk van trams, bussen en fietsroutes, bereik je Edelhof in een mum van tijd. Ook met de wagen bereik je Edelhof vlot dankzij de rechtstreekse toegang vanaf het oprittencomplex aan Gent-Zuid.<br /><br />Deze riante ruimte straalt enorm veel geschiedenis uit en kan naar eigen smaak worden ingericht voor diverse functies, zowel commercieel als kantoorfuncties, waaronder dienstverlening, detailhandel, praktijkruimtes, vrije beroepen en ateliers. Activiteiten die niet stroken met de standing van het gebouw of hinderlijk zijn voor de bovenliggende appartementen, zijn evident niet opportuun.<br /><br />Het gebouw werd de voorbije 6 jaar volledig gerenoveerd en omgevormd tot zes studio’s, negen appartementen, een groot gedeeld dakterras en deze multifunctionele kelderverdieping. <br /><br />De polyvalente ruimte is toegankelijk via de grote toegangspoort en de monumentale inkomhal met zowel de lift als de trap. Er is tevens een rechtstreekse inkom vanaf de straat voor uw cliënteel en/of uw gasten. 
In Edelhof, een volledig gerenoveerd stadspaleis uit 1759, pal in het hart van Gent, wacht deze multifunctionele, polyvalente ruimte van liefst 382 m² op een nieuwe invulling.<br /><br />Dit majestueuze gebouw is gelegen in de kern van het historische hart van Gent. Een unieke plek in het kloppend hart van de stad, omringd door gezellige cafés, restaurants, winkels en cultuur. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, mede door het wijdvertakte netwerk van trams, bussen en fietsroutes, bereik je Edelhof in een mum van tijd. Ook met de wagen bereik je Edelhof vlot dankzij de rechtstreekse toegang vanaf het oprittencomplex aan Gent-Zuid.<br /><br />Deze riante ruimte straalt enorm veel geschiedenis uit en kan naar eigen smaak worden ingericht voor diverse functies, zowel commercieel als kantoorfuncties, waaronder dienstverlening, detailhandel, praktijkruimtes, vrije beroepen en ateliers. Activiteiten die niet stroken met de standing van het gebouw of hinderlijk zijn voor de bovenliggende appartementen, zijn evident niet opportuun.<br /><br />Het gebouw werd de voorbije 6 jaar volledig gerenoveerd en omgevormd tot zes studio’s, negen appartementen, een groot gedeeld dakterras en deze multifunctionele kelderverdieping. <br /><br />De polyvalente ruimte is toegankelijk via de grote toegangspoort en de monumentale inkomhal met zowel de lift als de trap. Er is tevens een rechtstreekse inkom vanaf de straat voor uw cliënteel en/of uw gasten. 
In Edelhof, een volledig gerenoveerd stadspaleis uit 1759, pal in het hart van Gent, wacht deze multifunctionele, polyvalente ruimte van liefst 382 m² op een nieuwe invulling.<br /><br />Dit majestueuze gebouw is gelegen in de kern van het historische hart van Gent. Een unieke plek in het kloppend hart van de stad, omringd door gezellige cafés, restaurants, winkels en cultuur. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, mede door het wijdvertakte netwerk van trams, bussen en fietsroutes, bereik je Edelhof in een mum van tijd. Ook met de wagen bereik je Edelhof vlot dankzij de rechtstreekse toegang vanaf het oprittencomplex aan Gent-Zuid.<br /><br />Deze riante ruimte straalt enorm veel geschiedenis uit en kan naar eigen smaak worden ingericht voor diverse functies, zowel commercieel als kantoorfuncties, waaronder dienstverlening, detailhandel, praktijkruimtes, vrije beroepen en ateliers. Activiteiten die niet stroken met de standing van het gebouw of hinderlijk zijn voor de bovenliggende appartementen, zijn evident niet opportuun.<br /><br />Het gebouw werd de voorbije 6 jaar volledig gerenoveerd en omgevormd tot zes studio’s, negen appartementen, een groot gedeeld dakterras en deze multifunctionele kelderverdieping. <br /><br />De polyvalente ruimte is toegankelijk via de grote toegangspoort en de monumentale inkomhal met zowel de lift als de trap. Er is tevens een rechtstreekse inkom vanaf de straat voor uw cliënteel en/of uw gasten. 

Commercieel te koop

€ 585.000

Koningstraat 1
9000 Gent
382
Bekijk gelijkaardige panden