Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Gent

Nederkouter 119, 9000 Gent
€ 750.000
Karaktervol handelspand met duplex op toplocatie - foto 1
DEPCD
307
120
Omschrijving

Karaktervol handelspand met duplex op toplocatie

Nederkouter 119: Strategisch gelegen handelspand met ruim duplexappartement - Goedgekeurde vergunning voor herontwikkeling Unieke investeringskans: Goedgekeurde vergunning aanwezig voor de herontwikkeling van het pand tot een commerciële ruimte op het gelijkvloers, een 3-slaapkamerduplex en een 2-slaapkamerduplex. Contacteer ons voor meer informatie. Gelegen in de levendige Nederkouter, op wandelafstand van de Kouter en de Veldstraat. Dankzij de uitstekende ligging in een drukbezochte winkelstraat geniet de handelsruimte van een optimale visibiliteit en een constante passage. De commerciële gelijkvloers beschikt over een opvallende gevel met een grote vitrine. Achteraan de winkelruimte bevindt zich een praktische bureau-/bergruimte met een lavabo. In de winkel zelf is er een aangename lichtstraat die extra natuurlijk licht en ademruimte creëert. Verder is het pand bijna volledig onderkelderd. Op de bovenliggende verdiepingen bevindt zich een lichtrijk duplexappartement met een comfortabele woonindeling: Eerste verdieping: Ruime en lichtrijke leefruimte, charmante keuken met toegang tot een eerste terras, eerste slaapkamer, toilet. Tweede verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en een zonnig terras Zolder: Vaste trap, douche en slaapkamer Dit eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren, maar is eveneens interessant als investering dankzij goedgekeurde bouwvergunning.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
307 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
120 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal

Indeling

Keuken
Ja
Type keuken
Afgewerkte keuken
Aantal toiletten
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
353
EPC-label
D
Unieke code EPC
2.533.083

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Nederkouter 119, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

Office logo
Bent u opzoek naar een<strong> opbrengsteigendom</strong> in Gent? Dan is dit pand, onderverdeeld in <strong>een handelspand </strong>en<strong> 2 appartementen </strong>mogelijk iets voor u.<br /><br />Het pand is gelegen langs de <strong>Rooigemlaan in Gent</strong>. Dankzij de grote hoeveelheid aan winkels, scholen en andere faciliteiten in de buurt zorgt dit voor een levendige buurt. Verder is dit pand heel <strong>vlot bereikbaar</strong> via het openbaar vervoer en ook gelegen nabij invalswegen. <br /><br />De twee appartementen hebben een <strong>aparte inkom via Biezenstuk 147</strong> en zijn genummerd met bus 101 en 201. In <strong>2022 zijn beide appartementen volledig gerenoveerd</strong>. Het volledige pand werd gestript en <strong>volledig vernieuwd</strong>, inclusief alle ramen en het dak. Het handelspand op het gelijkvloers is toen niet mee gerenoveerd.<br /><br />Deze opbrengsteigendom heeft volgende onderverdeling: <ul> <li><span>Gelijkvloers: Handelspand (Rooigemlaan 416) met aparte inkom en een oppervlakte van <strong>65m²</strong></span></li> <li><span>1<sup>ste</sup> verdiep: appartement (Biezenstuk 147 bus101) met een bewoonbare oppervlakte van <strong>61m²</strong>.</span></li> <li><span>2<sup>de</sup> verdiep: appartement (Biezenstuk 147 bus201) met een bewoonbare oppervlakte van <strong>61m²</strong>.</span></li> </ul> Technische informatie: <ul> <li><span>Elektrische installaties van beide appartementen zijn conform (keuring 2022). Keuring handelspand opnieuw aan te vragen.</span></li> <li><span>EPC scores zijn Label D, C en D.</span></li> </ul> Beide <strong>appartementen zijn verhuurd aan €875/maand (per appartement)</strong>. Het handelspand is momenteel vrij van gebruik.<br /><br />Wenst u deze opbrengsteigendom te komen verkennen? Aarzel niet om contact op te nemen met Theo Wyseur via theo@convas.be of via het nummer 0493 30 43 82.
Bent u opzoek naar een<strong> opbrengsteigendom</strong> in Gent? Dan is dit pand, onderverdeeld in <strong>een handelspand </strong>en<strong> 2 appartementen </strong>mogelijk iets voor u.<br /><br />Het pand is gelegen langs de <strong>Rooigemlaan in Gent</strong>. Dankzij de grote hoeveelheid aan winkels, scholen en andere faciliteiten in de buurt zorgt dit voor een levendige buurt. Verder is dit pand heel <strong>vlot bereikbaar</strong> via het openbaar vervoer en ook gelegen nabij invalswegen. <br /><br />De twee appartementen hebben een <strong>aparte inkom via Biezenstuk 147</strong> en zijn genummerd met bus 101 en 201. In <strong>2022 zijn beide appartementen volledig gerenoveerd</strong>. Het volledige pand werd gestript en <strong>volledig vernieuwd</strong>, inclusief alle ramen en het dak. Het handelspand op het gelijkvloers is toen niet mee gerenoveerd.<br /><br />Deze opbrengsteigendom heeft volgende onderverdeling: <ul> <li><span>Gelijkvloers: Handelspand (Rooigemlaan 416) met aparte inkom en een oppervlakte van <strong>65m²</strong></span></li> <li><span>1<sup>ste</sup> verdiep: appartement (Biezenstuk 147 bus101) met een bewoonbare oppervlakte van <strong>61m²</strong>.</span></li> <li><span>2<sup>de</sup> verdiep: appartement (Biezenstuk 147 bus201) met een bewoonbare oppervlakte van <strong>61m²</strong>.</span></li> </ul> Technische informatie: <ul> <li><span>Elektrische installaties van beide appartementen zijn conform (keuring 2022). Keuring handelspand opnieuw aan te vragen.</span></li> <li><span>EPC scores zijn Label D, C en D.</span></li> </ul> Beide <strong>appartementen zijn verhuurd aan €875/maand (per appartement)</strong>. Het handelspand is momenteel vrij van gebruik.<br /><br />Wenst u deze opbrengsteigendom te komen verkennen? Aarzel niet om contact op te nemen met Theo Wyseur via theo@convas.be of via het nummer 0493 30 43 82.
Bent u opzoek naar een<strong> opbrengsteigendom</strong> in Gent? Dan is dit pand, onderverdeeld in <strong>een handelspand </strong>en<strong> 2 appartementen </strong>mogelijk iets voor u.<br /><br />Het pand is gelegen langs de <strong>Rooigemlaan in Gent</strong>. Dankzij de grote hoeveelheid aan winkels, scholen en andere faciliteiten in de buurt zorgt dit voor een levendige buurt. Verder is dit pand heel <strong>vlot bereikbaar</strong> via het openbaar vervoer en ook gelegen nabij invalswegen. <br /><br />De twee appartementen hebben een <strong>aparte inkom via Biezenstuk 147</strong> en zijn genummerd met bus 101 en 201. In <strong>2022 zijn beide appartementen volledig gerenoveerd</strong>. Het volledige pand werd gestript en <strong>volledig vernieuwd</strong>, inclusief alle ramen en het dak. Het handelspand op het gelijkvloers is toen niet mee gerenoveerd.<br /><br />Deze opbrengsteigendom heeft volgende onderverdeling: <ul> <li><span>Gelijkvloers: Handelspand (Rooigemlaan 416) met aparte inkom en een oppervlakte van <strong>65m²</strong></span></li> <li><span>1<sup>ste</sup> verdiep: appartement (Biezenstuk 147 bus101) met een bewoonbare oppervlakte van <strong>61m²</strong>.</span></li> <li><span>2<sup>de</sup> verdiep: appartement (Biezenstuk 147 bus201) met een bewoonbare oppervlakte van <strong>61m²</strong>.</span></li> </ul> Technische informatie: <ul> <li><span>Elektrische installaties van beide appartementen zijn conform (keuring 2022). Keuring handelspand opnieuw aan te vragen.</span></li> <li><span>EPC scores zijn Label D, C en D.</span></li> </ul> Beide <strong>appartementen zijn verhuurd aan €875/maand (per appartement)</strong>. Het handelspand is momenteel vrij van gebruik.<br /><br />Wenst u deze opbrengsteigendom te komen verkennen? Aarzel niet om contact op te nemen met Theo Wyseur via theo@convas.be of via het nummer 0493 30 43 82.

Commercieel te koop

€ 750.000

Rooigemlaan 416
9000 Gent
187
74
2
2
<p>LIGGING<br /><br />Deze <strong>veelzijdige handelswoning met sterke commerciële uitstraling</strong> is gelegen aan de Einde Were, <strong>op slechts enkele minuten van het historische centrum van Gent</strong>. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod van winkels, supermarkten, scholen, horeca en ontspanningsmogelijkheden. <br /><br />De <strong>uitstekende bereikbaarheid</strong> is een groot pluspunt: het openbaar vervoer, de R40 en de E17/E40 liggen vlakbij, waardoor je moeiteloos elke bestemming bereikt. Bovendien geniet u van tal van groene troeven op wandelafstand, zoals het <strong>Groenevalleipark</strong>, de <strong>Coupure</strong> en <strong>natuurreservaat Bourgoyen</strong>. Uitstekende Mobiscore: 9,4/10<br /><br />INDELING<br /><br />Bij het betreden van deze ruime handelswoning (<strong>248 m²</strong>) met <strong>open zicht</strong> wordt u meteen verwelkomd in een<strong> commerciële ruimte van ca. 70 m²</strong>. De grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitstekende <strong>zichtbaarheid</strong>, wat ideaal is voor diverse commerciële activiteiten zoals een winkel, kantoor of praktijkruimte. Aansluitend vindt u een geïnstalleerde keuken, een eerste badkamer en een apart toilet.<br /><br />Verder is er een <strong>zuidwestgericht</strong>, overdekt terras waar u volop van het licht kan genieten. Dit terras geeft toegang tot een <strong>uitzonderlijk ruime garage met plaats voor maar liefst 4 wagens</strong>, uitgevend op de <strong>Overzet</strong>. De garage beschikt bovendien over een extra verdieping, ideaal als opslagruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>twee ruime kamers</strong>, die ook deel uitmaken van de commerciële ruimte. De tweede verdieping telt eveneens <strong>twee ruime kamers </strong>met een charmante plankenvloer. Op de derde verdieping vindt u nog een extra slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer met douche en toilet. Tot slot beschikt de woning over een droge kelder.<br /><br />Dankzij <strong>14 zonnepanelen, een warmtepomp, airco’s en hoogrendementsbeglazing</strong> geniet u van een gunstig EPC en energiezuinig wooncomfort.<br /><br />TROEVEN</p> <ul> <li>Ruime garage voor 4 wagens</li> <li>Energiezuinige woning</li> <li>Tal van mogelijkheden dankzij grote oppervlaktes en flexibele indeling</li> </ul> <p><strong>Mis deze kans niet</strong>! Neem vandaag nog contact op met Arthur via +32 473 90 90 94 om een afspraak in te plannen.</p>
<p>LIGGING<br /><br />Deze <strong>veelzijdige handelswoning met sterke commerciële uitstraling</strong> is gelegen aan de Einde Were, <strong>op slechts enkele minuten van het historische centrum van Gent</strong>. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod van winkels, supermarkten, scholen, horeca en ontspanningsmogelijkheden. <br /><br />De <strong>uitstekende bereikbaarheid</strong> is een groot pluspunt: het openbaar vervoer, de R40 en de E17/E40 liggen vlakbij, waardoor je moeiteloos elke bestemming bereikt. Bovendien geniet u van tal van groene troeven op wandelafstand, zoals het <strong>Groenevalleipark</strong>, de <strong>Coupure</strong> en <strong>natuurreservaat Bourgoyen</strong>. Uitstekende Mobiscore: 9,4/10<br /><br />INDELING<br /><br />Bij het betreden van deze ruime handelswoning (<strong>248 m²</strong>) met <strong>open zicht</strong> wordt u meteen verwelkomd in een<strong> commerciële ruimte van ca. 70 m²</strong>. De grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitstekende <strong>zichtbaarheid</strong>, wat ideaal is voor diverse commerciële activiteiten zoals een winkel, kantoor of praktijkruimte. Aansluitend vindt u een geïnstalleerde keuken, een eerste badkamer en een apart toilet.<br /><br />Verder is er een <strong>zuidwestgericht</strong>, overdekt terras waar u volop van het licht kan genieten. Dit terras geeft toegang tot een <strong>uitzonderlijk ruime garage met plaats voor maar liefst 4 wagens</strong>, uitgevend op de <strong>Overzet</strong>. De garage beschikt bovendien over een extra verdieping, ideaal als opslagruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>twee ruime kamers</strong>, die ook deel uitmaken van de commerciële ruimte. De tweede verdieping telt eveneens <strong>twee ruime kamers </strong>met een charmante plankenvloer. Op de derde verdieping vindt u nog een extra slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer met douche en toilet. Tot slot beschikt de woning over een droge kelder.<br /><br />Dankzij <strong>14 zonnepanelen, een warmtepomp, airco’s en hoogrendementsbeglazing</strong> geniet u van een gunstig EPC en energiezuinig wooncomfort.<br /><br />TROEVEN</p> <ul> <li>Ruime garage voor 4 wagens</li> <li>Energiezuinige woning</li> <li>Tal van mogelijkheden dankzij grote oppervlaktes en flexibele indeling</li> </ul> <p><strong>Mis deze kans niet</strong>! Neem vandaag nog contact op met Arthur via +32 473 90 90 94 om een afspraak in te plannen.</p>
<p>LIGGING<br /><br />Deze <strong>veelzijdige handelswoning met sterke commerciële uitstraling</strong> is gelegen aan de Einde Were, <strong>op slechts enkele minuten van het historische centrum van Gent</strong>. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod van winkels, supermarkten, scholen, horeca en ontspanningsmogelijkheden. <br /><br />De <strong>uitstekende bereikbaarheid</strong> is een groot pluspunt: het openbaar vervoer, de R40 en de E17/E40 liggen vlakbij, waardoor je moeiteloos elke bestemming bereikt. Bovendien geniet u van tal van groene troeven op wandelafstand, zoals het <strong>Groenevalleipark</strong>, de <strong>Coupure</strong> en <strong>natuurreservaat Bourgoyen</strong>. Uitstekende Mobiscore: 9,4/10<br /><br />INDELING<br /><br />Bij het betreden van deze ruime handelswoning (<strong>248 m²</strong>) met <strong>open zicht</strong> wordt u meteen verwelkomd in een<strong> commerciële ruimte van ca. 70 m²</strong>. De grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitstekende <strong>zichtbaarheid</strong>, wat ideaal is voor diverse commerciële activiteiten zoals een winkel, kantoor of praktijkruimte. Aansluitend vindt u een geïnstalleerde keuken, een eerste badkamer en een apart toilet.<br /><br />Verder is er een <strong>zuidwestgericht</strong>, overdekt terras waar u volop van het licht kan genieten. Dit terras geeft toegang tot een <strong>uitzonderlijk ruime garage met plaats voor maar liefst 4 wagens</strong>, uitgevend op de <strong>Overzet</strong>. De garage beschikt bovendien over een extra verdieping, ideaal als opslagruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich <strong>twee ruime kamers</strong>, die ook deel uitmaken van de commerciële ruimte. De tweede verdieping telt eveneens <strong>twee ruime kamers </strong>met een charmante plankenvloer. Op de derde verdieping vindt u nog een extra slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer met douche en toilet. Tot slot beschikt de woning over een droge kelder.<br /><br />Dankzij <strong>14 zonnepanelen, een warmtepomp, airco’s en hoogrendementsbeglazing</strong> geniet u van een gunstig EPC en energiezuinig wooncomfort.<br /><br />TROEVEN</p> <ul> <li>Ruime garage voor 4 wagens</li> <li>Energiezuinige woning</li> <li>Tal van mogelijkheden dankzij grote oppervlaktes en flexibele indeling</li> </ul> <p><strong>Mis deze kans niet</strong>! Neem vandaag nog contact op met Arthur via +32 473 90 90 94 om een afspraak in te plannen.</p>

Commercieel te koop

€ 749.500

Einde Were 93
9000 Gent
248
255
Office logo
Bent u op zoek naar een ruime en goed uitgeruste bedrijfsruimte op een strategische locatie?<br />In dit nieuwbouwcomplex wordt een magazijn van 494 m² aangeboden, het biedt de ideale oplossing voor uw zakelijke behoeften.<br /><br />We kunnen in de project magazijnen aanbieden van 494 m².<br />Er zijn ook grotere units beschikbaar.<br /><br /><strong><u>Ligging:</u></strong><br />Gelegen op een bedrijventerrein aan de Voorhaven in Gent, nabij de Wondelgemse Meersen.<br />De site is uitstekend bereikbaar via de stadsring en de R4, met een bushalte vlakbij.<br /><br /><strong><u>Kenmerken magazijn:</u></strong> <ul> <li>Robuuste staalstructuur met betonnen wanden</li> <li>Volledig geïsoleerde buitenschil</li> <li>Vrije hoogte van 7,4 m onder dak</li> <li>Gepolierde betonvloer</li> <li>Sectionaalpoort en raamopeningen volgens behoefte</li> <li>Casco oplevering (bespreekbaar)</li> <li>Voorzien van alle nutsleidingen (incl. optioneel gas)</li> <li>Privatieve parkeerplaatsen, met optie tot laadpalen</li> <li>Individuele zonnepanelen per unit (inbegrepen, onder voorbehoud van definitieve specificaties)</li> </ul> <u><strong>Mogelijkheid tot bijkomende kantoren.</strong></u><br /><br />Plan nu uw <strong><u>bezoek </u></strong>in! Neem contact op met Thomas via 0475 32 51 89.
Bent u op zoek naar een ruime en goed uitgeruste bedrijfsruimte op een strategische locatie?<br />In dit nieuwbouwcomplex wordt een magazijn van 494 m² aangeboden, het biedt de ideale oplossing voor uw zakelijke behoeften.<br /><br />We kunnen in de project magazijnen aanbieden van 494 m².<br />Er zijn ook grotere units beschikbaar.<br /><br /><strong><u>Ligging:</u></strong><br />Gelegen op een bedrijventerrein aan de Voorhaven in Gent, nabij de Wondelgemse Meersen.<br />De site is uitstekend bereikbaar via de stadsring en de R4, met een bushalte vlakbij.<br /><br /><strong><u>Kenmerken magazijn:</u></strong> <ul> <li>Robuuste staalstructuur met betonnen wanden</li> <li>Volledig geïsoleerde buitenschil</li> <li>Vrije hoogte van 7,4 m onder dak</li> <li>Gepolierde betonvloer</li> <li>Sectionaalpoort en raamopeningen volgens behoefte</li> <li>Casco oplevering (bespreekbaar)</li> <li>Voorzien van alle nutsleidingen (incl. optioneel gas)</li> <li>Privatieve parkeerplaatsen, met optie tot laadpalen</li> <li>Individuele zonnepanelen per unit (inbegrepen, onder voorbehoud van definitieve specificaties)</li> </ul> <u><strong>Mogelijkheid tot bijkomende kantoren.</strong></u><br /><br />Plan nu uw <strong><u>bezoek </u></strong>in! Neem contact op met Thomas via 0475 32 51 89.
Bent u op zoek naar een ruime en goed uitgeruste bedrijfsruimte op een strategische locatie?<br />In dit nieuwbouwcomplex wordt een magazijn van 494 m² aangeboden, het biedt de ideale oplossing voor uw zakelijke behoeften.<br /><br />We kunnen in de project magazijnen aanbieden van 494 m².<br />Er zijn ook grotere units beschikbaar.<br /><br /><strong><u>Ligging:</u></strong><br />Gelegen op een bedrijventerrein aan de Voorhaven in Gent, nabij de Wondelgemse Meersen.<br />De site is uitstekend bereikbaar via de stadsring en de R4, met een bushalte vlakbij.<br /><br /><strong><u>Kenmerken magazijn:</u></strong> <ul> <li>Robuuste staalstructuur met betonnen wanden</li> <li>Volledig geïsoleerde buitenschil</li> <li>Vrije hoogte van 7,4 m onder dak</li> <li>Gepolierde betonvloer</li> <li>Sectionaalpoort en raamopeningen volgens behoefte</li> <li>Casco oplevering (bespreekbaar)</li> <li>Voorzien van alle nutsleidingen (incl. optioneel gas)</li> <li>Privatieve parkeerplaatsen, met optie tot laadpalen</li> <li>Individuele zonnepanelen per unit (inbegrepen, onder voorbehoud van definitieve specificaties)</li> </ul> <u><strong>Mogelijkheid tot bijkomende kantoren.</strong></u><br /><br />Plan nu uw <strong><u>bezoek </u></strong>in! Neem contact op met Thomas via 0475 32 51 89.

Commercieel te koop

€ 721.240

Wiedauwkaai 66
9000 Gent
494
Bekijk gelijkaardige panden