Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

Hamerstraat 35, 9000 Gent
€ 229.000
Is dit haalbaar voor jou?
CHARMANT WOONHUIS OP FIETSAFSTAND VAN GENT CENTRUM - foto 1
BEPCB
94
52
3
1
Omschrijving

CHARMANT WOONHUIS OP FIETSAFSTAND VAN GENT CENTRUM

CHARMANT WOONHUIS VLAKBIJ HET CENTRUM VAN GENT

 

Op zoek naar een gezellige stadswoning op een bereikbare locatie? Dan is deze op te knappen woning de moeite waard!

Deze woning is gelegen op een boogscheut van het historische centrum van Gent. Ideaal voor wie houdt van het bruisende stadsleven en toch in alle rust wil thuiskomen.

De woning beschikt over drie (slaap)kamers en is daardoor ideaal als starterswoning, voor een jong gezin, als uitvalbasis voor studerende kinderen of interessant als investering (NAR 4%). De zeer betrouwbare huurders wonen er al meer dan 9 jaar met plezier en indien wenselijk verlengen ze dit graag.

De begane grond omvat een kleine inkomhal die uitgeeft op de woonkamer en doorloopt naar de eetplaats. Verder ligt de geïnstalleerde keuken met achterliggend een extra ruimte die opgesplitst wordt in een badkamer en apart toilet. Onder de trap is nog een handige berging aanwezig.

Op de eerste verdieping zijn twee kamers aanwezig (15m² & 6m²) die perfect dienst kunnen doen als slaapkamer en bureel of dressing. Op de tweede verdieping is er een ruime zolderkamer (19m²) die op heden gebruikt wordt als slaapkamer en atelier.

Enkele troeven op een rijtje:

  • Energiezuinig met gunstig EPC -label B
  • Conforme elektrische installatie
  • Apart toilet
  • Verhuurd aan €895 per maand
  • Op wandelafstand van het prachtige natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen
  • Nabij het historisch centrum, openbaar vervoer, winkels en invalswegen

 

Ben je op zoek naar jouw eerste eigen thuis of een zorgeloze investering? Ontdek nu deze charmante stadswoning zelf en plan zo snel mogelijk een bezoek met Anthes via anthes2@defooz.com of op het nummer 09/225.00.78.

 

Financieel

Kadastraal inkomen
374,62 €
Kadastrale info
0526/00R000

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
94 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
52 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
4 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oppervlakte woonkamer
23 m²

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
181
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260723-0003921438-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Hamerstraat 35, 9000 Gent

229.000 EUR

Hamerstraat 35
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

In de Stierstraat 22 te Gent bevindt zich deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 44 m² (volgens het EPC-attest).<br />De woning beschikt over één slaapkamer, een keuken, eetplaats en woonruimte en badkamer. <br /><br />De woning is gelegen op een centrale locatie, op wandelafstand van Portus Ganda, één van de bruisende hotspots van de stad. Dankzij de vlotte bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer (bus en trein) is dit een interessante ligging voor zowel eigen bewoning als investering.<br />Mobi-score: 9,3.<br /><br />Deze woning is momenteel verhuurd. <br /><br />Meer informatie op aanvraag via olivier@ocvastgoed.be of +32 475 33 02 46.<br /><br />EPC:  557kWh/m² (F-label)  - Bruikbare vloeroppervlakte 44m² (Volgens het EPC-verslag) - Perceeloppervlakte 81m² <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde, stedenbouwkundige vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht.<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A<br />Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting
In de Stierstraat 22 te Gent bevindt zich deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 44 m² (volgens het EPC-attest).<br />De woning beschikt over één slaapkamer, een keuken, eetplaats en woonruimte en badkamer. <br /><br />De woning is gelegen op een centrale locatie, op wandelafstand van Portus Ganda, één van de bruisende hotspots van de stad. Dankzij de vlotte bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer (bus en trein) is dit een interessante ligging voor zowel eigen bewoning als investering.<br />Mobi-score: 9,3.<br /><br />Deze woning is momenteel verhuurd. <br /><br />Meer informatie op aanvraag via olivier@ocvastgoed.be of +32 475 33 02 46.<br /><br />EPC:  557kWh/m² (F-label)  - Bruikbare vloeroppervlakte 44m² (Volgens het EPC-verslag) - Perceeloppervlakte 81m² <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde, stedenbouwkundige vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht.<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A<br />Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting
In de Stierstraat 22 te Gent bevindt zich deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 44 m² (volgens het EPC-attest).<br />De woning beschikt over één slaapkamer, een keuken, eetplaats en woonruimte en badkamer. <br /><br />De woning is gelegen op een centrale locatie, op wandelafstand van Portus Ganda, één van de bruisende hotspots van de stad. Dankzij de vlotte bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer (bus en trein) is dit een interessante ligging voor zowel eigen bewoning als investering.<br />Mobi-score: 9,3.<br /><br />Deze woning is momenteel verhuurd. <br /><br />Meer informatie op aanvraag via olivier@ocvastgoed.be of +32 475 33 02 46.<br /><br />EPC:  557kWh/m² (F-label)  - Bruikbare vloeroppervlakte 44m² (Volgens het EPC-verslag) - Perceeloppervlakte 81m² <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde, stedenbouwkundige vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht.<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A<br />Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting

Huis te koop

€ 229.000

Stierstraat 22
9000 Gent
44
81
1
1
F
immoscoop only
Office logo
<p>Charmante stadswoning in Gent, vlak bij het centrum en het water.</p> <p> </p> <p>Deze verzorgde woning combineert een praktische indeling met een centrale ligging in Gent. Gelegen in een residentiële woonomgeving nabij openbaar vervoer, scholen, park en ziekenhuis, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De lichtrijke leefruimte en de functionele keuken zorgen voor een aangename woonbeleving. Met twee volwaardige slaapkamers en een EPC-label C is dit een interessante woning voor wie comfortabel wil wonen in de stad.</p> <p> </p> <p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer (25,63 m²) met aangename lichtinval<br />• Functionele keuken (7,52 m²) uitgerust met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, dampkap en ingemaakte kasten<br />• Praktisch gastentoilet met handenwasser<br />• Slaapkamer (13,53 m²)<br />• Ruime slaapkamer (24 m²) met diverse indelingsmogelijkheden<br />• Badkamer (6,77 m²) met douche, toilet, wastafel en ingemaakte kasten<br />• Inkomhal met vlotte circulatie</p> <p> </p> <p>Troeven:<br />• Centrale ligging nabij centrum, openbaar vervoer en voorzieningen<br />• Twee ruime slaapkamers en praktische indeling<br />• EPC-label C</p> <p> </p> <p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p> <p> </p> <p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>
<p>Charmante stadswoning in Gent, vlak bij het centrum en het water.</p> <p> </p> <p>Deze verzorgde woning combineert een praktische indeling met een centrale ligging in Gent. Gelegen in een residentiële woonomgeving nabij openbaar vervoer, scholen, park en ziekenhuis, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De lichtrijke leefruimte en de functionele keuken zorgen voor een aangename woonbeleving. Met twee volwaardige slaapkamers en een EPC-label C is dit een interessante woning voor wie comfortabel wil wonen in de stad.</p> <p> </p> <p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer (25,63 m²) met aangename lichtinval<br />• Functionele keuken (7,52 m²) uitgerust met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, dampkap en ingemaakte kasten<br />• Praktisch gastentoilet met handenwasser<br />• Slaapkamer (13,53 m²)<br />• Ruime slaapkamer (24 m²) met diverse indelingsmogelijkheden<br />• Badkamer (6,77 m²) met douche, toilet, wastafel en ingemaakte kasten<br />• Inkomhal met vlotte circulatie</p> <p> </p> <p>Troeven:<br />• Centrale ligging nabij centrum, openbaar vervoer en voorzieningen<br />• Twee ruime slaapkamers en praktische indeling<br />• EPC-label C</p> <p> </p> <p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p> <p> </p> <p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>
<p>Charmante stadswoning in Gent, vlak bij het centrum en het water.</p> <p> </p> <p>Deze verzorgde woning combineert een praktische indeling met een centrale ligging in Gent. Gelegen in een residentiële woonomgeving nabij openbaar vervoer, scholen, park en ziekenhuis, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De lichtrijke leefruimte en de functionele keuken zorgen voor een aangename woonbeleving. Met twee volwaardige slaapkamers en een EPC-label C is dit een interessante woning voor wie comfortabel wil wonen in de stad.</p> <p> </p> <p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer (25,63 m²) met aangename lichtinval<br />• Functionele keuken (7,52 m²) uitgerust met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, dampkap en ingemaakte kasten<br />• Praktisch gastentoilet met handenwasser<br />• Slaapkamer (13,53 m²)<br />• Ruime slaapkamer (24 m²) met diverse indelingsmogelijkheden<br />• Badkamer (6,77 m²) met douche, toilet, wastafel en ingemaakte kasten<br />• Inkomhal met vlotte circulatie</p> <p> </p> <p>Troeven:<br />• Centrale ligging nabij centrum, openbaar vervoer en voorzieningen<br />• Twee ruime slaapkamers en praktische indeling<br />• EPC-label C</p> <p> </p> <p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p> <p> </p> <p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>
immoscoop only:

Huis te koop

€ 224.999

Lijsterstraat 13
9000 Gent
93
43
2
1
C
<p>Gezellige rijwoning te Gent, nabij de Dampoort.</p> <p>Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een zithoek, keuken en badkamer. Op de 1<sup>ste</sup> en 2<sup>e</sup> verdieping is er telkens 1 slaapkamer voorzien.</p> <p>Deze woning werd reeds gerenoveerd en is instapklaar.</p> <p>Op heden is de woning verhuurd voor 810 euro per maand.</p> <p>Deze woning kan tevens aangekocht worden samen met de 3 naastgelegen, identieke woningen! Deze zijn allen verhuurd. Ideaal als investering!</p> <p>Geen asbest aanwezig. Elektriciteit conform.</p> <p>EPC: 404 kWh</p> <p>Renovatieplicht WEL van toepassing (dak isoleren of aantonen dat er isolatie zit).</p> <p>[Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv]. G-score: A en P-score: A</p> <p>Voor meer info of een bezoek: 0485/85.86.65 of info@vhvastgoed.be</p>
<p>Gezellige rijwoning te Gent, nabij de Dampoort.</p> <p>Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een zithoek, keuken en badkamer. Op de 1<sup>ste</sup> en 2<sup>e</sup> verdieping is er telkens 1 slaapkamer voorzien.</p> <p>Deze woning werd reeds gerenoveerd en is instapklaar.</p> <p>Op heden is de woning verhuurd voor 810 euro per maand.</p> <p>Deze woning kan tevens aangekocht worden samen met de 3 naastgelegen, identieke woningen! Deze zijn allen verhuurd. Ideaal als investering!</p> <p>Geen asbest aanwezig. Elektriciteit conform.</p> <p>EPC: 404 kWh</p> <p>Renovatieplicht WEL van toepassing (dak isoleren of aantonen dat er isolatie zit).</p> <p>[Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv]. G-score: A en P-score: A</p> <p>Voor meer info of een bezoek: 0485/85.86.65 of info@vhvastgoed.be</p>
<p>Gezellige rijwoning te Gent, nabij de Dampoort.</p> <p>Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een zithoek, keuken en badkamer. Op de 1<sup>ste</sup> en 2<sup>e</sup> verdieping is er telkens 1 slaapkamer voorzien.</p> <p>Deze woning werd reeds gerenoveerd en is instapklaar.</p> <p>Op heden is de woning verhuurd voor 810 euro per maand.</p> <p>Deze woning kan tevens aangekocht worden samen met de 3 naastgelegen, identieke woningen! Deze zijn allen verhuurd. Ideaal als investering!</p> <p>Geen asbest aanwezig. Elektriciteit conform.</p> <p>EPC: 404 kWh</p> <p>Renovatieplicht WEL van toepassing (dak isoleren of aantonen dat er isolatie zit).</p> <p>[Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv]. G-score: A en P-score: A</p> <p>Voor meer info of een bezoek: 0485/85.86.65 of info@vhvastgoed.be</p>

Huis te koop

€ 219.500

Engelbert van Arenbergstraat 64
9000 Gent
70
36
2
1
Bekijk gelijkaardige panden