Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
€ 472.500
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Instapklare eengezinswoning nabij het bruisende Edmond Van Beverenplein
In de Frans van Ryhovelaan bevindt zich deze ruime woning met veel mogelijkheden, een aangename buitenruimte én aandacht voor energiezuinig wonen. Het huis heeft heel wat troeven en biedt dankzij de praktische indeling ruimte voor het hele gezin.
Ze beschikt over drie slaapkamers, waarvan één bijzonder ruime slaapkamer. Deze kamer kan bovendien eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een vierde slaapkamer kan worden gecreëerd.
De ruime en lichtrijke woonkamer vormt een aangename leefruimte en loopt mooi over in de grote keuken. De keuken is perfect bruikbaar en functioneel, maar kan worden vernieuwd om te beantwoorden aan het hedendaags comfort en de wensen van de nieuwe eigenaar. Dit biedt bovendien de mogelijkheid om de keuken volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
Aanpalend bevindt zich een praktische bergruimte en daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden.
Op de tussenverdieping vinden we een badkamer die is uitgerust met een extra lang en diep ligbad, een aparte douche en een toilet. In de gang op de benedenverdieping zijn reeds de nodige voorzieningen aanwezig om een tweede toilet te plaatsen.
Ook buiten heeft de woning heel wat te bieden: in het verlengde van de keuken is er een terras, een tuin en een tweede terras onder de pergola met verstelbare lamellen. Hierdoor kan u optimaal genieten van de buitenruimte en zelf de gewenste hoeveelheid zon en schaduw bepalen.
De woning beschikt over 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig karakter, verder zijn er drie pelletkachels en twee airconditioners die zowel kunnen verwarmen als verkoelen. Elektrische rolluiken en Veluxramen met muggen en zonwering dragen bij aan extra comfort in het huis.
Benieuwd naar meer?
Contacteer Benedicte op : 0493/619 889 of via Benedicte@flameestate.be
Deze woning wordt aangeboden aan de hand van een RICHTPRIJS.
Alle ontvangen biedingen, zowel boven als onder de richtprijs, worden aan de eigenaar voorgelegd ter beoordeling.
Ze beschikt over drie slaapkamers, waarvan één bijzonder ruime slaapkamer. Deze kamer kan bovendien eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een vierde slaapkamer kan worden gecreëerd.
De ruime en lichtrijke woonkamer vormt een aangename leefruimte en loopt mooi over in de grote keuken. De keuken is perfect bruikbaar en functioneel, maar kan worden vernieuwd om te beantwoorden aan het hedendaags comfort en de wensen van de nieuwe eigenaar. Dit biedt bovendien de mogelijkheid om de keuken volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
Aanpalend bevindt zich een praktische bergruimte en daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden.
Op de tussenverdieping vinden we een badkamer die is uitgerust met een extra lang en diep ligbad, een aparte douche en een toilet. In de gang op de benedenverdieping zijn reeds de nodige voorzieningen aanwezig om een tweede toilet te plaatsen.
Ook buiten heeft de woning heel wat te bieden: in het verlengde van de keuken is er een terras, een tuin en een tweede terras onder de pergola met verstelbare lamellen. Hierdoor kan u optimaal genieten van de buitenruimte en zelf de gewenste hoeveelheid zon en schaduw bepalen.
De woning beschikt over 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig karakter, verder zijn er drie pelletkachels en twee airconditioners die zowel kunnen verwarmen als verkoelen. Elektrische rolluiken en Veluxramen met muggen en zonwering dragen bij aan extra comfort in het huis.
Benieuwd naar meer?
Contacteer Benedicte op : 0493/619 889 of via Benedicte@flameestate.be
Deze woning wordt aangeboden aan de hand van een RICHTPRIJS.
Alle ontvangen biedingen, zowel boven als onder de richtprijs, worden aan de eigenaar voorgelegd ter beoordeling.
Financieel
Kadastraal inkomen
629 €
Kadastrale info
huis
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
182 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
157 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260804-0003927298-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Frans van Ryhovelaan 282, 9000 Gent472.500 EUR
Frans van Ryhovelaan 282
9000 Gent
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














