Appartement te koop in Gent met 2 slaapkamers

AEPCA
127
2
2
Omschrijving

Uniek penthouse met energiezuinige technieken en prachtige terrassen

GENT - Uniek penthouse met panoramisch terras in groene stadsontwikkeling nabij het centrum

 

Op de bovenste verdieping van Residentie Artevelde (2023) bevindt zich dit ruime en energiezuinige penthouse met uitzonderlijke terrassen van ca. 113m². De combinatie van royale terrassen, grote raampartijen, hedendaagse architectuur en een groene ligging, maken dit appartement een uitzonderlijke opportuniteit met hoge mate van privacy en een unieke buitenbeleving.

 

Het penthouse maakt deel uit van de Tondeliersite, een moderne stadsontwikkeling waar wonen, duurzaamheid en community centraal staan. De site bevindt zich op korte afstand van het centrum van Gent in een autoluwe woonomgeving en geniet daarnaast van een prachtige groene ruimte, voorzieningen en vlotte verbindingen.

 

De belangrijkste troeven

  • Panoramische vergezichten op het Tondelierpark en de stad
  • Nieuwbouwresidentie uit 2023
  • Top floor: vierde en bovenste verdieping
  • Royale terrassen van ca. 113m² met verschillende oriëntaties
  • Flexibele indeling: mogelijkheid om een extra kamer te creëren
  • Grote raampartijen, hoge plafonds en parketvloeren
  • Voorzien van moderne en energiezuinige technieken (BEN): airconditioning op warmtepomp, zonnescreens en zonnepanelen
  • Lage energiekosten: vloerverwarming via warmtenet
  • Luxueuze inbouwkeuken met massieve natuursteen en Miele-toestellen
  • Ondergrondse staanplaats en individuele laadpaal
  • Gemeenschappelijke fietsenberging met drie gereserveerde plaatsen
  • Gemeenschappelijke leefruimte met keuken en sanitair voor de bewoners van het gebouw, gelegen op het gelijkvloers

 

De indeling

Het penthouse is gelegen op de vierde en bovenste verdieping en is bereikbaar via de lift. De inkomhal beschikt over een apart gastentoilet en de mogelijkheid tot het plaatsen van een vestiairekast.

 

Via een stalen deur bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel. Vanuit de leefruimte is er rechtstreekse toegang tot het hoofdterras van ca. 85m², dat een prachtig zicht biedt over het park en de Gentse skyline. De open keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen van Miele. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het bijkomende terras van ca. 26m² is toegankelijk via de keuken.

 

Via de nachthal komen we aan in de eerste slaapkamer die beschikt over bijkomende kastruimte en een eigen badkamer met douche en lavabomeubel. De tweede slaapkamer geniet van een prachtige lichtinval en beschikt daarnaast over een aparte tweede badkamer en toegang tot beide terrassen.

 

De huidige indeling biedt bovendien de mogelijkheid om een derde kamer te creëren. Deze kan worden ingericht als bureauruimte of als extra slaap- of logeerkamer.

Bij het penthouse horen drie exclusief gereserveerde plaatsen in de gemeenschappelijke fietsenberging. Daarnaast is er een ondergrondse autostaanplaats met laadpaal beschikbaar.

 

 

Over de Tondeliersite

De Tondeliersite vormt een nieuwe en duurzame stadswijk nabij het centrum van Gent. De ontwikkeling combineert woningen en appartementen met groene publieke ruimte en gemeenschappelijke voorzieningen. De gemeenschappelijke leefruimte in het gebouw versterkt het community-gerichte karakter van de site en biedt bewoners bijkomende ruimte voor ontmoeting en gedeeld gebruik.

 

Belangrijk

Richtprijs penthouse: 898.000 EUR

Richtprijs staanplaats: 50.000 EUR

EPB Label A: 41 kWh/m² jaar (E21)

 

Benieuwd? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek via Laurens@axellenaerts.be of 09 245 24 24

 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.262 €
Kadastrale info
0908/00X007
Beschikbaar vanaf
01-01-2027

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Penthouse
Bewoonbare oppervlakte
126,53 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
223 m
Afstand tot school
373 m
Afstand tot winkels
2.244 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
42
EPC-label
A
Unieke code EPC
44021-G-OMW_2019099358/EP18894/A001/D01/SD015

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Buitenwallepad 3 401, 9000 Gent

898.000 EUR

Buitenwallepad 3 401
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden