Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Gent met 3 slaapkamers

Dampoortstraat 76, 9000 Gent
€ 650.000
Twee appartementen met handelsruimte in Gent - foto 1
BEPCB
226
66
3
2
Omschrijving

Twee appartementen met handelsruimte in Gent

Opbrengsteigendom met handelszaak en 2 appartementen nabij Portus Ganda en station Dampoort.

Dit opbrengsteigendom in de Dampoortstraat combineert een handelsruimte met twee appartementen en vormt een interessante investering in Gent. Dankzij het bruto rendement van 4,58% en de centrale ligging vlakbij Portus Ganda, station Dampoort en de Vrijdagsmarkt geniet dit pand van een sterke commerciële aantrekkingskracht. De omgeving biedt een vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en een levendige handelswijk aan de rand van het water.

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met commerciële zichtbaarheid in een levendige straat
• 1ste verdiep: één slaapkamer met living, keuken, badkamer,...
• 2de verdiep: twee slaapkamers met living,keuken,badkamer, terras,..

Troeven:
• Opbrengsteigendom met handelszaak en 2 appartementen
• Investering met een bruto rendement van 4,58%
• Topligging vlakbij Portus Ganda, station Dampoort en Vrijdagsmarkt

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek. JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.745 €
Kadastrale info
44804 GENT 4AFD D 0452 G P0000

Gebouw

Subtype
Investeringsvastgoed
Bewoonbare oppervlakte
226 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
66 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Handelsligging; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
159
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260412-0003845841-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Dampoortstraat 76, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

IN SAMENWERKING MET RELIPLAN NEDERLAND<br /> <p>Instapklare kantooretage te koop – Kortrijksesteenweg 1060, Gent (Sint-Denijs-Westrem).</p> <p>Op een zichtlocatie langs een van de belangrijkste invalswegen van Gent en vlak bij de E40 vindt u deze representatieve kantoorverdieping van ca. 418 m² met 5 privatieve parkeerplaatsen. De ligging combineert maximale bereikbaarheid met zichtbaarheid: de tram en Park+Ride zijn op wandelafstand, station Gent-Sint-Pieters ligt op enkele minuten.</p> <p>Het gebouw (1981) werd in 2015 grondig gerenoveerd. De indeling biedt een royale centrale zaal met hoogcapaciteitsventilatie, meerdere lichtvriendelijke kantoren en vergaderruimtes, multifunctionele lokalen, een volwaardige keuken en een verzorgd sanitair blok. Dankzij de flexibele structuur is de ruimte inzetbaar als kantooromgeving, diensten- of vergaderlocatie, maar ook voor sociaal-culturele bijeenkomsten.</p> <p>De afwerking omvat parketvloeren, verlaagde plafonds met geïntegreerde verlichting, databekabeling, ingemaakte kasten en aluminium ramen met dubbele beglazing. Toegang en veiligheid zijn voorzien via videofoon, alarmsysteem en gepantserde inkomdeur.<br /><br />Ontdek de mogelijkheden en plan uw bezoek.</p>
IN SAMENWERKING MET RELIPLAN NEDERLAND<br /> <p>Instapklare kantooretage te koop – Kortrijksesteenweg 1060, Gent (Sint-Denijs-Westrem).</p> <p>Op een zichtlocatie langs een van de belangrijkste invalswegen van Gent en vlak bij de E40 vindt u deze representatieve kantoorverdieping van ca. 418 m² met 5 privatieve parkeerplaatsen. De ligging combineert maximale bereikbaarheid met zichtbaarheid: de tram en Park+Ride zijn op wandelafstand, station Gent-Sint-Pieters ligt op enkele minuten.</p> <p>Het gebouw (1981) werd in 2015 grondig gerenoveerd. De indeling biedt een royale centrale zaal met hoogcapaciteitsventilatie, meerdere lichtvriendelijke kantoren en vergaderruimtes, multifunctionele lokalen, een volwaardige keuken en een verzorgd sanitair blok. Dankzij de flexibele structuur is de ruimte inzetbaar als kantooromgeving, diensten- of vergaderlocatie, maar ook voor sociaal-culturele bijeenkomsten.</p> <p>De afwerking omvat parketvloeren, verlaagde plafonds met geïntegreerde verlichting, databekabeling, ingemaakte kasten en aluminium ramen met dubbele beglazing. Toegang en veiligheid zijn voorzien via videofoon, alarmsysteem en gepantserde inkomdeur.<br /><br />Ontdek de mogelijkheden en plan uw bezoek.</p>
IN SAMENWERKING MET RELIPLAN NEDERLAND<br /> <p>Instapklare kantooretage te koop – Kortrijksesteenweg 1060, Gent (Sint-Denijs-Westrem).</p> <p>Op een zichtlocatie langs een van de belangrijkste invalswegen van Gent en vlak bij de E40 vindt u deze representatieve kantoorverdieping van ca. 418 m² met 5 privatieve parkeerplaatsen. De ligging combineert maximale bereikbaarheid met zichtbaarheid: de tram en Park+Ride zijn op wandelafstand, station Gent-Sint-Pieters ligt op enkele minuten.</p> <p>Het gebouw (1981) werd in 2015 grondig gerenoveerd. De indeling biedt een royale centrale zaal met hoogcapaciteitsventilatie, meerdere lichtvriendelijke kantoren en vergaderruimtes, multifunctionele lokalen, een volwaardige keuken en een verzorgd sanitair blok. Dankzij de flexibele structuur is de ruimte inzetbaar als kantooromgeving, diensten- of vergaderlocatie, maar ook voor sociaal-culturele bijeenkomsten.</p> <p>De afwerking omvat parketvloeren, verlaagde plafonds met geïntegreerde verlichting, databekabeling, ingemaakte kasten en aluminium ramen met dubbele beglazing. Toegang en veiligheid zijn voorzien via videofoon, alarmsysteem en gepantserde inkomdeur.<br /><br />Ontdek de mogelijkheden en plan uw bezoek.</p>

Commercieel te koop

€ 645.000

Kortrijksesteenweg 1060
9000 Gent
418
418
Office logo
<p>Bent u op zoek naar een authentieke handelsruimte van bijna 400m² in het centrum van Gent? Dan hebben wij precies wat u zoekt!</p><p>De handelsruimte is gelegen in het centrum van Gent, op een uiterst commerciële en goed bereikbare locatie. In de directe omgeving bevinden zich tal van winkels, horecazaken, kantoren en openbaar vervoer, wat zorgt voor een constante passage en zichtbaarheid. Dankzij deze uitstekende ligging combineert het pand de troeven van een levendige stedelijke omgeving met de aantrekkingskracht van het historische stadscentrum van Gent.</p><p>De authentieke bouwstructuur is uitstekend bewaard gebleven, waarbij rustieke elementen zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling.<br />De handelsruimte bestaat uit één grote open ruimte met een aparte berging waarin ook toiletten zijn voorzien. Via de stenen trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich nog twee ruimtes bevinden, momenteel ingericht als onthaal en kleedruimtes met douches.</p><p>Interesse? Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen of voor meer informatie.<br /> </p>
<p>Bent u op zoek naar een authentieke handelsruimte van bijna 400m² in het centrum van Gent? Dan hebben wij precies wat u zoekt!</p><p>De handelsruimte is gelegen in het centrum van Gent, op een uiterst commerciële en goed bereikbare locatie. In de directe omgeving bevinden zich tal van winkels, horecazaken, kantoren en openbaar vervoer, wat zorgt voor een constante passage en zichtbaarheid. Dankzij deze uitstekende ligging combineert het pand de troeven van een levendige stedelijke omgeving met de aantrekkingskracht van het historische stadscentrum van Gent.</p><p>De authentieke bouwstructuur is uitstekend bewaard gebleven, waarbij rustieke elementen zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling.<br />De handelsruimte bestaat uit één grote open ruimte met een aparte berging waarin ook toiletten zijn voorzien. Via de stenen trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich nog twee ruimtes bevinden, momenteel ingericht als onthaal en kleedruimtes met douches.</p><p>Interesse? Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen of voor meer informatie.<br /> </p>
<p>Bent u op zoek naar een authentieke handelsruimte van bijna 400m² in het centrum van Gent? Dan hebben wij precies wat u zoekt!</p><p>De handelsruimte is gelegen in het centrum van Gent, op een uiterst commerciële en goed bereikbare locatie. In de directe omgeving bevinden zich tal van winkels, horecazaken, kantoren en openbaar vervoer, wat zorgt voor een constante passage en zichtbaarheid. Dankzij deze uitstekende ligging combineert het pand de troeven van een levendige stedelijke omgeving met de aantrekkingskracht van het historische stadscentrum van Gent.</p><p>De authentieke bouwstructuur is uitstekend bewaard gebleven, waarbij rustieke elementen zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling.<br />De handelsruimte bestaat uit één grote open ruimte met een aparte berging waarin ook toiletten zijn voorzien. Via de stenen trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich nog twee ruimtes bevinden, momenteel ingericht als onthaal en kleedruimtes met douches.</p><p>Interesse? Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen of voor meer informatie.<br /> </p>

Commercieel te koop

€ 645.000

9000 Gent
396
Office logo
<p><span>Handelspand in hartje Gent<br /></span><span>In de Lange Steenstraat aan de rand van het Patershol en op een boogscheut van het Gravensteen, wacht een unieke handelskans: momenteel Café Folklore. <br />Al decennialang een iconisch café, een vaste halte tijdens toeristische rondleidingen en een begrip voor Gentenaars en bezoekers.<br />Ideaal gelegen voor de realisatie van uw handelsdroom!<br /><br />Troef: vrij van brouwer<br /><br /></span><span>Horecagedeelte: Café Folklore ademt authenticiteit <br /></span><span>Een massieve eiken toog, tafeltjes met een rood sigarettenproof blad, muren vol tegelwijsheden en vintage reclameborden: dit is één van de laatste échte bruine volkscafés van Gent.<br />Dankzij de vrijheid van brouwerij geniet je maximale autonomie in je uitbating  een zeldzame troef in de sector. <br />Het horecagedeelte met terras, keukentje en toiletten biedt een warme basis voor wie het Gentse caféleven wil verderzetten of een eigen creatief horecaconcept wil uitrollen.<br /><br />Woongedeelte: boven het café bevindt zich een woongedeelte met drie slaapkamers, een leefruimte met open haard, badkamer met bad en een gezellig terrasje. <br />Een charmante thuis middenin de stad, waar wonen en ondernemen hand in hand gaan.<br /><br /></span><span>Erkend B&amp;B in achterliggend gebouw<br /></span><span>Extra meerwaarde biedt de gastenkamer met eigen slaapkamer en kitchenette.<br /><br /></span><span>Historiek &amp; beleving<br /></span><span>Het gebouw uit 1667 is doordrenkt van verhalen. <br />Cafébaas Jacques gaf er de afgelopen 40 jaar een eigen stempel aan: jukeboxmuziek, manillenclubs, gekookte eieren, droge worsten en kroakemandels.<br />Folklore is meer dan een café, het is een levend stukje stadsgeschiedenis.<br /><br />Prijs op aanvraag<br /><br /></span></p>
<p><span>Handelspand in hartje Gent<br /></span><span>In de Lange Steenstraat aan de rand van het Patershol en op een boogscheut van het Gravensteen, wacht een unieke handelskans: momenteel Café Folklore. <br />Al decennialang een iconisch café, een vaste halte tijdens toeristische rondleidingen en een begrip voor Gentenaars en bezoekers.<br />Ideaal gelegen voor de realisatie van uw handelsdroom!<br /><br />Troef: vrij van brouwer<br /><br /></span><span>Horecagedeelte: Café Folklore ademt authenticiteit <br /></span><span>Een massieve eiken toog, tafeltjes met een rood sigarettenproof blad, muren vol tegelwijsheden en vintage reclameborden: dit is één van de laatste échte bruine volkscafés van Gent.<br />Dankzij de vrijheid van brouwerij geniet je maximale autonomie in je uitbating  een zeldzame troef in de sector. <br />Het horecagedeelte met terras, keukentje en toiletten biedt een warme basis voor wie het Gentse caféleven wil verderzetten of een eigen creatief horecaconcept wil uitrollen.<br /><br />Woongedeelte: boven het café bevindt zich een woongedeelte met drie slaapkamers, een leefruimte met open haard, badkamer met bad en een gezellig terrasje. <br />Een charmante thuis middenin de stad, waar wonen en ondernemen hand in hand gaan.<br /><br /></span><span>Erkend B&amp;B in achterliggend gebouw<br /></span><span>Extra meerwaarde biedt de gastenkamer met eigen slaapkamer en kitchenette.<br /><br /></span><span>Historiek &amp; beleving<br /></span><span>Het gebouw uit 1667 is doordrenkt van verhalen. <br />Cafébaas Jacques gaf er de afgelopen 40 jaar een eigen stempel aan: jukeboxmuziek, manillenclubs, gekookte eieren, droge worsten en kroakemandels.<br />Folklore is meer dan een café, het is een levend stukje stadsgeschiedenis.<br /><br />Prijs op aanvraag<br /><br /></span></p>
<p><span>Handelspand in hartje Gent<br /></span><span>In de Lange Steenstraat aan de rand van het Patershol en op een boogscheut van het Gravensteen, wacht een unieke handelskans: momenteel Café Folklore. <br />Al decennialang een iconisch café, een vaste halte tijdens toeristische rondleidingen en een begrip voor Gentenaars en bezoekers.<br />Ideaal gelegen voor de realisatie van uw handelsdroom!<br /><br />Troef: vrij van brouwer<br /><br /></span><span>Horecagedeelte: Café Folklore ademt authenticiteit <br /></span><span>Een massieve eiken toog, tafeltjes met een rood sigarettenproof blad, muren vol tegelwijsheden en vintage reclameborden: dit is één van de laatste échte bruine volkscafés van Gent.<br />Dankzij de vrijheid van brouwerij geniet je maximale autonomie in je uitbating  een zeldzame troef in de sector. <br />Het horecagedeelte met terras, keukentje en toiletten biedt een warme basis voor wie het Gentse caféleven wil verderzetten of een eigen creatief horecaconcept wil uitrollen.<br /><br />Woongedeelte: boven het café bevindt zich een woongedeelte met drie slaapkamers, een leefruimte met open haard, badkamer met bad en een gezellig terrasje. <br />Een charmante thuis middenin de stad, waar wonen en ondernemen hand in hand gaan.<br /><br /></span><span>Erkend B&amp;B in achterliggend gebouw<br /></span><span>Extra meerwaarde biedt de gastenkamer met eigen slaapkamer en kitchenette.<br /><br /></span><span>Historiek &amp; beleving<br /></span><span>Het gebouw uit 1667 is doordrenkt van verhalen. <br />Cafébaas Jacques gaf er de afgelopen 40 jaar een eigen stempel aan: jukeboxmuziek, manillenclubs, gekookte eieren, droge worsten en kroakemandels.<br />Folklore is meer dan een café, het is een levend stukje stadsgeschiedenis.<br /><br />Prijs op aanvraag<br /><br /></span></p>

Commercieel te koop

Neem contact op

Lange Steenstraat 69
9000 Gent
103
4
2
Bekijk gelijkaardige panden