Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers

Ham 116, 9000 Gent
€ 339.000
Is dit haalbaar voor jou?
Charmante woning met EPC B nabij centrum Gent - foto 1
BEPCB
92
65
2
1
Omschrijving

Charmante woning met EPC B nabij centrum Gent

EPC-score: B
Mobi-score: 9,4

Op zoek naar een ruime woning op een toplocatie in Gent? Deze woning aan Ham 116 bevindt zich in het aangename en groene woonerf ‘ROND de NOTELAAR’, een rustige woonomgeving op wandelafstand van de bruisende binnenstad.

De woning beschikt over een praktische en aangename indeling met maar liefst twee slaapkamers, twee polyvalente kamers, een keuken, badkamer en apart toilet. De verschillende ruimtes bieden heel wat mogelijkheden en maken de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die nood hebben aan extra kamers. Daarnaast beschikt de woning over een tof, zonnig terras, de ideale plek om te genieten van de buitenlucht. Ook de groene binnenkoer van het woonerf vormt een mooie meerwaarde en zorgt voor een aangename, rustige woonomgeving.

De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich vlakbij de Oude Dokken en op korte afstand van het historische stadscentrum van Gent. Ook winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de uitstekende Mobi-score van 9,4 zijn heel wat voorzieningen vlot bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer.

Met haar combinatie van ruimte, centrale ligging, groene omgeving en aangename buitenruimte biedt deze woning tal van mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor wie op zoek is naar een interessante investering.

Zeer geschikt voor: gezinnen, starters, ouders met studerende kinderen, investeerders en meerwaardezoekers.

CONTACT: Jarno op 0473 28 42 26 of via info@vicusvastgoed.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
92 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
65 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Stadsrand
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
187
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260813-0003933269-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Ham 116, 9000 Gent

339.000 EUR

Ham 116
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Deze ideale starterswoning woning bevindt zich op een uitstekende locatie, vlak bij het het historische centrum van Gent. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, horecazaken en andere voorzieningen steeds binnen handbereik. De woning werd totaal gerenoveerd, is instapklaar en geschikt voor maximum 2 personen. <br /><br />Je komt binnen in de inkomhal en gaat vervolgens naar de keuken/leefruimte. Verder op het gelijkvloers is er de stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. In de badkamer is er aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Apart toilet onder de trap. <br /><br />De eerste verdieping beschikt over een grote slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, waar het hoge plafond zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en een aangename lichtinval.<br /><br />Woning voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. <br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Deze ideale starterswoning woning bevindt zich op een uitstekende locatie, vlak bij het het historische centrum van Gent. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, horecazaken en andere voorzieningen steeds binnen handbereik. De woning werd totaal gerenoveerd, is instapklaar en geschikt voor maximum 2 personen. <br /><br />Je komt binnen in de inkomhal en gaat vervolgens naar de keuken/leefruimte. Verder op het gelijkvloers is er de stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. In de badkamer is er aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Apart toilet onder de trap. <br /><br />De eerste verdieping beschikt over een grote slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, waar het hoge plafond zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en een aangename lichtinval.<br /><br />Woning voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. <br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Deze ideale starterswoning woning bevindt zich op een uitstekende locatie, vlak bij het het historische centrum van Gent. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, horecazaken en andere voorzieningen steeds binnen handbereik. De woning werd totaal gerenoveerd, is instapklaar en geschikt voor maximum 2 personen. <br /><br />Je komt binnen in de inkomhal en gaat vervolgens naar de keuken/leefruimte. Verder op het gelijkvloers is er de stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. In de badkamer is er aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Apart toilet onder de trap. <br /><br />De eerste verdieping beschikt over een grote slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, waar het hoge plafond zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en een aangename lichtinval.<br /><br />Woning voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. <br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

Huis te koop

€ 339.000

Schaliestraat 51
9000 Gent
84
40
2
1
A
Office logo
Ruime gezinswoning nabij Sint-Jacobs en Portus Ganda<br /><br />Mobiscore: 9,4/10 <br />EPC-score: D<br /><br />Deze woning geniet van een uitstekende en rustige ligging nabij Sint-Jacobs en Portus Ganda, dichtbij de oprit van de autosnelweg (E17/E40/R4) en op wandelafstand van station Gent-Dampoort en het historische centrum.<br /> <p>De indeling van de woning is als volgt:</p> <p>Je betreedt de woning in de inkomhal die uitgerust is met een vestiaire. Via de inkomhal heeft u toegang tot de ruime leefruimte voorzien van een gashaard. De leefruimte loopt naadloos over in de keuken. Deze werd volledig uitgerust met alle nodige toestellen en heeft een heel strakke uitstraling. Dankzij de centrale lichtkoepel geniet de keuken van veel natuurlijk licht. Op het gelijkvloers bevindt zich nog een apart gastentoilet met lavabo.<br /><br />Op de eerste verdieping vind je een eerste ruime slaapkamer en een moderne badkamer uitgerust met een douche-in-bad, een tweede toilet en een enkel lavabomeubel. Er is tevens plaats voorzien voor een wasmachine en droogkast.</p> <p>De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers: een grote kamer aan de straatzijde en een knusse, kleinere kamer aan de achterzijde. Helemaal boven bevindt zich een extra verdieping die toegankelijk is via een vaste trap, deze kan eenvoudig worden omgevormd tot een volwaardige vierde slaapkamer of een bureauruimte.<br /><br />Meer info en/of een bezoek CONTACTEER Jarno op 0473 28 42 26 of via info@vicusvastgoed.be<br /><br /></p>
Ruime gezinswoning nabij Sint-Jacobs en Portus Ganda<br /><br />Mobiscore: 9,4/10 <br />EPC-score: D<br /><br />Deze woning geniet van een uitstekende en rustige ligging nabij Sint-Jacobs en Portus Ganda, dichtbij de oprit van de autosnelweg (E17/E40/R4) en op wandelafstand van station Gent-Dampoort en het historische centrum.<br /> <p>De indeling van de woning is als volgt:</p> <p>Je betreedt de woning in de inkomhal die uitgerust is met een vestiaire. Via de inkomhal heeft u toegang tot de ruime leefruimte voorzien van een gashaard. De leefruimte loopt naadloos over in de keuken. Deze werd volledig uitgerust met alle nodige toestellen en heeft een heel strakke uitstraling. Dankzij de centrale lichtkoepel geniet de keuken van veel natuurlijk licht. Op het gelijkvloers bevindt zich nog een apart gastentoilet met lavabo.<br /><br />Op de eerste verdieping vind je een eerste ruime slaapkamer en een moderne badkamer uitgerust met een douche-in-bad, een tweede toilet en een enkel lavabomeubel. Er is tevens plaats voorzien voor een wasmachine en droogkast.</p> <p>De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers: een grote kamer aan de straatzijde en een knusse, kleinere kamer aan de achterzijde. Helemaal boven bevindt zich een extra verdieping die toegankelijk is via een vaste trap, deze kan eenvoudig worden omgevormd tot een volwaardige vierde slaapkamer of een bureauruimte.<br /><br />Meer info en/of een bezoek CONTACTEER Jarno op 0473 28 42 26 of via info@vicusvastgoed.be<br /><br /></p>
Ruime gezinswoning nabij Sint-Jacobs en Portus Ganda<br /><br />Mobiscore: 9,4/10 <br />EPC-score: D<br /><br />Deze woning geniet van een uitstekende en rustige ligging nabij Sint-Jacobs en Portus Ganda, dichtbij de oprit van de autosnelweg (E17/E40/R4) en op wandelafstand van station Gent-Dampoort en het historische centrum.<br /> <p>De indeling van de woning is als volgt:</p> <p>Je betreedt de woning in de inkomhal die uitgerust is met een vestiaire. Via de inkomhal heeft u toegang tot de ruime leefruimte voorzien van een gashaard. De leefruimte loopt naadloos over in de keuken. Deze werd volledig uitgerust met alle nodige toestellen en heeft een heel strakke uitstraling. Dankzij de centrale lichtkoepel geniet de keuken van veel natuurlijk licht. Op het gelijkvloers bevindt zich nog een apart gastentoilet met lavabo.<br /><br />Op de eerste verdieping vind je een eerste ruime slaapkamer en een moderne badkamer uitgerust met een douche-in-bad, een tweede toilet en een enkel lavabomeubel. Er is tevens plaats voorzien voor een wasmachine en droogkast.</p> <p>De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers: een grote kamer aan de straatzijde en een knusse, kleinere kamer aan de achterzijde. Helemaal boven bevindt zich een extra verdieping die toegankelijk is via een vaste trap, deze kan eenvoudig worden omgevormd tot een volwaardige vierde slaapkamer of een bureauruimte.<br /><br />Meer info en/of een bezoek CONTACTEER Jarno op 0473 28 42 26 of via info@vicusvastgoed.be<br /><br /></p>

Huis te koop

€ 339.000

Keizer Leopoldstraat 22
9000 Gent
136
51
3
1
D
Office logo
Stadswoning met 3 niveaus op toplocatie nabij Gent-Dampoort en Dok Noord<br /><br />Deze stadswoning is gelegen op wandelafstand van station Gent-Dampoort en Dok Noord, in het noordoosten van Gent. Dankzij de uitstekende ligging bereikt u vanuit het station vlot Gent-Sint-Pieters, Antwerpen en Brussel. Ook Dok Noord, met zijn ruime aanbod aan winkels en horecazaken, bevindt zich op een boogscheut. Het historische stadscentrum bereikt u bovendien in ongeveer 15 minuten met de fiets.<br /><br />De woning omvat drie volwaardige niveaus en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 85 m². Op het gelijkvloers komt u binnen in de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de eet- en keukenruimte. Achteraan bevindt zich de badkamer met toilet.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers van respectievelijk 17,85 m² en 16,30 m². Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime kamer van 17,85 m².<br /><br />Daarnaast beschikt de woning over een aangenaam zuidwest georiënteerd terras, waar u de hele dag volop van de zon kunt genieten.<br /><br />Troeven:<br /><br /><br />EPC-label C – 284 kWh/m²/jaar<br />Asbestveilig<br />Elektrische installatie conform, geldig tot 10/12/2044<br />Centrale verwarming op aardgas<br />Geïsoleerd dak<br />Ventilatiesysteem C<br />Regenwaterput<br />Zuidwest georiënteerd terras met veel zon<br />De woning wordt bemeubeld verkocht en de aanwezige meubels zijn inbegrepen in de verkoopprijs.<br />Geen overstromingsgevoeligheid: P-score en G-score klasse A<br /><br />Eénjarig huurcontract, lopend tot en met 31/05/2027<br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Stadswoning met 3 niveaus op toplocatie nabij Gent-Dampoort en Dok Noord<br /><br />Deze stadswoning is gelegen op wandelafstand van station Gent-Dampoort en Dok Noord, in het noordoosten van Gent. Dankzij de uitstekende ligging bereikt u vanuit het station vlot Gent-Sint-Pieters, Antwerpen en Brussel. Ook Dok Noord, met zijn ruime aanbod aan winkels en horecazaken, bevindt zich op een boogscheut. Het historische stadscentrum bereikt u bovendien in ongeveer 15 minuten met de fiets.<br /><br />De woning omvat drie volwaardige niveaus en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 85 m². Op het gelijkvloers komt u binnen in de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de eet- en keukenruimte. Achteraan bevindt zich de badkamer met toilet.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers van respectievelijk 17,85 m² en 16,30 m². Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime kamer van 17,85 m².<br /><br />Daarnaast beschikt de woning over een aangenaam zuidwest georiënteerd terras, waar u de hele dag volop van de zon kunt genieten.<br /><br />Troeven:<br /><br /><br />EPC-label C – 284 kWh/m²/jaar<br />Asbestveilig<br />Elektrische installatie conform, geldig tot 10/12/2044<br />Centrale verwarming op aardgas<br />Geïsoleerd dak<br />Ventilatiesysteem C<br />Regenwaterput<br />Zuidwest georiënteerd terras met veel zon<br />De woning wordt bemeubeld verkocht en de aanwezige meubels zijn inbegrepen in de verkoopprijs.<br />Geen overstromingsgevoeligheid: P-score en G-score klasse A<br /><br />Eénjarig huurcontract, lopend tot en met 31/05/2027<br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Stadswoning met 3 niveaus op toplocatie nabij Gent-Dampoort en Dok Noord<br /><br />Deze stadswoning is gelegen op wandelafstand van station Gent-Dampoort en Dok Noord, in het noordoosten van Gent. Dankzij de uitstekende ligging bereikt u vanuit het station vlot Gent-Sint-Pieters, Antwerpen en Brussel. Ook Dok Noord, met zijn ruime aanbod aan winkels en horecazaken, bevindt zich op een boogscheut. Het historische stadscentrum bereikt u bovendien in ongeveer 15 minuten met de fiets.<br /><br />De woning omvat drie volwaardige niveaus en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 85 m². Op het gelijkvloers komt u binnen in de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de eet- en keukenruimte. Achteraan bevindt zich de badkamer met toilet.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers van respectievelijk 17,85 m² en 16,30 m². Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime kamer van 17,85 m².<br /><br />Daarnaast beschikt de woning over een aangenaam zuidwest georiënteerd terras, waar u de hele dag volop van de zon kunt genieten.<br /><br />Troeven:<br /><br /><br />EPC-label C – 284 kWh/m²/jaar<br />Asbestveilig<br />Elektrische installatie conform, geldig tot 10/12/2044<br />Centrale verwarming op aardgas<br />Geïsoleerd dak<br />Ventilatiesysteem C<br />Regenwaterput<br />Zuidwest georiënteerd terras met veel zon<br />De woning wordt bemeubeld verkocht en de aanwezige meubels zijn inbegrepen in de verkoopprijs.<br />Geen overstromingsgevoeligheid: P-score en G-score klasse A<br /><br />Eénjarig huurcontract, lopend tot en met 31/05/2027<br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

Huis te koop

€ 339.000

Boekhoutestraat 9
9000 Gent
85
39
2
1
C
Bekijk gelijkaardige panden