Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

Hamerstraat 75, 9000 Gent
€ 375.000
Is dit haalbaar voor jou?
Stadswoning met 3 slaapkamers in centrum Gent - foto 1
BEPCB
118
44
3
1
Omschrijving

Stadswoning met 3 slaapkamers in centrum Gent

Charmante gesloten woning in het centrum van Gent met 3 slaapkamers en EPC B.

Deze karaktervolle stadswoning combineert een centrale ligging met een praktische indeling en aangenaam wooncomfort. Gelegen in de Hamerstraat, nabij scholen, openbaar vervoer, station, park en winkels, geniet u hier van alle voordelen van wonen in het centrum van Gent. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, starters of wie extra ruimte zoekt voor bureau of hobbykamer. Dankzij het EPC B-label woont u bovendien energiezuiniger en toekomstgericht. De authentieke uitstraling van de woning wordt mooi aangevuld met functionele ruimtes en ingemaakte kasten.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (34,23 m²) met veel leefruimte en ingemaakte kasten
• Praktische badkamer (2,19 m²) met inloopdouche, enkele wastafel en ingemaakte kasten
• Slaapkamer (27,4 m²) met tal van mogelijkheden
• Slaapkamer (13,95 m²) geschikt als kinder-, logeer- of bureauruimte
• Slaapkamer (13,6 m²) met ingemaakte kasten

Troeven:
• Centrale ligging in Gent nabij station, scholen en openbaar vervoer
• EPC B voor energiezuiniger wooncomfort
• 3 volwaardige slaapkamers

 

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Financieel

Kadastraal inkomen
242 €
Kadastrale info
44816 Gent 16e afdeling Sectie K526/00Z3 P0000

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
118 m²
Staat pand
Gerenoveerd

Terrein

Perceeloppervlakte
44 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij station; Administratief centrum; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 27 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
167
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241027-0003427403-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Hamerstraat 75, 9000 Gent

375.000 EUR

Hamerstraat 75
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Instapklare stadswoning (EPC B) met twee slaapkamers, rustig gelegen in een charmant 19de-eeuws woonerf nabij de Coupure.<br /><br />Deze gerenoveerde woning is gelegen in een charmant 19de-eeuws woonerf met een karakteristieke binnenkoer en een uitgesproken historische en gezeliige sfeer. Het autoluwe karakter zorgt voor een verrassende rust en geborgenheid, met de Coupure op wandelafstand en het stadscentrum op korte fietsafstand. <br /><br />De woning werd kwalitatief gerenoveerd met respect voor haar karakter en met aandacht voor hedendaags wooncomfort. De praktische indeling, aangename lichtinval en warme uitstraling maken er een bijzonder fijne stadswoning van.<br /><br />Zowel de voorgevel als het dak werden geïsoleerd en de verwarming gebeurt via een condenserende gaswandketel. Met een EPC B-label, een conforme elektrische keuring en een asbestveilig asbestattest is deze woning volledig instapklaar en toekomstgericht. <br /><br />De woonoppervlakte is eerder bescheiden, maar wordt bijzonder efficiënt benut en biedt verrassend veel wooncomfort. Zo combineert deze woning het praktische gemak van een appartement met de privacy en zelfstandigheid van een eigen woning, zonder vaste gemeenschappelijke kosten.<br /><br />Vooraan de woning is plaats voor een tafeltje en bankje. <br /><br />Een karaktervolle en zorgeloze stadswoning op een rustige, haast verborgen locatie nabij de Coupure.<br /><br />Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be 
Instapklare stadswoning (EPC B) met twee slaapkamers, rustig gelegen in een charmant 19de-eeuws woonerf nabij de Coupure.<br /><br />Deze gerenoveerde woning is gelegen in een charmant 19de-eeuws woonerf met een karakteristieke binnenkoer en een uitgesproken historische en gezeliige sfeer. Het autoluwe karakter zorgt voor een verrassende rust en geborgenheid, met de Coupure op wandelafstand en het stadscentrum op korte fietsafstand. <br /><br />De woning werd kwalitatief gerenoveerd met respect voor haar karakter en met aandacht voor hedendaags wooncomfort. De praktische indeling, aangename lichtinval en warme uitstraling maken er een bijzonder fijne stadswoning van.<br /><br />Zowel de voorgevel als het dak werden geïsoleerd en de verwarming gebeurt via een condenserende gaswandketel. Met een EPC B-label, een conforme elektrische keuring en een asbestveilig asbestattest is deze woning volledig instapklaar en toekomstgericht. <br /><br />De woonoppervlakte is eerder bescheiden, maar wordt bijzonder efficiënt benut en biedt verrassend veel wooncomfort. Zo combineert deze woning het praktische gemak van een appartement met de privacy en zelfstandigheid van een eigen woning, zonder vaste gemeenschappelijke kosten.<br /><br />Vooraan de woning is plaats voor een tafeltje en bankje. <br /><br />Een karaktervolle en zorgeloze stadswoning op een rustige, haast verborgen locatie nabij de Coupure.<br /><br />Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be 
Instapklare stadswoning (EPC B) met twee slaapkamers, rustig gelegen in een charmant 19de-eeuws woonerf nabij de Coupure.<br /><br />Deze gerenoveerde woning is gelegen in een charmant 19de-eeuws woonerf met een karakteristieke binnenkoer en een uitgesproken historische en gezeliige sfeer. Het autoluwe karakter zorgt voor een verrassende rust en geborgenheid, met de Coupure op wandelafstand en het stadscentrum op korte fietsafstand. <br /><br />De woning werd kwalitatief gerenoveerd met respect voor haar karakter en met aandacht voor hedendaags wooncomfort. De praktische indeling, aangename lichtinval en warme uitstraling maken er een bijzonder fijne stadswoning van.<br /><br />Zowel de voorgevel als het dak werden geïsoleerd en de verwarming gebeurt via een condenserende gaswandketel. Met een EPC B-label, een conforme elektrische keuring en een asbestveilig asbestattest is deze woning volledig instapklaar en toekomstgericht. <br /><br />De woonoppervlakte is eerder bescheiden, maar wordt bijzonder efficiënt benut en biedt verrassend veel wooncomfort. Zo combineert deze woning het praktische gemak van een appartement met de privacy en zelfstandigheid van een eigen woning, zonder vaste gemeenschappelijke kosten.<br /><br />Vooraan de woning is plaats voor een tafeltje en bankje. <br /><br />Een karaktervolle en zorgeloze stadswoning op een rustige, haast verborgen locatie nabij de Coupure.<br /><br />Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be 

Huis te koop

€ 375.000

Phoenixstraat 144
9000 Gent
74
38
2
1
B
Hier uw eigen zaak beginnen is gegarandeerd inkomsten, altijd.<br />Je kan uiteraard ook beginnen met de huidige huurder te houden, een depot van dranken, dus niet meteen veel lawaai hiervan. Huurprijs 750,-/maand. Helpt om de lening van de woning af te betalen.<br />Maar vroeger was dit een winkel, en kan terug zo worden geopend. Inrichting glv : <br />Vloer, verlichting, wc, eigen watermeter. Electro- &amp; gasmeter nog bij te plaatsen.<br />De ramen (Deceuninck) en cv brander gas dateren van 2018.<br />EPC in aanvraag, doch ALS facturen dakisolatie worden teruggevonden is dit hier C of B; als niet is het vermoedelijk E, terwijl wel degelijk isolatie aanwezig is. Zonnepanelen leggen is dan weer voldoende om meteen de klimaatdoelstelling te halen.<br /><br />Ook ideaal als investeringspand : winkel (n°107) kan hier gemakkelijk 1.200 opbrengen, huis (n°107a)1.000 = 2.200 / maand inkomsten.
Hier uw eigen zaak beginnen is gegarandeerd inkomsten, altijd.<br />Je kan uiteraard ook beginnen met de huidige huurder te houden, een depot van dranken, dus niet meteen veel lawaai hiervan. Huurprijs 750,-/maand. Helpt om de lening van de woning af te betalen.<br />Maar vroeger was dit een winkel, en kan terug zo worden geopend. Inrichting glv : <br />Vloer, verlichting, wc, eigen watermeter. Electro- &amp; gasmeter nog bij te plaatsen.<br />De ramen (Deceuninck) en cv brander gas dateren van 2018.<br />EPC in aanvraag, doch ALS facturen dakisolatie worden teruggevonden is dit hier C of B; als niet is het vermoedelijk E, terwijl wel degelijk isolatie aanwezig is. Zonnepanelen leggen is dan weer voldoende om meteen de klimaatdoelstelling te halen.<br /><br />Ook ideaal als investeringspand : winkel (n°107) kan hier gemakkelijk 1.200 opbrengen, huis (n°107a)1.000 = 2.200 / maand inkomsten.
Hier uw eigen zaak beginnen is gegarandeerd inkomsten, altijd.<br />Je kan uiteraard ook beginnen met de huidige huurder te houden, een depot van dranken, dus niet meteen veel lawaai hiervan. Huurprijs 750,-/maand. Helpt om de lening van de woning af te betalen.<br />Maar vroeger was dit een winkel, en kan terug zo worden geopend. Inrichting glv : <br />Vloer, verlichting, wc, eigen watermeter. Electro- &amp; gasmeter nog bij te plaatsen.<br />De ramen (Deceuninck) en cv brander gas dateren van 2018.<br />EPC in aanvraag, doch ALS facturen dakisolatie worden teruggevonden is dit hier C of B; als niet is het vermoedelijk E, terwijl wel degelijk isolatie aanwezig is. Zonnepanelen leggen is dan weer voldoende om meteen de klimaatdoelstelling te halen.<br /><br />Ook ideaal als investeringspand : winkel (n°107) kan hier gemakkelijk 1.200 opbrengen, huis (n°107a)1.000 = 2.200 / maand inkomsten.

Huis te koop

€ 375.000

Bevrijdingslaan 107
9000 Gent
120
56
3
1
D
Deze woning vereist weinig tot geen aanpassingen.<br />Via de originele ingang met pauwen-motief en de eigen stenen trap komt men op het 1e waar zich de ruime living met zicht op het parkje, de geheel vernieuwde keuken met Siemens toestellen en de badkamer bevindt Er is ook een ruim terras.<br />Op de 2e verdieping is er een hele grote slaapkamer in 2 gedeeld, en een 2-persoonsslaapkamer achteraan. Er is nog een opbergzolder. Het dak is recent vernieuwd, alsook werd de zijgevel geïsoleerd. EPC net geen C, dus is er is gegarandeerd GEEN renovatieverplichting.<br />Electro conform.<br />Rustige straat met alles vlakbij; de ideale uitvalsbasis voor een startend koppel of voor studerende jeugd.
Deze woning vereist weinig tot geen aanpassingen.<br />Via de originele ingang met pauwen-motief en de eigen stenen trap komt men op het 1e waar zich de ruime living met zicht op het parkje, de geheel vernieuwde keuken met Siemens toestellen en de badkamer bevindt Er is ook een ruim terras.<br />Op de 2e verdieping is er een hele grote slaapkamer in 2 gedeeld, en een 2-persoonsslaapkamer achteraan. Er is nog een opbergzolder. Het dak is recent vernieuwd, alsook werd de zijgevel geïsoleerd. EPC net geen C, dus is er is gegarandeerd GEEN renovatieverplichting.<br />Electro conform.<br />Rustige straat met alles vlakbij; de ideale uitvalsbasis voor een startend koppel of voor studerende jeugd.
Deze woning vereist weinig tot geen aanpassingen.<br />Via de originele ingang met pauwen-motief en de eigen stenen trap komt men op het 1e waar zich de ruime living met zicht op het parkje, de geheel vernieuwde keuken met Siemens toestellen en de badkamer bevindt Er is ook een ruim terras.<br />Op de 2e verdieping is er een hele grote slaapkamer in 2 gedeeld, en een 2-persoonsslaapkamer achteraan. Er is nog een opbergzolder. Het dak is recent vernieuwd, alsook werd de zijgevel geïsoleerd. EPC net geen C, dus is er is gegarandeerd GEEN renovatieverplichting.<br />Electro conform.<br />Rustige straat met alles vlakbij; de ideale uitvalsbasis voor een startend koppel of voor studerende jeugd.

Huis te koop

€ 375.000

Godshuishammeke 15
9000 Gent
120
3
1
D
Bekijk gelijkaardige panden