Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers

Zinniastraat 71, 9000 Gent
€ 499.000
Is dit haalbaar voor jou?
Opbrengsteigendom met polyvalente ruimte + 2slpk appartement - foto 1
BEPCB
103
117
2
2
Omschrijving

Opbrengsteigendom met polyvalente ruimte + 2slpk appartement

Vlak bij de Brugse Poort vinden we deze opbrengsteigendom met op het gelijkvloers een professionele ruimte en op de bovenverdieping een ruim 2-slaapkamerappartement. Het gebouw werd in 2016 grondig gerenoveerd en is voorzien van zonnepanelen.

Het gelijkvloers is ingericht als professionele ruimte en beschikt over een onthaal, praktijkruimte, afzonderlijk keukentje en douche. Alle nodige nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Achteraan is er een aangenaam terras. Een eigen garage is op deze locatie uiteraard mooi meegenomen.

Op de bovenverdieping bevindt zich het appartement met twee slaapkamers, een ruime en lichtrijke woonkamer en een open keuken. Het appartement heeft EPC-label B en is momenteel verhuurd aan € 1.400 per maand all-in.

Dankzij de combinatie van wonen en professionele ruimte is dit pand interessant als investering, maar ook voor wie zijn eigen praktijk of zaak met een woongelegenheid wil combineren.

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!

Financieel

Kadastraal inkomen
880 €
Kadasteroppervlakte
117 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
103 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
117 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal douchekamers
2

Comfort

Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
155
EPC-label
B
Unieke code EPC
20221115-0002722881-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja

Locatie

Zinniastraat 71, 9000 Gent

499.000 EUR

Zinniastraat 71
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Dit gebouw is deels verhuurd (nu 2.000,-huur /mnd) maar in zijn geheel nog verder af te werken.<br />Er ligt alvast een nieuw, geïsoleerd dak op.<br />Op het glv bevindt zich een 45 m² studio in L vorm ,<br />op het 1e vooraan een 32m² studio ,<br />Op het 1e achteraan toegang tot het duplex appartement 90m² 2 slpk boven de garage.<br />Helemaal boven een te renoveren 50m² studio met mezzanine, <br />Aparte EGW.<br />De verbouwing boven kan je doen zonder de bestaande huurders op te zeggen.<br />Opgelet : niet apart verkoopbaar, blijft echter wel verhuurbaar aan 4 aparte huurders als niets bouwkundig wordt gewijzigd. 2 conformiteitsattesten reeds aanwezig.<br /><br />Ideaal gelegen, ideale investering. potentiële huurinkomsten 850+650+1200+750+80 (gar)
Dit gebouw is deels verhuurd (nu 2.000,-huur /mnd) maar in zijn geheel nog verder af te werken.<br />Er ligt alvast een nieuw, geïsoleerd dak op.<br />Op het glv bevindt zich een 45 m² studio in L vorm ,<br />op het 1e vooraan een 32m² studio ,<br />Op het 1e achteraan toegang tot het duplex appartement 90m² 2 slpk boven de garage.<br />Helemaal boven een te renoveren 50m² studio met mezzanine, <br />Aparte EGW.<br />De verbouwing boven kan je doen zonder de bestaande huurders op te zeggen.<br />Opgelet : niet apart verkoopbaar, blijft echter wel verhuurbaar aan 4 aparte huurders als niets bouwkundig wordt gewijzigd. 2 conformiteitsattesten reeds aanwezig.<br /><br />Ideaal gelegen, ideale investering. potentiële huurinkomsten 850+650+1200+750+80 (gar)
Dit gebouw is deels verhuurd (nu 2.000,-huur /mnd) maar in zijn geheel nog verder af te werken.<br />Er ligt alvast een nieuw, geïsoleerd dak op.<br />Op het glv bevindt zich een 45 m² studio in L vorm ,<br />op het 1e vooraan een 32m² studio ,<br />Op het 1e achteraan toegang tot het duplex appartement 90m² 2 slpk boven de garage.<br />Helemaal boven een te renoveren 50m² studio met mezzanine, <br />Aparte EGW.<br />De verbouwing boven kan je doen zonder de bestaande huurders op te zeggen.<br />Opgelet : niet apart verkoopbaar, blijft echter wel verhuurbaar aan 4 aparte huurders als niets bouwkundig wordt gewijzigd. 2 conformiteitsattesten reeds aanwezig.<br /><br />Ideaal gelegen, ideale investering. potentiële huurinkomsten 850+650+1200+750+80 (gar)

Huis te koop

€ 499.000

Kastanjestraat 114
9000 Gent
432
150
6
4
A
Office logo
<p>Te koop: ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak in de Sleepstraat, hartje Gent.</p> <p> </p> <p>Dit opbrengsteigendom combineert wonen en werken op één adres. De duplex biedt twee comfortabele slaapkamers en een gezellige leefruimte, terwijl de handelsruimte op het gelijkvloers ideaal is voor een winkel, kantoor of horeca. Met een mogelijke opbrengst van 5% is dit een interessante kans voor investeerders. Gelegen in een levendige handelswijk, nabij scholen, station , geniet u van een centrale ligging met veel passage.</p> <p> </p> <p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Living met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de keuken<br />• Functionele keuken met berging<br />• Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten<br />• Handelsruimte op het gelijkvloers met aparte toiletvoorziening<br />• Extra toilet in het woongedeelte</p> <p> </p> <p>Troeven:<br />• Ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak<br />• Mogelijke opbrengst van 5%<br />• Ideaal voor investeerders of wie woon- en werk wil combineren</p> <p> </p> <p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.</p> <p> </p> <p>JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!</p>
<p>Te koop: ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak in de Sleepstraat, hartje Gent.</p> <p> </p> <p>Dit opbrengsteigendom combineert wonen en werken op één adres. De duplex biedt twee comfortabele slaapkamers en een gezellige leefruimte, terwijl de handelsruimte op het gelijkvloers ideaal is voor een winkel, kantoor of horeca. Met een mogelijke opbrengst van 5% is dit een interessante kans voor investeerders. Gelegen in een levendige handelswijk, nabij scholen, station , geniet u van een centrale ligging met veel passage.</p> <p> </p> <p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Living met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de keuken<br />• Functionele keuken met berging<br />• Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten<br />• Handelsruimte op het gelijkvloers met aparte toiletvoorziening<br />• Extra toilet in het woongedeelte</p> <p> </p> <p>Troeven:<br />• Ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak<br />• Mogelijke opbrengst van 5%<br />• Ideaal voor investeerders of wie woon- en werk wil combineren</p> <p> </p> <p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.</p> <p> </p> <p>JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!</p>
<p>Te koop: ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak in de Sleepstraat, hartje Gent.</p> <p> </p> <p>Dit opbrengsteigendom combineert wonen en werken op één adres. De duplex biedt twee comfortabele slaapkamers en een gezellige leefruimte, terwijl de handelsruimte op het gelijkvloers ideaal is voor een winkel, kantoor of horeca. Met een mogelijke opbrengst van 5% is dit een interessante kans voor investeerders. Gelegen in een levendige handelswijk, nabij scholen, station , geniet u van een centrale ligging met veel passage.</p> <p> </p> <p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Living met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de keuken<br />• Functionele keuken met berging<br />• Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten<br />• Handelsruimte op het gelijkvloers met aparte toiletvoorziening<br />• Extra toilet in het woongedeelte</p> <p> </p> <p>Troeven:<br />• Ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak<br />• Mogelijke opbrengst van 5%<br />• Ideaal voor investeerders of wie woon- en werk wil combineren</p> <p> </p> <p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.</p> <p> </p> <p>JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!</p>

Huis te koop

€ 499.000

Sleepstraat 137
9000 Gent
122
60
2
C
Office logo
Uitstekend gelegen in een <strong>rustige straat</strong> vlak bij station <strong>Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum</strong>. Dankzij de centrale ligging vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor <strong>studenten of starters</strong>. Universiteiten, hogescholen, bibliotheek, winkels, gezellige cafés en restaurants bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zorgen de nabijheid van belangrijke invalswegen een uitstekende bereikbaarheid en extra woonkwaliteit. Dit resulteert in een uitstekende <strong>Mobiscore van 9,6/10</strong>.<br /><br />Daarnaast is het pand <strong>erkend als vakantiewoning</strong> door Toerisme Vlaanderen, wat het ook interessant maakt als investering. Tijdens de zomermaanden werd de woning succesvol verhuurd via Airbnb en Booking.com, met uitstekende beoordelingen.<br /><br />De woning werd in het jaar 2000 volledig gerenoveerd met oog voor <strong>kwaliteit en duurzaamheid</strong>. Hoge plafonds, grote raampartijen en de zuidwestgerichte veranda zorgen voor <strong>veel lichtinval</strong> en een aangename sfeer in de woning. In de <strong>groene stadstuin</strong> is het gezellige en aangenaam vertoeven.<br /><br />In 2011 zijn <strong>7 zonnepanelen</strong> geplaatst met <strong>groenestroomcertificaten</strong> tot september 2031 en wat later in <strong>2024</strong> een <strong>lucht-luchtwarmtepomp met airco</strong>.<br /><br />Indeling: <ul> <li><span>Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, open keuken, ruime kelder, lichtrijke leefruimte met ingebouwde haard en veranda met eetplaats die toegang geeft tot de stadstuin. </span></li> <li><span>Eerste verdieping: ruime slaapkamer en badkamer met douche en toilet. </span></li> <li><span>Tweede verdieping: polyvalente ruimte (3<sup>de</sup> slaapkamer), tweede slaapkamer met lavabo en mezzanine met extra slaapruimte. </span></li> </ul> <br />BIJZONDERHEDEN: <strong>EPC label B</strong> - zonnepanelen – warmtepomp met airco– <strong>conforme elektriciteit</strong> - <strong>asbestvrij attest</strong> – brandveiligheidsattest<br /><br />Wenst u zelf de kwaliteiten van deze woning verder te ontdekken, neem dan contact op met Theo voor een plaatsbezoek: theo@convas.be
Uitstekend gelegen in een <strong>rustige straat</strong> vlak bij station <strong>Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum</strong>. Dankzij de centrale ligging vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor <strong>studenten of starters</strong>. Universiteiten, hogescholen, bibliotheek, winkels, gezellige cafés en restaurants bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zorgen de nabijheid van belangrijke invalswegen een uitstekende bereikbaarheid en extra woonkwaliteit. Dit resulteert in een uitstekende <strong>Mobiscore van 9,6/10</strong>.<br /><br />Daarnaast is het pand <strong>erkend als vakantiewoning</strong> door Toerisme Vlaanderen, wat het ook interessant maakt als investering. Tijdens de zomermaanden werd de woning succesvol verhuurd via Airbnb en Booking.com, met uitstekende beoordelingen.<br /><br />De woning werd in het jaar 2000 volledig gerenoveerd met oog voor <strong>kwaliteit en duurzaamheid</strong>. Hoge plafonds, grote raampartijen en de zuidwestgerichte veranda zorgen voor <strong>veel lichtinval</strong> en een aangename sfeer in de woning. In de <strong>groene stadstuin</strong> is het gezellige en aangenaam vertoeven.<br /><br />In 2011 zijn <strong>7 zonnepanelen</strong> geplaatst met <strong>groenestroomcertificaten</strong> tot september 2031 en wat later in <strong>2024</strong> een <strong>lucht-luchtwarmtepomp met airco</strong>.<br /><br />Indeling: <ul> <li><span>Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, open keuken, ruime kelder, lichtrijke leefruimte met ingebouwde haard en veranda met eetplaats die toegang geeft tot de stadstuin. </span></li> <li><span>Eerste verdieping: ruime slaapkamer en badkamer met douche en toilet. </span></li> <li><span>Tweede verdieping: polyvalente ruimte (3<sup>de</sup> slaapkamer), tweede slaapkamer met lavabo en mezzanine met extra slaapruimte. </span></li> </ul> <br />BIJZONDERHEDEN: <strong>EPC label B</strong> - zonnepanelen – warmtepomp met airco– <strong>conforme elektriciteit</strong> - <strong>asbestvrij attest</strong> – brandveiligheidsattest<br /><br />Wenst u zelf de kwaliteiten van deze woning verder te ontdekken, neem dan contact op met Theo voor een plaatsbezoek: theo@convas.be
Uitstekend gelegen in een <strong>rustige straat</strong> vlak bij station <strong>Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum</strong>. Dankzij de centrale ligging vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor <strong>studenten of starters</strong>. Universiteiten, hogescholen, bibliotheek, winkels, gezellige cafés en restaurants bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zorgen de nabijheid van belangrijke invalswegen een uitstekende bereikbaarheid en extra woonkwaliteit. Dit resulteert in een uitstekende <strong>Mobiscore van 9,6/10</strong>.<br /><br />Daarnaast is het pand <strong>erkend als vakantiewoning</strong> door Toerisme Vlaanderen, wat het ook interessant maakt als investering. Tijdens de zomermaanden werd de woning succesvol verhuurd via Airbnb en Booking.com, met uitstekende beoordelingen.<br /><br />De woning werd in het jaar 2000 volledig gerenoveerd met oog voor <strong>kwaliteit en duurzaamheid</strong>. Hoge plafonds, grote raampartijen en de zuidwestgerichte veranda zorgen voor <strong>veel lichtinval</strong> en een aangename sfeer in de woning. In de <strong>groene stadstuin</strong> is het gezellige en aangenaam vertoeven.<br /><br />In 2011 zijn <strong>7 zonnepanelen</strong> geplaatst met <strong>groenestroomcertificaten</strong> tot september 2031 en wat later in <strong>2024</strong> een <strong>lucht-luchtwarmtepomp met airco</strong>.<br /><br />Indeling: <ul> <li><span>Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, open keuken, ruime kelder, lichtrijke leefruimte met ingebouwde haard en veranda met eetplaats die toegang geeft tot de stadstuin. </span></li> <li><span>Eerste verdieping: ruime slaapkamer en badkamer met douche en toilet. </span></li> <li><span>Tweede verdieping: polyvalente ruimte (3<sup>de</sup> slaapkamer), tweede slaapkamer met lavabo en mezzanine met extra slaapruimte. </span></li> </ul> <br />BIJZONDERHEDEN: <strong>EPC label B</strong> - zonnepanelen – warmtepomp met airco– <strong>conforme elektriciteit</strong> - <strong>asbestvrij attest</strong> – brandveiligheidsattest<br /><br />Wenst u zelf de kwaliteiten van deze woning verder te ontdekken, neem dan contact op met Theo voor een plaatsbezoek: theo@convas.be

Huis te koop

€ 499.000

Verdedigingstraat 8
9000 Gent
120
63
3
1
B
Bekijk gelijkaardige panden