94 m²
54 m²
4
1
Terras
BEPCB
Omschrijving

GENT - Instapklare woning met 4 slaapkamers en terras

GENT - Gelegen op een uitstekende locatie in Gent, biedt deze woning een mooie combinatie van comfort en bereikbaarheid.

Deze aangename woning in de Phoenixstraat te Gent is ideaal voor wie op zoek is naar een stadswoning met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en bevindt u zich op korte afstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en het historische stadscentrum. Ook voor wie zich graag met de fiets of het openbaar vervoer verplaatst, vormt de ligging een belangrijke troef.

Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal met afzonderlijk toilet. De inkomhal geeft toegang tot de geïnstalleerde keuken die aansluit op de woonkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met bad en tweede toilet.
De tweede verdieping beschikt opnieuw over twee slaapkamers. Hierdoor beschikt de woning in totaal over vier slaapkamers, wat heel wat mogelijkheden biedt voor een gezin, thuiskantoor, hobbyruimte enz.
De woning beschikt bovendien over een terras, een mooie extra troef in de stad.
Op korte afstand van de woning bevindt zich een ruime parking, een bijzonder praktische meerwaarde voor bewoners en bezoekers.
Ook op technisch vlak biedt de woning interessante troeven. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De elektrische installatie is conform en met een EPC-label B beschikt de woning over een goede energieprestatie.

Kortom: Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning in Gent met vier slaapkamers en een uitstekende parkeermogelijkheid in de buurt? Dan is deze woning in de Phoenixstraat absoluut een bezoek waard.
info of bezoek: 053/60.65.60

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
488 €
Kadasteroppervlakte
54 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
94 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
54 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
200 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 10 m²; 10,2 m²; 8,3 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
200
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251113-0003733074-RES-1

Ruimtelijke ordening

Vonnissen
Nee
Voorkooprecht
Nee
Datum bodemattest
21-08-2026

Locatie

Phoenixstraat 93, 9000 Gent

349.000 EUR

Phoenixstraat 93
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden