105 m²
45 m²
3
1
BEPCB
Omschrijving

Karaktervolle, sfeervolle en instapklare rijwoning in het hart van de Brugsepoort

In de Brugsepoort, vlak aan het gezellige Pierkespark, bevindt zich deze ruime en uitnodigende rijwoning. Wie droomt van een sfeervolle thuis in het hart van Gent met het comfort van een grondige renovatie, vindt in de Aambeeldstraat 8 een schot in de roos. De woning werd in de periode 2018–2019 volledig en doordacht vernieuwd en straalt vanaf het eerste moment een warme, authentieke sfeer uit.

Met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² is de ruimte op alle drie de verdiepingen optimaal benut en voorzien van slimme opbergoplossingen. Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet stapt u binnen in een lichtrijke leefruimte. De mooie houten vloer en de karaktervolle bogen geven de woning een unieke uitstraling. Tijdens de renovatie werd de vloer op het gelijkvloers volledig uitgegraven, geïsoleerd en voorzien van een vernieuwde riolering.

De leefruimte loopt vloeiend over in de volledig uitgeruste keuken met bijhorende bergruimte. Boven de keuken bevindt zich een vernieuwde, geautomatiseerde lichtkoepel die de gehele ruimte baadt in natuurlijk daglicht.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime master bedroom, samen met een compleet ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee volwaardige, ruime slaapkamers, perfect te benutten als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Extra opbergruimte vindt u op de bergzolder.

De ligging is zonder meer fantastisch. In de directe omgeving vindt u alles wat het stadsleven zo aangenaam maakt: scholen, een ambachtelijke warme bakker, sfeervolle brunchbars en handige buurtwinkels. Op slechts enkele minuten wandelen of fietsen staat u op de Korenmarkt in het centrum van Gent of geniet u van de natuur in natuurpark de Bourgoyen-Ossemeersen. De uitstekende Mobiscore van 9,3/10 onderstreept bovendien de topverbinding met het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Kortom: een instapklare, lichtrijke en warme gezinswoning op een absolute topplek in Gent.

Financieel

Kadasteroppervlakte
46 m²
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
105 m²
Type dak
Mansardedak
Aantal gevels
2

Terrein

Perceeloppervlakte
45,2 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
50 m
Stad nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14,5 m²; 13 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
194
EPC-label
B
Unieke code EPC
20261028-0003986712-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Aambeeldstraat 8, 9000 Gent

325.000 EUR

Aambeeldstraat 8
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden