Appartement te koop in Gent met 2 slaapkamers
€ 290.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
DAKAPPARTEMENT met 2-SLPKS, TERRAS, ZOLDER en GARAGEBOX!
Dit recent dakappartement situeert zich op de 3de verdieping van residentie “Captain Colle” en is gelegen vlakbij de dorpskernen van Wondelgem en Mariakerke. Dit instapklaar appartement (95m²) met bijhorende privatieve zolder (30m²) biedt alle comfort, heeft een pittoresk uitzicht op de Gentse voorhaven en is uitstekend gelegen op een boogscheut van Wondelgem Station en het havengebied. Dit lichtrijk appartement omvat: inkomhal (4m²) met gastentoilet (2m²), praktische berging / wasplaats (4m²), sfeervolle leefruimte (36m²) met grote raampartijen en directe toegang tot het aangenaam westelijk relax–terras (6m²), halfopen ingerichte keuken (11m²) voorzien van alle toestellen, nachthal (3m²), 2 aangename slaapkamers (elk 12m²) en een ingerichte badkamer met afzuiging (5m²). Tevens beschikt deze parel nog over een handige OPBERGZOLDER (30m²) en een PRIVATIEVE GARAGEBOX (18m² - verplicht bij aan te kopen voor € 25.000) aan de voorzijde van het gebouw. TROEVEN: overal CV op aardgas & hoogrendementsglas in PVC, elektriciteit in goede staat, eigen tellers EGW alsook nieuw afzuigsysteem (badkamer), parlofonie en Telenet aanwezig! EPC: 209 kWh/m²! VERHUURD sinds 1/12/2022 - VRIJ NA WETTELIJKE HUUROPZEG! Bezoek na afspraak met IMMOBOSS - 0495/265 333 - AANRADER!
Financieel
Kadastraal inkomen
937 €
Geïndex. kadastraal inkomen
2.039 €
Gebouw
Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
125 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
209
EPC-label
C
Unieke code EPC
20190919-0002196974-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
Locatie
Wiedauwkaai 131, 9000 Gent290.000 EUR
Locatie
Wiedauwkaai 131
9000 Gent















