Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

DEPCD
457
310
3
1
Omschrijving

Rustig gelegen, ruime woning met dakterras

Dit gebouw heeft een gevelbreedte van maar liefst 33 meter en biedt daarmee een grote waaier aan mogelijkheden. Een deel van het gebouw doet momenteel dienst als bakkerij, maar kan mits goedkeuring van een bestemmingswijziging omgevormd worden tot privé woning.

Rust en ruimte zijn slechts 2 van de vele troeven die deze woning biedt. De keuken kan mits een aantal kleine aanpassingen uitgebreid worden naar een grote leefkeuken.

Via de hall komt men in de living met eetgelegenheid, die samen een harmonieus, open geheel vormen en via de glaspartijen voldoende natuurlijk licht binnenlaten. De (trap)hal met aansluitend een gastentoilet, leidt u naar de eerste verdieping. Daar bieden 3 grote slaapkamers – waarvan 1 met airco – u elk op hun beurt voldoende ruimte, waardoor een grote kleerkast kan worden bijgeplaatst.

De nachthal heeft een oppervlakte waarbij nog extra (kast)ruimte kan worden gecreëerd. De badkamer is volledig uitgerust met een hoekbad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er nog een aparte kamer die kan fungeren als leeshoek, … Ze biedt directe toegang tot het enorme en rustgevend dakterras, waar u in alle privacy kan genieten van de zon.

Op de zolderverdieping van 70 m2 is al deels afgewerkt en biedt nog heel wat mogelijkheden.

We helpen u graag met een gedetailleerde rondleiding, een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.

Tel 09 274 15 53

Mail floris@cornelis-partners.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
457 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
310 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Noord

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
20 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 16 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Zwembad
Nee
Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
319
EPC-label
D
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja

Locatie

Sint-Kruis-Winkeldorp 69, 9000 Gent

390.000 EUR

Locatie

Sint-Kruis-Winkeldorp 69
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden