Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

AEPCA
165
140
3
2
Omschrijving

Top gerenoveerde gezinswoning in Mariakerke

Deze prachtige totaal gerenoveerde energiezuinige gezinswoning bevindt zich in de rustige en gezellige straat Gerard Willemotlaan. Strategisch zeer goed gelegen!

Het centrum van Mariakerke is gemakkelijk te bereiken te voet en per fiets. Daar vinden we tal van supermarkten, scholen, eet en drink gelegenheden terug. Lekker ontspannen in de natuur kan gemakkelijk via het natuurreservaat de Bourgoyen of het park Claeys-Bouüaert. Beiden zijn op wandelafstand te bereiken.
De woning zelf is gelegen in een fietsstraat. In minder dan 10 minuten fietsen sta je in Gent centrum, de bruisende stad. Rustig wonen dus maar toch alles dichtbij.
Met de auto zit je op 5 minuten van de R4, zo kan je snel de E17 en de E40 bereiken.

De woning werd volledig gerenoveerd in 2025, dit met oog voor détail. Alles werd tot in de perfectie en hoogwaardig afgewerkt. De muren werden reeds in primer geverfd. De woning is helemaal instapklaar.

Qua indeling word je meteen verrast bij het binnenkomen door de royale inkomhal, groot genoeg om meerdere fietsen een plek te geven, een absoluut pluspunt. Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte die in verbinding staat met de keuken. Via de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het terras en een mooie grote stadstuin, waar je in alle rust kan genieten van gezellige buitenmomenten.
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste slaapkamer, een berging en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer met inloopdouche.

Extra troef zijn de zonnepanelen. Dit in combinatie met de nieuwe isolatie zorgt ervoor dat deze woning een schitterende EPC score heeft.

Deze woning is ideaal voor wie in de rand van Gent wil wonen en daarbij zowel ruimte als comfort belangrijk vindt. Door zijn praktische indeling en aangename tuin biedt dit huis alles om er een echte thuis van te maken.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Geïndex. kadastraal inkomen
657 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
165 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
140 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Nabij water
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Douche en ligbad

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
88
EPC-label
A
Unieke code EPC
44021-G-OMV_2024099269/EP06313/A001/D01/SD001

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Gérard Willemotlaan 13, 9030 Gent

489.000 EUR

Locatie

Gérard Willemotlaan 13
9030 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden