Huis te koop in Mariakerke met 3 slaapkamers
9030 Mariakerke
- 129 m² wonen
- 172 m² oppervlakte
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Tuin
Omschrijving
Zeer goed gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers.
In de Hogekouterstraat te Mariakerke staat deze gesloten woning in rode baksteen, super goed gelegen met om de hoek het conducteurspark. De woning staat klaar om opgefrist te worden.
Via de ruime inkomhal, die als fietsenberging kan gebruikt worden ga je naar de leefruimte. Die loopt van voor naar achter met vervolgens ligt de keuken met eiland, vaatwasser en kookplaat. Via een schuifraam ga je naar de lichtrijke veranda. Die doet nu dienst als eethoek met een tweede kookgedeelte en heeft rechtstreeks toegang tot de tuin, de tuin kan mits heraanleg worden omgetoverd in een gezellige groene omgeving. Verder is er een aparte wasplaats met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de verdieping liggen twee ruime slaapkamers en een extra kamer die nu als dressing gebruikt wordt (ideaal als bureau of kinderkamer). De badkamer is recent vernieuwd met een inloopdouche met regendouche, een hangtoilet, een badmeubel met LED-spiegel en grote tegels in steenlook.
Troeven
- gelegen in een rustige woonwijk
- Ruime leefruimte en veranda
- Overdekt terras en diepe tuin met zij-toegang
- Vlot bereikbaar richting Gent-centrum en de grote invalswegen
- Klaar om opgefrist te worden
Interesse? Neem contact op met Topvastgoed voor meer info of een bezoek.
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

€ 365.000
hogekouterstraat 569030 Mariakerke
€ 4.622 - € 5.492
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Financieel
- Verkoop onder btw-stelsel
- Nee
- Kadastraal inkomen
- 644 €
- Kadasteroppervlakte
- 172 m²
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Subtype
- Huis
- Bewoonbare oppervlakte
- 129 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Type bebouwing
- Gesloten
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1960
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
- Voorziening mindervaliden
- Nee
- Datum asbestattest
- 18-10-2026
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 172 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied
- Oriëntatie tuin
- Zuidoost
Ligging
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Afstand tot openbaar vervoer
- 700 m
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Type badkamer
- Douche
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Keuken
- Ja
- Type keuken
- Afgewerkte keuken
- Aantal toiletten
- 1
- Veranda
- Ja
- Aantal terrassen
- 1
- Oriëntatie terras
- Zuidoost
Comfort
- Airconditioning
- Nee
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 473
- EPC-label
- E
- Unieke code EPC
- 20261016-0003977784-RES-1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Vervaldatum EPC
- 16-10-2036
- Dubbele beglazing
- Ja
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas
Ruimtelijke ordening
- Vonnissen
- Nee
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bodemattest
- Ja
- G(ebouw)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- P(erceel)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- Beschermd erfgoed
- Nee
Locatie
hogekouterstraat 56, 9030 Mariakerke
Toon route









