Huis te koop in Mariakerke met 3 slaapkamers

hogekouterstraat 56,
9030 Mariakerke
  • 129 m² wonen
  • 172 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Tuin
EEPCE

Omschrijving

Zeer goed gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers.

In de Hogekouterstraat te Mariakerke staat deze gesloten woning in rode baksteen, super goed gelegen met om de hoek het conducteurspark. De woning staat klaar om opgefrist te worden.


Via de ruime inkomhal, die als fietsenberging kan gebruikt worden ga je naar de leefruimte. Die loopt van voor naar achter met vervolgens ligt de keuken met eiland, vaatwasser en kookplaat. Via een schuifraam ga je naar de lichtrijke veranda. Die doet nu dienst als eethoek met een tweede kookgedeelte en heeft rechtstreeks toegang tot de tuin, de tuin kan mits heraanleg worden omgetoverd in een gezellige groene omgeving. Verder is er een aparte wasplaats met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.


Op de verdieping liggen twee ruime slaapkamers en een extra kamer die nu als dressing gebruikt wordt (ideaal als bureau of kinderkamer). De badkamer is recent vernieuwd met een inloopdouche met regendouche, een hangtoilet, een badmeubel met LED-spiegel en grote tegels in steenlook.

Troeven

  • gelegen in een rustige woonwijk
  • Ruime leefruimte en veranda
  • Overdekt terras en diepe tuin met zij-toegang
  • Vlot bereikbaar richting Gent-centrum en de grote invalswegen
  • Klaar om opgefrist te worden

Interesse? Neem contact op met Topvastgoed voor meer info of een bezoek.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Top Vastgoed
Top VastgoedEvergemsesteenweg 44, 9032 Wondelgem

€ 365.000

hogekouterstraat 56
9030 Mariakerke

€ 4.622 - € 5.492

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
644 €
Kadasteroppervlakte
172 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
129 m²
Bekijk alle kenmerken
Type bebouwing
Gesloten
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1960
Oriëntatie voorgevel
Noordwest
Voorziening mindervaliden
Nee
Datum asbestattest
18-10-2026

Terrein

Perceeloppervlakte
172 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
700 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche
Bekijk alle kenmerken
Keuken
Ja
Type keuken
Afgewerkte keuken
Aantal toiletten
1
Veranda
Ja
Aantal terrassen
1
Oriëntatie terras
Zuidoost

Comfort

Airconditioning
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
473
EPC-label
E
Unieke code EPC
20261016-0003977784-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
16-10-2036
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Bekijk alle kenmerken
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

hogekouterstraat 56, 9030 Mariakerke

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app