Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers

Brugsesteenweg 416,
9030 Gent
  • 94 m² wonen
  • 79 m² oppervlakte
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Tuin
  • Terras
BEPCB

Omschrijving

Gerenoveerde woning met 2 slaapkamers op gunstige locatie.

Deze instapklare starterswoning met ruime koer, geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Mariakerke, recht tegenover een groen parkje. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, waaronder bakkers, beenhouwers, supermarkten, banken, de CM en een apotheek.

Ook op vlak van mobiliteit scoort deze woning bijzonder goed. Buslijn 3, met een rechtstreekse verbinding richting de Korenmarkt, stopt vlakbij. Daarnaast bevinden de Bourgoyen en verschillende scholen zich op wandelafstand. Dit alles resulteert in een uitstekende Mobiscore!

De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en is bijgevolg helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners. Zo werd er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Bovendien werd de elektrische installatie conform gekeurd.

De woning beschikt over een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en een volledig ingerichte zolderverdieping die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer. De centrale verwarming gebeurt op aardgas.

Beschikbaarheid: uiterlijk 3 maanden na het verlijden van de akte.

Interesse in deze leuke starterswoning? Contacteer ons voor een bezoek op 0475 700 700!

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Top Vastgoed
Top VastgoedEvergemsesteenweg 44, 9032 Wondelgem

€ 349.000

Brugsesteenweg 416
9030 Gent

Financieel

Kadastraal inkomen
225 €
Kadasteroppervlakte
79 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
94 m²
Bekijk alle kenmerken
Type bebouwing
Gesloten
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
2021
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest
Aantal verdiepingen
2
Datum asbestattest
01-11-2026

Terrein

Perceeloppervlakte
79 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Bekijk alle kenmerken
Autosnelweg nabij
Ja
Afstand tot autosnelweg
2000 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche
Bekijk alle kenmerken
Aantal douchekamers
1
Keuken
Ja
Type keuken
Afgewerkte keuken
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Zolder
Ja
Kelder
Nee

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
191
EPC-label
B
Vervaldatum EPC
18-10-2036
Bekijk alle kenmerken
Zonnepanelen
Nee
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Datum attest elektriciteit
11-11-2021
Type verwarming
Gas
Regenwaterput
Ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Bekijk alle kenmerken
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Brugsesteenweg 416, 9030 Gent

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app