Name: Grond te koop in Gent
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 992793
Price: 151300 EUR

Flanders

Deze bouwgrond is gelegen in een kleine verkaveling en op het zuidwesten gericht. Na aankoop van de grond kan er onmiddellijk met de bouw van de woning worden gestart. De prijs van de grond is inclusief registratie rechten en infrastructuurwerken. Verdere info te bekomen bij Conny 0498/696563

Perceeloppervlakte (m²)

Grond te koop

Deze grond gelegen in de verkaveling "Hanepoot" aan de Brouwerijstraat is de nog één van enige geschikt voor een open bebouwing. De oriëntatie is ideaal doordat het zuidoost is gelegen en grenzend aan het groene bosje in wording. De ideale plek om tot rust te komen met uw gezin. De prijs van de grond is inclusief infrastructuurwerken en Registratierechten Voor inlichtingen bellen naar Conny 0498/696563 Info@flameestate.be

Deze zuidwest georiënteerde bouwgrond met een oppervlakte van 872 m² is gelegen te Drongen. Het perceel is gelegen in een verkaveling waardoor, rekening houdend met de officiële bestemming in agrarisch gebied, de opbouw van een woning mogelijk is zonder bestemmingswijziging. Dit perceel is zeer vlot bereikbaar dankzij de goede ontsluiting met de E40. De bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing (landelijk karakter) met een maximale diepte van 20 m op het gelijkvloers en 15 m op de verdieping. Op deze grond kan een woning geconstrueerd worden, afgewerkt met een zadeldak en een kroonlijst van maximaal 6 m. Een eventuele afzonderlijke garage kan opgericht worden op minstens 20 m achter de voorbouwlijn, met een maximale oppervlakte van 32 m². Verder is er een zijdelings bouwverbod van 4 m beginnend vanaf de perceelsgrens van aanpalende percelen. In de tuinzone achter de woning kan een constructie (berging, serre…) worden opgericht op minstens 30 m van de voorbouwlijn met een maximale hoogte van 3,5 m. Verder zal het bijgebouw dienen afgewerkt te worden met dezelfde materialen als het hoofdgebouw. Dit perceel biedt dus een mooie kans voor het bouwen van een open gezinswoning in een groene en vlot bereikbare omgeving. Er is tevens geen bouwverplichting wat betekent dat u vrij bent te kiezen wanneer u uw droomwoning bouwt. 

Met perceelbreedte van 14,5 m biedt dit terrein een goede basis voor de bouw van een vrijstaande woning. De rechthoekige vorm met ideale verhoudingen zorgt voor ruimte voor wooncomfort en een aangename buitenbeleving. De grond maakt op vandaag deel uit van een perceel van 1.953 m² dat werd verkaveld in 2 loten voor open bebouwing. De verkoper biedt u de mogelijkheid om naast lot 2 eveneens het aanpalende perceel aan te kopen. De verkavelingsvergunning kan u downloaden op onze site. Deze laat een ééngezinswoning met 2 bouwlagen en dak toe, dit met een maximale kroonlijsthoogte van 6,5 m bij een hellend dak en 7 meter bij een plat dak. De plannen waarvoor een stedenbouwkundig attest werd verleend kunnen ingekeken worden. De voorbereide bouwaanvraag en stabiliteitsstudie kan eveneens worden overgenomen van de verkoper.

Grond te koop in Gent

Omschrijving

Bouwgrond te Drongen

Financieel

Gebouw

Terrein

Locatie

151.300 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou