Huis te koop in Wondelgem met 3 slaapkamers
€ 329.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Charmante rijwoning mer 3 slaapkamers, grote tuin en garage
Deze gezellige gezinswoning heeft 3 ruime slaapkamers. De prachtige grote tuin is een absolute meerwaarde in deze omgeving. Tevens heeft de woning een ruime garage.
De woning is strategisch zeer goed gelegen!
Zowel het centrum van Wondelgem alsook het centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet of per fiets. Op amper 15 minuten fietsen ben je in de bruisende stad. Via het openbaar vervoer heb je een vlotte verbinding naar het stadscentrum alsook naar het station Gent St-Pieters en Gent Dampoort.
Er zijn tal van supermarkten, scholen, restaurants op wandel en/of fietsafstand terug te vinden.
Kortom, met de ligging van deze woonst is een auto absoluut niet noodzakelijk.
Doch ben je op minder dan 10 min op de R4, waardoor je een vlotte verbinding hebt naar de E17 en de E40.
Via de inkomhal komen we terecht in de ruime leefruimte met toegang tot de keuken. Via de keuken komen we terecht in de veranda, die aansluiting geeft naar het aangename terras en de grote tuin. Lekker ravotten voor jong en oud alsook lekker lang genieten met vrienden en familie.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, op de 2de verdieping een 3de ruime slaapkamer.
Extra troeven :
- Via een zijstraat krijgen we toegang tot de garage. De ruime garage biedt plaats voor zowel een wagen als meerdere fietsen
- Een extra staanplaats voor een 2de wagen voor de garagepoort is perfect mogelijk.
- Via de garage hebben we directe toegang tot de tuin en de woning.
- In de nabijheid bevindt er zich een grote speeltuin alsook een basket veldje
- Zomer of Winter, op het terras en in de veranda kan je het hele jaar door genieten van de buitenlucht
- Vlakbij de woning bevindt zich het Westerringspoor, de veilige fietsroute
- De woning werd steeds goed onderhouden
Deze opportuniteit is ideaal voor wie in de stadsrand wil wonen. De indeling, de ruimtes en de grote tuin bieden dit huis alles om er een echte thuis van te maken
Beschikbaar vanaf 15/02/2027. Akte datum is voorzien op 21/01/2027. Via het verlengd genot blijven de eigenaars nog maximaal 3 weken in de woning wonen.
Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700
De woning is strategisch zeer goed gelegen!
Zowel het centrum van Wondelgem alsook het centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet of per fiets. Op amper 15 minuten fietsen ben je in de bruisende stad. Via het openbaar vervoer heb je een vlotte verbinding naar het stadscentrum alsook naar het station Gent St-Pieters en Gent Dampoort.
Er zijn tal van supermarkten, scholen, restaurants op wandel en/of fietsafstand terug te vinden.
Kortom, met de ligging van deze woonst is een auto absoluut niet noodzakelijk.
Doch ben je op minder dan 10 min op de R4, waardoor je een vlotte verbinding hebt naar de E17 en de E40.
Via de inkomhal komen we terecht in de ruime leefruimte met toegang tot de keuken. Via de keuken komen we terecht in de veranda, die aansluiting geeft naar het aangename terras en de grote tuin. Lekker ravotten voor jong en oud alsook lekker lang genieten met vrienden en familie.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, op de 2de verdieping een 3de ruime slaapkamer.
Extra troeven :
- Via een zijstraat krijgen we toegang tot de garage. De ruime garage biedt plaats voor zowel een wagen als meerdere fietsen
- Een extra staanplaats voor een 2de wagen voor de garagepoort is perfect mogelijk.
- Via de garage hebben we directe toegang tot de tuin en de woning.
- In de nabijheid bevindt er zich een grote speeltuin alsook een basket veldje
- Zomer of Winter, op het terras en in de veranda kan je het hele jaar door genieten van de buitenlucht
- Vlakbij de woning bevindt zich het Westerringspoor, de veilige fietsroute
- De woning werd steeds goed onderhouden
Deze opportuniteit is ideaal voor wie in de stadsrand wil wonen. De indeling, de ruimtes en de grote tuin bieden dit huis alles om er een echte thuis van te maken
Beschikbaar vanaf 15/02/2027. Akte datum is voorzien op 21/01/2027. Via het verlengd genot blijven de eigenaars nog maximaal 3 weken in de woning wonen.
Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
364 €
Kadasteroppervlakte
226 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
125 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
226 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Ligging
Omgeving / buurt
Rustig; Stadsrand
Afstand tot openbaar vervoer
400 m
Afstand tot autosnelweg
2900 m
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche
Comfort
Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
297
EPC-label
C
Vervaldatum EPC
20-09-2036
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Locatie
dikkelindestraat 61, 9032 Wondelgem329.000 EUR
dikkelindestraat 61
9032 Wondelgem
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
















