Huis te koop in Wondelgem met 3 slaapkamers

CEPCC
125
226
3
1
Omschrijving

Charmante rijwoning mer 3 slaapkamers, grote tuin en garage

Deze gezellige gezinswoning heeft 3 ruime slaapkamers. De prachtige grote tuin is een absolute meerwaarde in deze omgeving. Tevens heeft de woning een ruime garage.
De woning is strategisch zeer goed gelegen!

Zowel het centrum van Wondelgem alsook het centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet of per fiets. Op amper 15 minuten fietsen ben je in de bruisende stad. Via het openbaar vervoer heb je een vlotte verbinding naar het stadscentrum alsook naar het station Gent St-Pieters en Gent Dampoort.
Er zijn tal van supermarkten, scholen, restaurants op wandel en/of fietsafstand terug te vinden.
Kortom, met de ligging van deze woonst is een auto absoluut niet noodzakelijk.
Doch ben je op minder dan 10 min op de R4, waardoor je een vlotte verbinding hebt naar de E17 en de E40.

Via de inkomhal komen we terecht in de ruime leefruimte met toegang tot de keuken. Via de keuken komen we terecht in de veranda, die aansluiting geeft naar het aangename terras en de grote tuin. Lekker ravotten voor jong en oud alsook lekker lang genieten met vrienden en familie.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, op de 2de verdieping een 3de ruime slaapkamer.

Extra troeven :
- Via een zijstraat krijgen we toegang tot de garage. De ruime garage biedt plaats voor zowel een wagen als meerdere fietsen
- Een extra staanplaats voor een 2de wagen voor de garagepoort is perfect mogelijk.
- Via de garage hebben we directe toegang tot de tuin en de woning.
- In de nabijheid bevindt er zich een grote speeltuin alsook een basket veldje
- Zomer of Winter, op het terras en in de veranda kan je het hele jaar door genieten van de buitenlucht
- Vlakbij de woning bevindt zich het Westerringspoor, de veilige fietsroute
- De woning werd steeds goed onderhouden

Deze opportuniteit is ideaal voor wie in de stadsrand wil wonen. De indeling, de ruimtes en de grote tuin bieden dit huis alles om er een echte thuis van te maken

Beschikbaar vanaf 15/02/2027. Akte datum is voorzien op 21/01/2027. Via het verlengd genot blijven de eigenaars nog maximaal 3 weken in de woning wonen.

Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
364 €
Kadasteroppervlakte
226 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
125 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
226 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Stadsrand
Afstand tot openbaar vervoer
400 m
Afstand tot autosnelweg
2900 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
297
EPC-label
C
Vervaldatum EPC
20-09-2036

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

dikkelindestraat 61, 9032 Wondelgem

329.000 EUR

dikkelindestraat 61
9032 Wondelgem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden