Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

SINT-AMANDSBERG - Uniek pand met twee wooneenheden, binnenkoer en dakterras

Aan de Herlegemstraat 3-5, op een boogscheut van Gent-Dampoort en het Rozebroekenpark, ligt dit karaktervolle pand met twee aparte wooneenheden.

Perfect voor wie wonen en werken wil combineren, een vrij beroep wil uitoefenen of gewoon op zoek is naar een bijzondere woning met een unieke uitstraling.

Troeven:

• Twee volledig gescheiden wooneenheden
• Sfeervolle binnenkoer en verrassend ruim dakterras
• Lichtrijke ruimtes met grote raampartijen
• Vlotte verbinding naar het centrum, winkels en openbaar vervoer
• Karaktervol en veelzijdig pand

Indeling:

Nr. 3:

De dubbele toegangsdeur geeft toegang tot de ruime inkomhal. Hier bevinden zich als eerste een zeer royale kamer en een kitchenette.

Via de tweede dubbele deur bereikt u de polyvalente ruimte, die u naar eigen wens kan invullen. Hier bevindt zich ook een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.

De polyvalente ruimte geeft toegang tot de charmante binnenkoer.

Deze entiteit biedt tal van mogelijkheden: vrij beroep, zelfstandige activiteit, atelier, loft...

Nr. 5:

Via de inkom aan de rechterzijde van de woning bereikt u op de eerste verdieping de open eet- en leefruimte met aansluitend de keuken, beide met toegang tot het ruime dakterras.

De bovenverdieping telt 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel en een apart toilet.

Belangrijk:

EPC nr. 3: B

EPC nr. 5: C

Richtprijs: € 545.000