Huis te koop in Oostakker met 3 slaapkamers

FEPCF
158
304
3
1
Omschrijving

Ruime halfopen gezinswoning met zonnige tuin en garage in Oostakker!

Deze charmante halfopen bebouwing in Oostakker combineert het allemaal: een zonnige tuin, garage, 3 slaapkamers en een rustige ligging vlak bij alle voorzieningen.
Gelegen in een autoluwe straat, met winkels, scholen, openbaar vervoer én Gent-Dampoort binnen handbereik, geniet u hier van de ideale balans tussen rustig wonen en stedelijk comfort.

Binnenin ontdekt u een ruime, lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, een grote berging/veranda met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een kelderberging én een badkamer met douche, lavabo en toilet.

De zuidgerichte tuin vormt een absolute troef: perfect voor ontspanning, tuinliefhebbers of gezellige avonden met familie en vrienden.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolderverdieping werd ingericht tot een ruime master bedroom — een heerlijke plek om tot rust te komen.

De woning is instapklaar, maar biedt tegelijk de mogelijkheid om met beperkte opfriswerken volledig uw eigen stijl te creëren en de waarde te verhogen.

Mis deze unieke kans niet — woningen met deze combinatie van ruimte, licht, tuin én ligging komen zelden op de markt!

📞 Plan vandaag nog uw bezoek!
Alexander – OC Vastgoed: 0476 62 30 37 | alexander@ocvastgoed.be


CV: aardgas
EPC: 655 kWh/m²jaar (F-label) – Oppervlakte perceel: 304 m2 – Bruto oppervlakte: 158 m2 volgens het EPC-attest (excl. terras, tuin en garage)
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: D, G-score: D.
Renovatieverplichting. 

Financieel

Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
698 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
158 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
304 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keukens
Afgewerkte keuken; Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
655
EPC-label
F
Unieke code EPC
20251030-0003722478-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Puigem 27, 9041 Oostakker

395.000 EUR

Locatie

Puigem 27
9041 Oostakker

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden