Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers
€ 1.095.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Instapklare open bebouwing met 4 slaapkamers en 2 badkamers
Deze instapklare gezinswoning, is strategisch gelegen in een rustige woonwijk.
De woning combineert hoogwaardige materialen met een doordachte indeling, sterke technische uitrusting en een uitzonderlijke ligging aan het groen.
Ideaal voor gezinnen die comfort, rust en toekomstgerichte energieprestaties willen combineren.
Indeling:
*Gelijkvloers: een royale inkomhal met gastentoilet, een open home-office met mooie ingebouwde eiken kasten, de leefruimte met houthaard baadt in natuurlijk licht en vormt het warme, sfeervolle hart in de woning. De maatkeuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur (incl. 2x combi-oven). Tussen de keuken en de grote garage, zit een keukenberging verscholen die eveneens toegang kan bieden naar de kelder. Een wasruimte kan u terugvinden in de garage.
*1ste verdieping: hier vind je een grote open hal (op heden dienstig als bijkomende bureauruimte), een toilet, een dressingkamer en 4 functioneel ingerichte, grote, slaapkamers. De 2 badkamers (voorzien van alle comfort en quasi nieuw) zorgen dat er geen oponthoud is in de ochtend- en avondrush.
Technisch staat deze woning heel sterk: vloerverwarming, 16 zonnepanelen MET thuisbatterij, conforme elektriciteit, volledig asbestvrij en complete UTP/coax-voorzieningen in heel het huis.
De zonovergoten, zuidgerichte tuin is volledig afgesloten door een omheining en een tuinpoort. De tuinpoort herbergt een carport en een achterliggende bijkomende grote tuinberging waarin men de zwembadinstallatie kan terugvinden. Het brede terras aan het zwembad ervaart een volledige privacy dankzij de de onmiddellijke grens aan het groen.
De vlotte bereikbaarheid tov. de oprit van de R4 (richting E17 en E40) en het treinstation Gent-Dampoort (5 km) zijn een ongelofelijke troef voor pendelaars!
Op 15 minuten sta je in centrum Gent.
Deze woning heeft een super goede EPC-score, maw. super voordelig in energieverbruik!!
Bij interesse, bel of mail Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@entree.be
De woning combineert hoogwaardige materialen met een doordachte indeling, sterke technische uitrusting en een uitzonderlijke ligging aan het groen.
Ideaal voor gezinnen die comfort, rust en toekomstgerichte energieprestaties willen combineren.
Indeling:
*Gelijkvloers: een royale inkomhal met gastentoilet, een open home-office met mooie ingebouwde eiken kasten, de leefruimte met houthaard baadt in natuurlijk licht en vormt het warme, sfeervolle hart in de woning. De maatkeuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur (incl. 2x combi-oven). Tussen de keuken en de grote garage, zit een keukenberging verscholen die eveneens toegang kan bieden naar de kelder. Een wasruimte kan u terugvinden in de garage.
*1ste verdieping: hier vind je een grote open hal (op heden dienstig als bijkomende bureauruimte), een toilet, een dressingkamer en 4 functioneel ingerichte, grote, slaapkamers. De 2 badkamers (voorzien van alle comfort en quasi nieuw) zorgen dat er geen oponthoud is in de ochtend- en avondrush.
Technisch staat deze woning heel sterk: vloerverwarming, 16 zonnepanelen MET thuisbatterij, conforme elektriciteit, volledig asbestvrij en complete UTP/coax-voorzieningen in heel het huis.
De zonovergoten, zuidgerichte tuin is volledig afgesloten door een omheining en een tuinpoort. De tuinpoort herbergt een carport en een achterliggende bijkomende grote tuinberging waarin men de zwembadinstallatie kan terugvinden. Het brede terras aan het zwembad ervaart een volledige privacy dankzij de de onmiddellijke grens aan het groen.
De vlotte bereikbaarheid tov. de oprit van de R4 (richting E17 en E40) en het treinstation Gent-Dampoort (5 km) zijn een ongelofelijke troef voor pendelaars!
Op 15 minuten sta je in centrum Gent.
Deze woning heeft een super goede EPC-score, maw. super voordelig in energieverbruik!!
Bij interesse, bel of mail Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@entree.be
Financieel
Kadastraal inkomen
1.951 €
Kadastrale info
Gent, 17de afdeling Oostakker, Sec. C, nr. 0525Y3P
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
341 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.854 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Comfort
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
111
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251125-0003738471-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Pijkestraat 39, 9041 Gent1.095.000 EUR
Locatie
Pijkestraat 39
9041 Gent













