Terug naar resultaten

Huis te koop in Gentbrugge met 4 slaapkamers

August Van Lokerenstraat 16, 9050 Gentbrugge
€ 649.000
Is dit haalbaar voor jou?
Opbrengsteigendom met 4 vergunde units in Ledeberg - foto 1
BEPCB
163
78
4
4
Omschrijving

Opbrengsteigendom met 4 vergunde units in Ledeberg

Opbrengsteigendom met 4 vergunde woonunits in hartje Ledeberg (Gent)

EPC-label: B & D
Mobiscore: 9,6/10

(De foto’s geven momenteel slechts één van de woonunits weer.)

Dit karaktervol opbrengsteigendom in de August Van Lokerenstraat 16 telt vier vergunde woonunits, elk voorzien van een eigen keuken en badkamer. Het gebouw dateert uit 1875, werd gerenoveerd in 2009 en heeft deels nog wat opfrissing nodig.

Het gelijkvloers omvat een ruimer appartement met koer, ideaal voor wie extra ruimte of buitencomfort wenst. De verdiepingen huisvesten drie compacte studio’s, waarvan de bovenste een duplex is.
Dankzij een kelder en fietsenberging biedt het pand extra gebruiksgemak voor bewoners of huurders.

Gelegen in een gezellige buurt met winkels, scholen en horeca op wandelafstand, geniet dit pand bovendien van een uitstekende mobiscore van 9,5/10. Met het station van Gentbrugge, de E17 en E40 vlakbij, is de bereikbaarheid optimaal.

Een interessante investeringsopportuniteit in een bruisende Gentse wijk!

CONTACT: Emeline op 0476 26 19 10 of emeline@vicusvastgoed.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
163 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
78 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
39 m²; 39 m²; 29 m²; 56 m²
Aantal badkamers
4

Comfort

Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
190
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240926-0003314950-GD-3

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee

Locatie

August Van Lokerenstraat 16, 9050 Gentbrugge

649.000 EUR

Locatie

August Van Lokerenstraat 16
9050 Gentbrugge

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
Gerenoveerde woning nabij Gent Centrum<br /><br />De woning is momenteel verhuurd voor €1850/maand en is dus interessant als investering met een netto rendement van 2,9%. <br />Deze gerenoveerde herenwoning (2024), bevindt zich op wandelafstand van Gent centrum, nabij de belangrijkste invalswegen (E40, E17, R4) met parkeermogelijkheden op het Ledebergplein.<br /><br />De woning straalt karakter uit dankzij enkele unieke en originele kenmerken. De hoge plafonds, visgraat parket en originele trap zorgen voor het behoud van authenticiteit.<br /><br />We betreden de woning langs een moderne inkomhal met een gastentoilet. Het gelijkvloers is ingedeeld in een voorruimte (mogelijkheid tot het maken van een bureau/opbergruimte) een technische ruimte en een dubbele leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. Deze geniet van veel natuurlijk licht via zijn dakkoepel en de grote raampartijen die leiden naar de aangename terras met tuin. Onder de trap is een ruime kelder aanwezig.<br /><br />Via de authentieke trap gaan we naar de eerste verdieping die ingedeeld is in twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht, een apart toilet en een badkamer die voorzien is van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De tweede verdieping is identiek aan de eerste verdieping. Als extra hebben we nog de volledige zolder als derde verdieping, die dienstdoet als de grootste slaapkamer met mogelijkheid tot installatie van een inloopdressing.<br /><br />Kortom, dit is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze, karaktervolle en instapklare woning op een toplocatie.<br /><br />CONTACT: Laura via 0473 41 35 62 of mail naar info@vicusvastgoed.be
Gerenoveerde woning nabij Gent Centrum<br /><br />De woning is momenteel verhuurd voor €1850/maand en is dus interessant als investering met een netto rendement van 2,9%. <br />Deze gerenoveerde herenwoning (2024), bevindt zich op wandelafstand van Gent centrum, nabij de belangrijkste invalswegen (E40, E17, R4) met parkeermogelijkheden op het Ledebergplein.<br /><br />De woning straalt karakter uit dankzij enkele unieke en originele kenmerken. De hoge plafonds, visgraat parket en originele trap zorgen voor het behoud van authenticiteit.<br /><br />We betreden de woning langs een moderne inkomhal met een gastentoilet. Het gelijkvloers is ingedeeld in een voorruimte (mogelijkheid tot het maken van een bureau/opbergruimte) een technische ruimte en een dubbele leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. Deze geniet van veel natuurlijk licht via zijn dakkoepel en de grote raampartijen die leiden naar de aangename terras met tuin. Onder de trap is een ruime kelder aanwezig.<br /><br />Via de authentieke trap gaan we naar de eerste verdieping die ingedeeld is in twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht, een apart toilet en een badkamer die voorzien is van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De tweede verdieping is identiek aan de eerste verdieping. Als extra hebben we nog de volledige zolder als derde verdieping, die dienstdoet als de grootste slaapkamer met mogelijkheid tot installatie van een inloopdressing.<br /><br />Kortom, dit is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze, karaktervolle en instapklare woning op een toplocatie.<br /><br />CONTACT: Laura via 0473 41 35 62 of mail naar info@vicusvastgoed.be
Gerenoveerde woning nabij Gent Centrum<br /><br />De woning is momenteel verhuurd voor €1850/maand en is dus interessant als investering met een netto rendement van 2,9%. <br />Deze gerenoveerde herenwoning (2024), bevindt zich op wandelafstand van Gent centrum, nabij de belangrijkste invalswegen (E40, E17, R4) met parkeermogelijkheden op het Ledebergplein.<br /><br />De woning straalt karakter uit dankzij enkele unieke en originele kenmerken. De hoge plafonds, visgraat parket en originele trap zorgen voor het behoud van authenticiteit.<br /><br />We betreden de woning langs een moderne inkomhal met een gastentoilet. Het gelijkvloers is ingedeeld in een voorruimte (mogelijkheid tot het maken van een bureau/opbergruimte) een technische ruimte en een dubbele leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. Deze geniet van veel natuurlijk licht via zijn dakkoepel en de grote raampartijen die leiden naar de aangename terras met tuin. Onder de trap is een ruime kelder aanwezig.<br /><br />Via de authentieke trap gaan we naar de eerste verdieping die ingedeeld is in twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht, een apart toilet en een badkamer die voorzien is van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De tweede verdieping is identiek aan de eerste verdieping. Als extra hebben we nog de volledige zolder als derde verdieping, die dienstdoet als de grootste slaapkamer met mogelijkheid tot installatie van een inloopdressing.<br /><br />Kortom, dit is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze, karaktervolle en instapklare woning op een toplocatie.<br /><br />CONTACT: Laura via 0473 41 35 62 of mail naar info@vicusvastgoed.be

Huis te koop

€ 669.000

Jacques Eggermontstraat 4
9050 Gentbrugge
235
125
5
2
B
Office logo
Welkom in De Stip, een vooruitstrevend nieuwbouwproject in Gentbrugge, gelegen tussen de Tennisstraat, Arthur Van Laethemstraat en de Bruiloftstraat, op de voormalige site van AA Gent en La Gantoise. Hier woon je in een moderne, groene wijk met een sterke focus op duurzaamheid en leefkwaliteit. Project De Stip omvat 135 wooneenheden, verdeeld over 11 gebouwen: - 66 eengezinswoningen met private buitenruimte - 69 appartementen met ruime terrassen - Commerciële ruimtes die zorgen voor extra levendigheid De wijk is ontworpen als een laagdorpse woonomgeving met veel licht, groen en een gedeeld park De Stip zet volop in op duurzaamheid met: - E-peil lager dan E10 - Collectieve geothermische verwarming (BEO-veld) - Waterbuffering en biodivers beplantingsplan - Gebruik van duurzame materialen - Lage energiekosten, optimaal comfort en 6% btw mogelijk bij aankoop. De Stip ligt op een strategische locatie in Gentbrugge. Troeven: - Energiezuinige woningen (E-peil lager dan E10) - Collectieve geothermie via ESCO - 6% btw mogelijk - Rustige, groene ligging - Kwalitatieve architectuur Contacteer ons vandaag voor meer informatie over de beschikbare appartementen en woningen op 0488 14 62 77. De weergegeven renders dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering. In geval van verschillen of interpretatieverschillen primeren steeds het lastenboek en de plannen op de visuele voorstellingen.
Welkom in De Stip, een vooruitstrevend nieuwbouwproject in Gentbrugge, gelegen tussen de Tennisstraat, Arthur Van Laethemstraat en de Bruiloftstraat, op de voormalige site van AA Gent en La Gantoise. Hier woon je in een moderne, groene wijk met een sterke focus op duurzaamheid en leefkwaliteit. Project De Stip omvat 135 wooneenheden, verdeeld over 11 gebouwen: - 66 eengezinswoningen met private buitenruimte - 69 appartementen met ruime terrassen - Commerciële ruimtes die zorgen voor extra levendigheid De wijk is ontworpen als een laagdorpse woonomgeving met veel licht, groen en een gedeeld park De Stip zet volop in op duurzaamheid met: - E-peil lager dan E10 - Collectieve geothermische verwarming (BEO-veld) - Waterbuffering en biodivers beplantingsplan - Gebruik van duurzame materialen - Lage energiekosten, optimaal comfort en 6% btw mogelijk bij aankoop. De Stip ligt op een strategische locatie in Gentbrugge. Troeven: - Energiezuinige woningen (E-peil lager dan E10) - Collectieve geothermie via ESCO - 6% btw mogelijk - Rustige, groene ligging - Kwalitatieve architectuur Contacteer ons vandaag voor meer informatie over de beschikbare appartementen en woningen op 0488 14 62 77. De weergegeven renders dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering. In geval van verschillen of interpretatieverschillen primeren steeds het lastenboek en de plannen op de visuele voorstellingen.
Welkom in De Stip, een vooruitstrevend nieuwbouwproject in Gentbrugge, gelegen tussen de Tennisstraat, Arthur Van Laethemstraat en de Bruiloftstraat, op de voormalige site van AA Gent en La Gantoise. Hier woon je in een moderne, groene wijk met een sterke focus op duurzaamheid en leefkwaliteit. Project De Stip omvat 135 wooneenheden, verdeeld over 11 gebouwen: - 66 eengezinswoningen met private buitenruimte - 69 appartementen met ruime terrassen - Commerciële ruimtes die zorgen voor extra levendigheid De wijk is ontworpen als een laagdorpse woonomgeving met veel licht, groen en een gedeeld park De Stip zet volop in op duurzaamheid met: - E-peil lager dan E10 - Collectieve geothermische verwarming (BEO-veld) - Waterbuffering en biodivers beplantingsplan - Gebruik van duurzame materialen - Lage energiekosten, optimaal comfort en 6% btw mogelijk bij aankoop. De Stip ligt op een strategische locatie in Gentbrugge. Troeven: - Energiezuinige woningen (E-peil lager dan E10) - Collectieve geothermie via ESCO - 6% btw mogelijk - Rustige, groene ligging - Kwalitatieve architectuur Contacteer ons vandaag voor meer informatie over de beschikbare appartementen en woningen op 0488 14 62 77. De weergegeven renders dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering. In geval van verschillen of interpretatieverschillen primeren steeds het lastenboek en de plannen op de visuele voorstellingen.

Huis te koop

€ 566.000

Tennisstraat
9050 Gentbrugge
163
163
3
2
Office logo
Nieuwbouwwoning in het autovrije nieuwbouwproject De Stip, centraal gelegen in Gentbrugge.<br /><br />Op het gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, open keuken, lichtrijke leefruimte en toegang tot het terras en de tuin met fietsenberging.<br /><br />De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, een apart toilet en een praktische berging, geschikt voor wasmachine, droogkast, …<br /><br />Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met douchekamer en wastafel.<br /><br />Ondergrondse parkeergelegenheid zorgt voor een autovrije en kindvriendelijke woonomgeving.<br />Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het 240 ha grote natuurgebied Gentbrugse Meersen.<br /><br />Ontworpen door Bontinck, DENC en Areal – met focus op kwaliteit en duurzaamheid.<br /><br />Alle oppervlaktes zijn BVO. EPC en KI zijn nog niet gekend.
Nieuwbouwwoning in het autovrije nieuwbouwproject De Stip, centraal gelegen in Gentbrugge.<br /><br />Op het gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, open keuken, lichtrijke leefruimte en toegang tot het terras en de tuin met fietsenberging.<br /><br />De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, een apart toilet en een praktische berging, geschikt voor wasmachine, droogkast, …<br /><br />Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met douchekamer en wastafel.<br /><br />Ondergrondse parkeergelegenheid zorgt voor een autovrije en kindvriendelijke woonomgeving.<br />Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het 240 ha grote natuurgebied Gentbrugse Meersen.<br /><br />Ontworpen door Bontinck, DENC en Areal – met focus op kwaliteit en duurzaamheid.<br /><br />Alle oppervlaktes zijn BVO. EPC en KI zijn nog niet gekend.
Nieuwbouwwoning in het autovrije nieuwbouwproject De Stip, centraal gelegen in Gentbrugge.<br /><br />Op het gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, open keuken, lichtrijke leefruimte en toegang tot het terras en de tuin met fietsenberging.<br /><br />De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, een apart toilet en een praktische berging, geschikt voor wasmachine, droogkast, …<br /><br />Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met douchekamer en wastafel.<br /><br />Ondergrondse parkeergelegenheid zorgt voor een autovrije en kindvriendelijke woonomgeving.<br />Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het 240 ha grote natuurgebied Gentbrugse Meersen.<br /><br />Ontworpen door Bontinck, DENC en Areal – met focus op kwaliteit en duurzaamheid.<br /><br />Alle oppervlaktes zijn BVO. EPC en KI zijn nog niet gekend.

Huis te koop

€ 566.000

Bruilofstraat 42
9050 Gentbrugge
163
163
3
2
Bekijk gelijkaardige panden