Terug naar resultaten

Huis te koop in Ledeberg met 4 slaapkamers

Pol De Vischstraat 17, 9050 Ledeberg
€ 395.000
Is dit haalbaar voor jou?
Charmante rijwoning met koer te koop in Ledeberg - foto 1
DEPCD
155
100
4
1
Omschrijving

Charmante rijwoning met koer te koop in Ledeberg

Charmante woning met koer — 4 slaapkamers — 155 m² | Gent-LedebergDeze ruime stadswoning van 155 m² in de Pol de Vischstraat 17 in Ledeberg biedt vier volwaardige slaapkamers, een mezzanine en een koer met privacy. De woning werd technisch grotendeels vernieuwd in 2017 (leidingen, elektriciteit, pleisterwerken, keuken, badkamer) en in 2023 werd het dak samen met de volledige tweede verdieping opnieuw opgebouwd.Indeling:Gelijkvloers•Inkomhal met gastentoilet•Leefruimte met houtkachel•Keuken met composiet werkblad, kookeiland en kwalitatieve toestellen•Badkamer met inloopdouche•Toegang tot de koerEerste verdieping•2 slaapkamersTweede verdieping (2023)•2 bijkomende kamers•Mezzanine Energie•EPC: D (308 kWh/m²)•Potentieel opwaarderbaar naar label B (±104 kWh/m²) volgens EPC-simulatieTroeven•Technisch aangepakte basis (dak, leidingen, elektriciteit, pleisterwerk, ramen)•Moderne keuken met eiland en hoogwaardige toestellen•Vier slaapkamers + mezzanine•Koer met privacy•EPC D ? potentieel label B• Mogelijkheid tot overname van een aparte gehuurde garage op wandelafstand•Centrale ligging nabij Gent-centrum, openbaar vervoer en invalswegen (R4, E17, E40)•Afwerking naar eigen voorkeur verder te vervolledigenBezoekmomenten: Uitsluitend tijdens het weekend van 13 & 14 december, op afspraak via dewaele.comDe algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
155 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
100 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
336
EPC-label
D
Unieke code EPC
20251120-0003725148-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Pol De Vischstraat 17, 9050 Ledeberg

395.000 EUR

Locatie

Pol De Vischstraat 17
9050 Ledeberg

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

In het hart van Ledeberg bieden wij een ruime rijwoning aan. Deze woning beschikt over drie flinke slaapkamers, een grote living die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, evenals een uitgeruste keuken en een badkamer. Gelegen in de nabijheid van alle belangrijke invalswegen en winkels, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een goede bereikbaarheid. Perfect voor gezinnen of iedereen die van ruimte houdt!<br />Voor meer info en/of bezoek bel Aurélie 0494/80.77.88
In het hart van Ledeberg bieden wij een ruime rijwoning aan. Deze woning beschikt over drie flinke slaapkamers, een grote living die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, evenals een uitgeruste keuken en een badkamer. Gelegen in de nabijheid van alle belangrijke invalswegen en winkels, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een goede bereikbaarheid. Perfect voor gezinnen of iedereen die van ruimte houdt!<br />Voor meer info en/of bezoek bel Aurélie 0494/80.77.88
In het hart van Ledeberg bieden wij een ruime rijwoning aan. Deze woning beschikt over drie flinke slaapkamers, een grote living die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, evenals een uitgeruste keuken en een badkamer. Gelegen in de nabijheid van alle belangrijke invalswegen en winkels, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een goede bereikbaarheid. Perfect voor gezinnen of iedereen die van ruimte houdt!<br />Voor meer info en/of bezoek bel Aurélie 0494/80.77.88

Huis te koop

€ 343.000

Moriaanstraat 110
9050 Ledeberg
83
3
1
C
Bent u op zoek naar een gerenoveerde gezellige woning op een toplocatie vlakbij Gent? <br />Dan is dit zeker iets voor u! <br /><br /><u><strong>BEZOEKMOMENT WOENSDAG 10 DECEMBER, VERPLICHT IN TE SCHRIJVEN VIA elisa@ocvastgoed.be of 0468 45 65 26! </strong></u><br /><br />Deze charmante woning ligt op een uiterst gunstige locatie, op vijf minuten rijden van de E40/R4, vlak bij een tramhalte en op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Gent.<br /><br />Tussen 2023 en 2025 werd het huis volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Nieuwe ramen en deuren, een moderne keuken en badkamer, en een vernieuwde binnenafwerking werden gecombineerd met het behoud van authentieke elementen zoals de houten trap en vloeren.<br />Dankzij conforme elektriciteit, een nieuwe wateraanvoer en -afvoer, dak- en muurisolatie en een hoogrendement condensatieketel behaalt de woning een energiezuinig EPC-label B, zonder renovatieplicht.<br /><br />De inkomhal leidt naar een lichtrijke eetplaats met open keuken, een apart toilet en een gezellige koer.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich een leefruimte en een slaapkamer; op de tweede verdieping een badkamer en een tweede slaapkamer.<br />Onder het dak ligt een veelzijdige zolder die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of bergruimte.<br />Deze instapklare woning biedt comfort, karakter en een uitstekende bereikbaarheid — ideaal voor wie zorgeloos dicht bij de stad wil wonen<br /><br />Bruto vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 82 m2.<br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Geen risicozone overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = onbekend, geen renovatieverplichting <br />Elektriciteit conform <br />EPC: 120 kWh (B)<br /><br /> 
Bent u op zoek naar een gerenoveerde gezellige woning op een toplocatie vlakbij Gent? <br />Dan is dit zeker iets voor u! <br /><br /><u><strong>BEZOEKMOMENT WOENSDAG 10 DECEMBER, VERPLICHT IN TE SCHRIJVEN VIA elisa@ocvastgoed.be of 0468 45 65 26! </strong></u><br /><br />Deze charmante woning ligt op een uiterst gunstige locatie, op vijf minuten rijden van de E40/R4, vlak bij een tramhalte en op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Gent.<br /><br />Tussen 2023 en 2025 werd het huis volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Nieuwe ramen en deuren, een moderne keuken en badkamer, en een vernieuwde binnenafwerking werden gecombineerd met het behoud van authentieke elementen zoals de houten trap en vloeren.<br />Dankzij conforme elektriciteit, een nieuwe wateraanvoer en -afvoer, dak- en muurisolatie en een hoogrendement condensatieketel behaalt de woning een energiezuinig EPC-label B, zonder renovatieplicht.<br /><br />De inkomhal leidt naar een lichtrijke eetplaats met open keuken, een apart toilet en een gezellige koer.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich een leefruimte en een slaapkamer; op de tweede verdieping een badkamer en een tweede slaapkamer.<br />Onder het dak ligt een veelzijdige zolder die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of bergruimte.<br />Deze instapklare woning biedt comfort, karakter en een uitstekende bereikbaarheid — ideaal voor wie zorgeloos dicht bij de stad wil wonen<br /><br />Bruto vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 82 m2.<br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Geen risicozone overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = onbekend, geen renovatieverplichting <br />Elektriciteit conform <br />EPC: 120 kWh (B)<br /><br /> 
Bent u op zoek naar een gerenoveerde gezellige woning op een toplocatie vlakbij Gent? <br />Dan is dit zeker iets voor u! <br /><br /><u><strong>BEZOEKMOMENT WOENSDAG 10 DECEMBER, VERPLICHT IN TE SCHRIJVEN VIA elisa@ocvastgoed.be of 0468 45 65 26! </strong></u><br /><br />Deze charmante woning ligt op een uiterst gunstige locatie, op vijf minuten rijden van de E40/R4, vlak bij een tramhalte en op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Gent.<br /><br />Tussen 2023 en 2025 werd het huis volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Nieuwe ramen en deuren, een moderne keuken en badkamer, en een vernieuwde binnenafwerking werden gecombineerd met het behoud van authentieke elementen zoals de houten trap en vloeren.<br />Dankzij conforme elektriciteit, een nieuwe wateraanvoer en -afvoer, dak- en muurisolatie en een hoogrendement condensatieketel behaalt de woning een energiezuinig EPC-label B, zonder renovatieplicht.<br /><br />De inkomhal leidt naar een lichtrijke eetplaats met open keuken, een apart toilet en een gezellige koer.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich een leefruimte en een slaapkamer; op de tweede verdieping een badkamer en een tweede slaapkamer.<br />Onder het dak ligt een veelzijdige zolder die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of bergruimte.<br />Deze instapklare woning biedt comfort, karakter en een uitstekende bereikbaarheid — ideaal voor wie zorgeloos dicht bij de stad wil wonen<br /><br />Bruto vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 82 m2.<br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.<br />Geen risicozone overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = onbekend, geen renovatieverplichting <br />Elektriciteit conform <br />EPC: 120 kWh (B)<br /><br /> 

Huis te koop

€ 339.000

Hoveniersstraat 48
9050 Ledeberg
82
82
2
1
B
Dit in 2014 en 2020 gerenoveerde rijhuisje in Ledeberg ligt op slechts 2-3 km van het Genste stadscentrum.<br />en is onmiddellijk beschikbaar.<br /><br />GELIJKVLOERS: In de ruime inkom kunnen gemakkelijk enkele fietsen geplaatst worden. Daarbovenop is er nog voldoende plaats voor enkele kasten.<br />Verder liggen de keuken, eetruimte, badkamer met inloopdouche, en een apart toilet. De keuken/eetruimte is ruimer dan in vele andere woningen van vergelijkbare grootte. Achteraan vindt u een gezellig terrasje.<br /><br />EERSTE VERDIEPING: Hier vindt u de lichtrijke leefruimte, met daarnaast een bureauruimte waar eenvoudig een 2de slaapkamer van kan worden gemaakt.<br /><br />TWEEDE VERDIEPING (zolder): Dit is een ruime lichtrijke slaapkamer met veel opslagcapaciteit.<br /><br /><br />LIGGING: de woning heeft een mobiscore van 9,4/10 en ligt zich op slechts enkele minuten wandelen van meerdere supermarkten.<br /><br /><br /><br />Hebt u interesse in deze woning op een toplocatie? Contacteer voor een afspraak!<br /><br /><br /><br />Noot: Zoals in de brede regio geldt voor dit perceel een voorkooprecht.<br />
Dit in 2014 en 2020 gerenoveerde rijhuisje in Ledeberg ligt op slechts 2-3 km van het Genste stadscentrum.<br />en is onmiddellijk beschikbaar.<br /><br />GELIJKVLOERS: In de ruime inkom kunnen gemakkelijk enkele fietsen geplaatst worden. Daarbovenop is er nog voldoende plaats voor enkele kasten.<br />Verder liggen de keuken, eetruimte, badkamer met inloopdouche, en een apart toilet. De keuken/eetruimte is ruimer dan in vele andere woningen van vergelijkbare grootte. Achteraan vindt u een gezellig terrasje.<br /><br />EERSTE VERDIEPING: Hier vindt u de lichtrijke leefruimte, met daarnaast een bureauruimte waar eenvoudig een 2de slaapkamer van kan worden gemaakt.<br /><br />TWEEDE VERDIEPING (zolder): Dit is een ruime lichtrijke slaapkamer met veel opslagcapaciteit.<br /><br /><br />LIGGING: de woning heeft een mobiscore van 9,4/10 en ligt zich op slechts enkele minuten wandelen van meerdere supermarkten.<br /><br /><br /><br />Hebt u interesse in deze woning op een toplocatie? Contacteer voor een afspraak!<br /><br /><br /><br />Noot: Zoals in de brede regio geldt voor dit perceel een voorkooprecht.<br />
Dit in 2014 en 2020 gerenoveerde rijhuisje in Ledeberg ligt op slechts 2-3 km van het Genste stadscentrum.<br />en is onmiddellijk beschikbaar.<br /><br />GELIJKVLOERS: In de ruime inkom kunnen gemakkelijk enkele fietsen geplaatst worden. Daarbovenop is er nog voldoende plaats voor enkele kasten.<br />Verder liggen de keuken, eetruimte, badkamer met inloopdouche, en een apart toilet. De keuken/eetruimte is ruimer dan in vele andere woningen van vergelijkbare grootte. Achteraan vindt u een gezellig terrasje.<br /><br />EERSTE VERDIEPING: Hier vindt u de lichtrijke leefruimte, met daarnaast een bureauruimte waar eenvoudig een 2de slaapkamer van kan worden gemaakt.<br /><br />TWEEDE VERDIEPING (zolder): Dit is een ruime lichtrijke slaapkamer met veel opslagcapaciteit.<br /><br /><br />LIGGING: de woning heeft een mobiscore van 9,4/10 en ligt zich op slechts enkele minuten wandelen van meerdere supermarkten.<br /><br /><br /><br />Hebt u interesse in deze woning op een toplocatie? Contacteer voor een afspraak!<br /><br /><br /><br />Noot: Zoals in de brede regio geldt voor dit perceel een voorkooprecht.<br />

Huis te koop

€ 305.000

Huurhouderijstraat 16
9050 Ledeberg
85
45
1
1
B
Bekijk gelijkaardige panden