Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

EEPCE
275
135
4
2
Omschrijving

Karaktervol herenhuis met praktijkruimte en 275 m² bewoonbare oppervlakte

Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Ledeberg bevindt zich dit statige herenhuis met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 275 m². De woning combineert authentieke elementen met een zeer ruime indeling en biedt daardoor tal van mogelijkheden, zowel voor grote gezinnen als voor wie wonen en werken wil combineren.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een indrukwekkende inkomhal met authentieke trap en verschillende karaktervolle details zoals rozetten, moulures, parketvloeren en hoge plafonds. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte ruimte die perfect kan dienen als bureau of praktijkruimte, aangevuld met een kitchenette. Achteraan werd een ruime aanbouw voorzien waar zich de keuken, de leefruimte en een praktische berging met toilet bevinden. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. Verder zijn er twee gezellige stadskoeren aanwezig.

Op de eerste, tweede en derde verdieping bevinden zich in totaal vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst.

De ligging vormt een bijkomende troef: winkels, waaronder Delhaize, het centrum van Ledeberg, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Ook met de fiets is de woning vlot bereikbaar dankzij de goede fietsverbindingen.

Kortom, een karaktervolle en ruime stadswoning met enorm potentieel, ideaal voor vrije beroepen, zelfstandigen of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en charme op een centrale locatie.

Interesse in deze woning? Contacteer voor meer informatie of een bezoek via +32 75 20 18 05.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.227 €
Kadastrale info
44032 GENT 20 AFD/LEDEBERG/A 0026GP0000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
275 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
135 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
453
EPC-label
E
Unieke code EPC
20210526-0002420471

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Brusselsesteenweg 89, 9050 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden