Terug naar resultaten

Huis te koop in Ledeberg met 4 slaapkamers

August Van Bockxstaelestraat 54, 9050 Ledeberg
€ 865.000
Is dit haalbaar voor jou?
Architecturale burgerwoning naar de hand van Enplus architecten met stadstuin en polyvalente achterbouw op een boogscheut van het stadscentrum. - foto 1
BEPCB
213
200
4
3
Omschrijving

Architecturale burgerwoning naar de hand van Enplus architecten met stadstuin en polyvalente achterbouw op een boogscheut van het stadscentrum.

Architecturale burgerwoning naar de hand van Enplus architecten met stadstuin en polyvalente achterbouw op een boogscheut van het stadscentrum.
 
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
 
Achter deze authentieke gevel schuilt een bijzonder aangename woning waar ruimtelijkheid, lichtinval en zichtlijnen een perfecte symbiose vormen tot een uniek en architecturaal geheel.

Deze ruime woning heeft in totaal een bruto bewoonbaar oppervlak van 213 m2, 200 m2 grondoppervlak, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte bureauruimte en een ruime, zonnige tuin met achtergelegen, polyvalent gebouw.
 
Een extra plus is dankzij de kwalitatieve verbouwing wat resulteerd in een gunstig EPC (B-score). 
 
De inkomhal van deze woning geeft enerzijds toegang tot een bureauruimte (afsluitbaar) aan de voorzijde die de mogelijkheid biedt tot het combineren van woon/werk en anderzijds tot de de leefruimte.
Een grote open ruimte die plaats biedt aan de leefruimte voorzien van gashaard en een open keuken en eetplaats met dubbele hoogte die zorgt voor ruimtelijkheid en de lichtrijkheid van de woonst.

Een gevelbreed schuifraam geeft toegang tot de aangename stadstuin met het achtergelegen, polyvalent gebouw (diverse mogelijkheden).

Op de eerste verdieping vinden we een gastentoilet, een praktische (technische) wasberging en twee slaapkamers aan de voorzijde die een doucheruimte gezamenlijk delen.

Aan de achterzijde van de woning, rond de vide, vinden we een waar masterverdiep. We betreden dit via de dressing met aan de achterzijde gelegen slaapkamer met een tussengelegen ensuite badkamer voorzien van douche, toilet, sauna en aanpalend het ligbad en de wastafel.

Een verdieping hoger vinden we nog een open ruimte (vierde slaapkamer) met mezzanine en derde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

Kortom, dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met thuis en gevoelig is voor esthetiek en ruimtelijkheid nabij het stadscentrum.

*mogelijkheid tot het overnemen (huur) van garagebox in de straat.
 

Financieel

Kadastraal inkomen
979 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
213 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
200 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Dressing
Ja
Aantal badkamers
3

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
163
EPC-label
B
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

August Van Bockxstaelestraat 54, 9050 Ledeberg

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,23% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,58%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.132,13 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.385,48 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Op een strategische en drukbezochte locatie nabij het centrum van Gent, bevindt zich dit interessante opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand en vier wooneenheden. De eigendom genereert momenteel een totale huuropbrengst van €4.400 per maand, wat het een aantrekkelijke investering maakt.<br /><br /><u>Indeling:</u> <ul> <li>Gelijkvloers: Via een aparte ingang betreed je het recent gerenoveerde handelspand/kantoorruimte van 100 m², voorzien van een eigen toilet. Daarnaast biedt de hoofdingang toegang tot het ruime gelijkvloerse appartement met 3 slaapkamers en een tuin.</li> <li>Eerste verdieping: Een praktisch 1-slaapkamerappartement.</li> <li>Tweede verdieping: Een 1-slaapkamerappartement/studio.</li> <li>Derde verdieping: Een duplexstudio met een slimme indeling en mogelijkheden voor verdere opfrissing.</li> </ul> Hoewel de woongedeeltes op te knappen zijn, biedt dit pand dankzij zijn gunstige ligging en indeling enorm veel potentieel. Mogelijkheden zoals studentenhuisvesting, Airbnb-verhuur of verdere optimalisatie voor lange termijn verhuur liggen binnen handbereik.<br /><br />Op slechts enkele minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Gent en geniet je van alle faciliteiten die de stad te bieden heeft. Dit opbrengsteigendom is een uitstekende kans voor investeerders die zoeken naar een veelzijdige en rendabele vastgoedoptie.<br /><br />Interesse in dit veelzijdige pand? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via emre@devastgoedlink.be of 0456 65 05 26.
Op een strategische en drukbezochte locatie nabij het centrum van Gent, bevindt zich dit interessante opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand en vier wooneenheden. De eigendom genereert momenteel een totale huuropbrengst van €4.400 per maand, wat het een aantrekkelijke investering maakt.<br /><br /><u>Indeling:</u> <ul> <li>Gelijkvloers: Via een aparte ingang betreed je het recent gerenoveerde handelspand/kantoorruimte van 100 m², voorzien van een eigen toilet. Daarnaast biedt de hoofdingang toegang tot het ruime gelijkvloerse appartement met 3 slaapkamers en een tuin.</li> <li>Eerste verdieping: Een praktisch 1-slaapkamerappartement.</li> <li>Tweede verdieping: Een 1-slaapkamerappartement/studio.</li> <li>Derde verdieping: Een duplexstudio met een slimme indeling en mogelijkheden voor verdere opfrissing.</li> </ul> Hoewel de woongedeeltes op te knappen zijn, biedt dit pand dankzij zijn gunstige ligging en indeling enorm veel potentieel. Mogelijkheden zoals studentenhuisvesting, Airbnb-verhuur of verdere optimalisatie voor lange termijn verhuur liggen binnen handbereik.<br /><br />Op slechts enkele minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Gent en geniet je van alle faciliteiten die de stad te bieden heeft. Dit opbrengsteigendom is een uitstekende kans voor investeerders die zoeken naar een veelzijdige en rendabele vastgoedoptie.<br /><br />Interesse in dit veelzijdige pand? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via emre@devastgoedlink.be of 0456 65 05 26.
Op een strategische en drukbezochte locatie nabij het centrum van Gent, bevindt zich dit interessante opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand en vier wooneenheden. De eigendom genereert momenteel een totale huuropbrengst van €4.400 per maand, wat het een aantrekkelijke investering maakt.<br /><br /><u>Indeling:</u> <ul> <li>Gelijkvloers: Via een aparte ingang betreed je het recent gerenoveerde handelspand/kantoorruimte van 100 m², voorzien van een eigen toilet. Daarnaast biedt de hoofdingang toegang tot het ruime gelijkvloerse appartement met 3 slaapkamers en een tuin.</li> <li>Eerste verdieping: Een praktisch 1-slaapkamerappartement.</li> <li>Tweede verdieping: Een 1-slaapkamerappartement/studio.</li> <li>Derde verdieping: Een duplexstudio met een slimme indeling en mogelijkheden voor verdere opfrissing.</li> </ul> Hoewel de woongedeeltes op te knappen zijn, biedt dit pand dankzij zijn gunstige ligging en indeling enorm veel potentieel. Mogelijkheden zoals studentenhuisvesting, Airbnb-verhuur of verdere optimalisatie voor lange termijn verhuur liggen binnen handbereik.<br /><br />Op slechts enkele minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Gent en geniet je van alle faciliteiten die de stad te bieden heeft. Dit opbrengsteigendom is een uitstekende kans voor investeerders die zoeken naar een veelzijdige en rendabele vastgoedoptie.<br /><br />Interesse in dit veelzijdige pand? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via emre@devastgoedlink.be of 0456 65 05 26.

Huis te koop

Neem contact op

Brusselsesteenweg 63
9050 Ledeberg
470
400
6
4
C
Office logo
Gerenoveerde woning nabij Gent Centrum<br /><br />De woning is momenteel verhuurd voor €1850/maand en is dus interessant als investering met een netto rendement van 2,9%. <br />Deze gerenoveerde herenwoning (2024), bevindt zich op wandelafstand van Gent centrum, nabij de belangrijkste invalswegen (E40, E17, R4) met parkeermogelijkheden op het Ledebergplein.<br /><br />De woning straalt karakter uit dankzij enkele unieke en originele kenmerken. De hoge plafonds, visgraat parket en originele trap zorgen voor het behoud van authenticiteit.<br /><br />We betreden de woning langs een moderne inkomhal met een gastentoilet. Het gelijkvloers is ingedeeld in een voorruimte (mogelijkheid tot het maken van een bureau/opbergruimte) een technische ruimte en een dubbele leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. Deze geniet van veel natuurlijk licht via zijn dakkoepel en de grote raampartijen die leiden naar de aangename terras met tuin. Onder de trap is een ruime kelder aanwezig.<br /><br />Via de authentieke trap gaan we naar de eerste verdieping die ingedeeld is in twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht, een apart toilet en een badkamer die voorzien is van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De tweede verdieping is identiek aan de eerste verdieping. Als extra hebben we nog de volledige zolder als derde verdieping, die dienstdoet als de grootste slaapkamer met mogelijkheid tot installatie van een inloopdressing.<br /><br />Kortom, dit is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze, karaktervolle en instapklare woning op een toplocatie.<br /><br />CONTACT: via 0471 65 25 34 of mail naar info@vicusvastgoed.be
Gerenoveerde woning nabij Gent Centrum<br /><br />De woning is momenteel verhuurd voor €1850/maand en is dus interessant als investering met een netto rendement van 2,9%. <br />Deze gerenoveerde herenwoning (2024), bevindt zich op wandelafstand van Gent centrum, nabij de belangrijkste invalswegen (E40, E17, R4) met parkeermogelijkheden op het Ledebergplein.<br /><br />De woning straalt karakter uit dankzij enkele unieke en originele kenmerken. De hoge plafonds, visgraat parket en originele trap zorgen voor het behoud van authenticiteit.<br /><br />We betreden de woning langs een moderne inkomhal met een gastentoilet. Het gelijkvloers is ingedeeld in een voorruimte (mogelijkheid tot het maken van een bureau/opbergruimte) een technische ruimte en een dubbele leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. Deze geniet van veel natuurlijk licht via zijn dakkoepel en de grote raampartijen die leiden naar de aangename terras met tuin. Onder de trap is een ruime kelder aanwezig.<br /><br />Via de authentieke trap gaan we naar de eerste verdieping die ingedeeld is in twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht, een apart toilet en een badkamer die voorzien is van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De tweede verdieping is identiek aan de eerste verdieping. Als extra hebben we nog de volledige zolder als derde verdieping, die dienstdoet als de grootste slaapkamer met mogelijkheid tot installatie van een inloopdressing.<br /><br />Kortom, dit is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze, karaktervolle en instapklare woning op een toplocatie.<br /><br />CONTACT: via 0471 65 25 34 of mail naar info@vicusvastgoed.be
Gerenoveerde woning nabij Gent Centrum<br /><br />De woning is momenteel verhuurd voor €1850/maand en is dus interessant als investering met een netto rendement van 2,9%. <br />Deze gerenoveerde herenwoning (2024), bevindt zich op wandelafstand van Gent centrum, nabij de belangrijkste invalswegen (E40, E17, R4) met parkeermogelijkheden op het Ledebergplein.<br /><br />De woning straalt karakter uit dankzij enkele unieke en originele kenmerken. De hoge plafonds, visgraat parket en originele trap zorgen voor het behoud van authenticiteit.<br /><br />We betreden de woning langs een moderne inkomhal met een gastentoilet. Het gelijkvloers is ingedeeld in een voorruimte (mogelijkheid tot het maken van een bureau/opbergruimte) een technische ruimte en een dubbele leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. Deze geniet van veel natuurlijk licht via zijn dakkoepel en de grote raampartijen die leiden naar de aangename terras met tuin. Onder de trap is een ruime kelder aanwezig.<br /><br />Via de authentieke trap gaan we naar de eerste verdieping die ingedeeld is in twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht, een apart toilet en een badkamer die voorzien is van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De tweede verdieping is identiek aan de eerste verdieping. Als extra hebben we nog de volledige zolder als derde verdieping, die dienstdoet als de grootste slaapkamer met mogelijkheid tot installatie van een inloopdressing.<br /><br />Kortom, dit is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze, karaktervolle en instapklare woning op een toplocatie.<br /><br />CONTACT: via 0471 65 25 34 of mail naar info@vicusvastgoed.be

Huis te koop

€ 669.000

Jacques Eggermontstraat 4
9050 Gent
235
125
5
2
B
<strong>Locatie:</strong> Ledeberg, langs de Brusselsesteenweg<br /><strong>Type pand: </strong>Commercieel en residentieel, met 2 aparte nummers<br />Dit opbrengsteigendom biedt zowel een uitstekende commerciële ruimte als een comfortabele woning, ideaal voor een investeerder of ondernemer die op zoek is naar een goed gelegen pand met veel potentieel.<br /><br /><strong>Omschrijving:</strong><br />Het pand bestaat uit twee verdiepingen:<br /><br /><span><strong>Onderste verdieping:</strong><br />Een <strong>slagerij</strong> met een reeds gevestigde reputatie in de buurt. De ruimte is volledig uitgerust en beschikt over alle benodigde vergunningen en faciliteiten voor de activiteit. De ligging aan de drukke Brusselsesteenweg zorgt voor veel passerend verkeer en uitstekende zichtbaarheid, wat zorgt voor een constante stroom klanten.</span><br /><br /><span><strong>Bovenverdieping:</strong><br />Een <strong>appartement</strong> met 2 slaapkamers, ideaal voor bewoners die dichtbij hun werk willen wonen of voor verhuur. Het appartement is goed onderhouden en een grote woonruimte met voldoende lichtinval en een praktische indeling.</span><br /><br /><strong>Voordelen van het pand:</strong><br />Het pand is volledig vergund, zowel voor de commerciële als de residentiële doeleinden, met twee aparte huisnummers.<br /><br /><strong>Geweldige locatie:</strong> Gelegen langs de Brusselsesteenweg, één van de belangrijkste verkeersaders, wat zorgt voor veel zichtbaarheid en bereikbaarheid.<br /><br />Voor meer info en/of bezoek bel me gerust op 0494/80.77.88<br /><br /><br /> 
<strong>Locatie:</strong> Ledeberg, langs de Brusselsesteenweg<br /><strong>Type pand: </strong>Commercieel en residentieel, met 2 aparte nummers<br />Dit opbrengsteigendom biedt zowel een uitstekende commerciële ruimte als een comfortabele woning, ideaal voor een investeerder of ondernemer die op zoek is naar een goed gelegen pand met veel potentieel.<br /><br /><strong>Omschrijving:</strong><br />Het pand bestaat uit twee verdiepingen:<br /><br /><span><strong>Onderste verdieping:</strong><br />Een <strong>slagerij</strong> met een reeds gevestigde reputatie in de buurt. De ruimte is volledig uitgerust en beschikt over alle benodigde vergunningen en faciliteiten voor de activiteit. De ligging aan de drukke Brusselsesteenweg zorgt voor veel passerend verkeer en uitstekende zichtbaarheid, wat zorgt voor een constante stroom klanten.</span><br /><br /><span><strong>Bovenverdieping:</strong><br />Een <strong>appartement</strong> met 2 slaapkamers, ideaal voor bewoners die dichtbij hun werk willen wonen of voor verhuur. Het appartement is goed onderhouden en een grote woonruimte met voldoende lichtinval en een praktische indeling.</span><br /><br /><strong>Voordelen van het pand:</strong><br />Het pand is volledig vergund, zowel voor de commerciële als de residentiële doeleinden, met twee aparte huisnummers.<br /><br /><strong>Geweldige locatie:</strong> Gelegen langs de Brusselsesteenweg, één van de belangrijkste verkeersaders, wat zorgt voor veel zichtbaarheid en bereikbaarheid.<br /><br />Voor meer info en/of bezoek bel me gerust op 0494/80.77.88<br /><br /><br /> 
<strong>Locatie:</strong> Ledeberg, langs de Brusselsesteenweg<br /><strong>Type pand: </strong>Commercieel en residentieel, met 2 aparte nummers<br />Dit opbrengsteigendom biedt zowel een uitstekende commerciële ruimte als een comfortabele woning, ideaal voor een investeerder of ondernemer die op zoek is naar een goed gelegen pand met veel potentieel.<br /><br /><strong>Omschrijving:</strong><br />Het pand bestaat uit twee verdiepingen:<br /><br /><span><strong>Onderste verdieping:</strong><br />Een <strong>slagerij</strong> met een reeds gevestigde reputatie in de buurt. De ruimte is volledig uitgerust en beschikt over alle benodigde vergunningen en faciliteiten voor de activiteit. De ligging aan de drukke Brusselsesteenweg zorgt voor veel passerend verkeer en uitstekende zichtbaarheid, wat zorgt voor een constante stroom klanten.</span><br /><br /><span><strong>Bovenverdieping:</strong><br />Een <strong>appartement</strong> met 2 slaapkamers, ideaal voor bewoners die dichtbij hun werk willen wonen of voor verhuur. Het appartement is goed onderhouden en een grote woonruimte met voldoende lichtinval en een praktische indeling.</span><br /><br /><strong>Voordelen van het pand:</strong><br />Het pand is volledig vergund, zowel voor de commerciële als de residentiële doeleinden, met twee aparte huisnummers.<br /><br /><strong>Geweldige locatie:</strong> Gelegen langs de Brusselsesteenweg, één van de belangrijkste verkeersaders, wat zorgt voor veel zichtbaarheid en bereikbaarheid.<br /><br />Voor meer info en/of bezoek bel me gerust op 0494/80.77.88<br /><br /><br /> 

Huis te koop

€ 515.000

Brusselsesteenweg 348
9050 Ledeberg
128
2
1
C
Bekijk gelijkaardige panden