Huis te koop in Ledeberg met 3 slaapkamers
€ 295.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en koer
Deze woning is gelegen in het populaire Ledeberg. De nabijheid van openbaar vervoer, de treinstations Gent-Sint-Pieters en Merelbeke, autosnelwegen, alle nodige winkels, scholen, en vooral het op wandel/fietsafstand gelegen Gent-centrum maken van deze woning de ideale uitvalsbasis voor iemand die graag alles dichtbij heeft. Ook het vlakbij gelegen natuurgebied de Gentbrugse Meersen en de kleinere parken Keizerpark en Park De Vijvers zorgen voor de nodige ontspannings- en rustmogelijkheden. Kortom: een echte toplocatie.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een living met aansluitend de volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op de koer en een badkamer met bad en toilet.
De 1ste verdieping biedt plaats aan 2 slaapkamers of 1 slaapkamer en 1 bureau.
Op de 2de verdieping vinden we de 3de slaapkamer terug. Deze slaapkamer beschikt over een mezzanine en heeft heel wat authentieke elementen.
Extra troeven:
- Elektriciteit conform
- Gunstig EPC
- Dak vernieuwd in 2017
- CV op gas
- Voorgevel en achtergevel geïsoleerd
- Alle daken goed geïsoleerd
De prijs is een richtprijs.
Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 09/274 15 58 voor het inplannen van een bezoek.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een living met aansluitend de volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op de koer en een badkamer met bad en toilet.
De 1ste verdieping biedt plaats aan 2 slaapkamers of 1 slaapkamer en 1 bureau.
Op de 2de verdieping vinden we de 3de slaapkamer terug. Deze slaapkamer beschikt over een mezzanine en heeft heel wat authentieke elementen.
Extra troeven:
- Elektriciteit conform
- Gunstig EPC
- Dak vernieuwd in 2017
- CV op gas
- Voorgevel en achtergevel geïsoleerd
- Alle daken goed geïsoleerd
De prijs is een richtprijs.
Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 09/274 15 58 voor het inplannen van een bezoek.
Financieel
Kadastraal inkomen
562 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
124 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
53 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noord
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal; Stadsrand
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
50
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
36 m²; 18 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
262
EPC-label
C
Dubbele beglazing
Ja
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Ja
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)