Scoop: Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

Oudeheerweg 279051 Gent
274 m²
198 m²
3
2
Terras
CEPCC
Omschrijving

Handelshuis met lichtrijke kantoorruimte en ruime woonst

Op een prominente hoek in het hart van Sint-Denijs-Westrem bevindt zich dit karaktervolle handelshuis, waar professionele mogelijkheden en aangenaam wonen samenkomen. De combinatie van een lichtrijke commerciële ruimte en een royale privéwoning met afzonderlijke toegang maakt dit eigendom bijzonder interessant voor wie wonen en werken onder één dak wil verenigen, zonder aan privacy in te boeten.

Het gelijkvloers verwelkomt met een stijlvol ingericht kantoor van circa 50 m². Dankzij de grote raampartijen langs beide straatzijden geniet de ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een uitstekende zichtbaarheid. De warme houten vloer, zachte materialen en verfijnde afwerking creëren een uitnodigende werkomgeving met een eigentijdse uitstraling. Een ideale plek voor een vrij beroep, kantoorfunctie of andere professionele activiteit.

De woonst, met een oppervlakte van circa 225 m², beschikt over een volledig afzonderlijke ingang en ontvouwt zich als een verrassend ruime gezinswoning. De leefruimtes onderscheiden zich door hun royale afmetingen, natuurlijke lichtinval en warme uitstraling. De gezellige woonkamer met houten plankenvloer en haard vormt een aangename plek om tot rust te komen.

De ruime leefkeuken combineert een strak, hedendaags ontwerp met een praktische indeling. Witte maatkasten, geïntegreerde toestellen en een royale eetgelegenheid zorgen voor een functionele ruimte waar het dagelijkse gezinsleven centraal staat de aansluitende eetruimte uitnodigt tot lange avonden in goed gezelschap.

Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De ruime, onderhoudsvriendelijke koer (aansluitend op de keuken) vormt een verlengstuk van de woning en biedt volop plaats voor een gezellige zithoek. De overdekte buitenbar geeft deze buitenruimte een extra troef en maakt haar bijzonder geschikt voor ontspannen momenten met familie en vrienden.

De ligging in Sint-Denijs-Westrem vormt een bijkomende meerwaarde. Hier geniet men van de nabijheid van winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, met het centrum van Gent binnen handbereik.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.058 €
Kadastrale info
Handelshuis
Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
274 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
198 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
251 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
290
EPC-label
C
Unieke code EPC
3.981.408

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja

Locatie

Oudeheerweg 27, 9051 Gent

650.000 EUR

Oudeheerweg 27
9051 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden