Name: Huis te koop in Zelzate met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 997392
Price: 419500 EUR

Flanders

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Ligging Deze prachtige vrijstaande en volledig gerenoveerde woning bevindt zich in de Ooievaarslaan 51 te Zelzate, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een groene uitstraling. De ligging combineert het beste van twee werelden: een vredige residentiële omgeving én vlotte bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl het centrum van Zelzate slechts enkele minuten verwijderd is. Dankzij de nabijheid van de R4 en E34 bereikt u moeiteloos zowel Gent, Evergem, Antwerpen als de Belgische kust.
De woning ligt in een verkeersarme straat, wat zorgt voor rust en privacy – ideaal voor gezinnen of wie houdt van een ontspannen woonomgeving. De zuidwest-gerichte tuin biedt de hele dag zon en vormt samen met de luxueuze veranda een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden.

Met zijn praktische indeling, waaronder een slaapkamer met aansluitende badkamer op het gelijkvloers en drie extra slaapkamers met bijkomende badkamer op de eerste verdieping, is dit de perfecte gezinswoning op een uitstekende locatie in Zelzate. Troeven

<ul><li>Energiezuinige woonst EPC-C!</li><li>Geluidsisolerende driedubbele beglazing</li><li>Voldoende parkeergelegenheid op eigen domein</li><li>4 Slaapkamers waarvan 1 gelijkvloers met aansluitende badkamer</li><li>Topligging in een kindvriendelijke leefomgeving</li><li>Luxueuze veranda</li><li>Centrale verwarming op gas</li><li>Volledig gerenoveerd en instapklaar!</li></ul>

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
trong&amp;gt;Ligging Ontdek Warande 11 in Zelzate, een moderne en energiezuinige woning op een toplocatie! Deze residentie ligt pal naast het groene Warandepark, perfect voor een wandeling of een ontspannen moment in de buitenlucht. Een uniek pluspunt is de vlotte verbinding over het Kanaal Gent-Terneuzen: zowel met de brug als via de tunnel bereik je gemakkelijk de andere kant van de stad, ideaal voor woon-werkverkeerd of uitstapjes.  Troeven
<ul><li>Nieuwbouw aan 6% BTW mogelijk</li><li>4 Ruime slaapkamers</li><li>Energiezuinige woning met CV op gas</li><li>2 Badkamers</li><li>Zonnige tuin met aangelegde terras</li><li>Regenwaterput van 10.000L</li><li>Future proof</li><li>Unieke kans in Zelzate</li></ul>
Contact Bent u benieuwd naar deze topwoning? Contacteer ons via arman.harami@era.be

Unieke kans: Ruime duplex van 190 m² met zonnig terras van 30 m² Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woonst met alle comfort van de nieuwste technologieën? Deze ruime duplex, gebouwd in 2024, biedt u alles wat u zoekt en meer. Ruimte en luxe Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m² en een prachtig zonnig terras van 30 m² geniet u van een ongeëvenaard gevoel van ruimte en vrijheid. De woning beschikt over:
<ul>
	<li>4 royale slaapkamers: elk met voldoende ruimte en lichtinval, ideaal voor gezinnen of thuiswerk.</li>
	<li>2 moderne badkamers: ingericht met hoogwaardige materialen en voorzien van alle comfort.</li>
	<li>Een strakke, hypermoderne keuken: uitgerust met de nieuwste toestellen om heerlijk te koken.</li>
</ul>
 Innovatieve technologie Deze woonst is ontworpen met oog voor de toekomst. Met toegang via fingerprint technologie ervaart u veiligheid en gebruiksgemak zoals nooit tevoren. Duurzaamheid en energiebesparing De duplex beschikt over een uitzonderlijk EPC-label A, met een zo laag energieverbruik dat u de eerste 5 jaar vrijstelling geniet van het betalen van het kadastraal inkomen. Daarnaast beschikt de woning over lucht/lucht warmtepompen. Dit is niet alleen goed voor uw portemonnee, maar ook voor het milieu. Veiligheid als prioriteit Aan alles is gedacht, ook aan uw veiligheid. De woning is direct gekoppeld aan de brandcentrale, zodat er in geval van nood onmiddellijk hulp geboden wordt. Kortom, deze unieke duplex combineert ruimte, luxe, energiezuinigheid en veiligheid in één. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Verdieping

Wonen in een ruime en toffe woning in leuke woonbuurt? Hier ben je aan het juiste adres! Deze karaktervolle woning met tuin en twee garages bevindt zich op een perceel van 531 m². De locatie staat hier on point: een prachtige plek in een rustige straat en toch overal dichtbij. Het potentieel van dit huis spat hier van de muren. De woning heeft centrale verwarming op gas, het dak is geïsoleerd en er is overal dubbel glas. Fijne bonus: Het EPC-label C. Ik neem jullie graag even mee door de woning: We komen binnen langs de voordeur in de inkomhal en gaan meteen door naar de lichtrijke ruime woonkamer. Verder hebben we een leuke retro keuken met een prachtig zicht op de tuin. Want koken met het zonnetje als gezelschap? Da’s gewoon leuker. Als we dan even verder wandelen komen we nog een praktische berging en een apart gastentoilet tegen. Om het gelijkvloers af te maken hebben we nog een achterinkom/wasplaats die ons brengt naar de mooi aangelegde tuin met de nodige privacy en gezellige hoekjes en kantjes. Wandel je even tot achteren dan vind je nog twee ruime garages om het af te maken. Op de eerste verdieping is er een ruime hal, drie slaapkamers, een bureau en een badkamer. Die is uitgerust met douche, bad, meubel met 2 lavabo’s en een toilet. Er is ook nog toegang tot de zolder via een uitschuifbare trap. Interesse in deze karaktervolle woning? Plan je bezoek vanuit je zetel en ontdek deze woning in 'real life' op onze bezoekdag zaterdag 8/11/2025. Graag tot dan! Contacteer ons via 09 330 61 04 of info@vastgoedminnaert.be

Huis te koop in Zelzate met 4 slaapkamers

Omschrijving

VRIJSTAANDE GERENOVEERDE WONING IN ZELZATE

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

419.500 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou