Villa te koop in Heusden met 4 slaapkamers

Villa | Huis

Eikem 49070 Heusden
244 m²
864 m²
4
2
Garage / Autostaanplaats
Terras
AEPCA
Omschrijving

Landelijke villa met zwembad en 4 slaapkamers in Ten Ede

Gelegen op een residentiële toplocatie in Ten Ede, pal tussen Heusden en Wetteren, bevindt zich deze bijzondere villa (2008). De ligging in een rustige doodlopende straat garandeert maximale privacy en een minimum aan verkeer, terwijl het centrum, scholen en invalswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook Gent kan je vlot met de fiets en auto bereiken.
Dankzij de zonnepanalen en een goeie energetische waarde met een EPC-label A.

Deze houtmassieve bouw straalt een moderne, landelijke look en feel uit en biedt met 244 m² aan bewoonbare oppervlakte veel ruimte. Via de open inkomhal met apart thuiskantoor betreedt u de gezellige leefruimte. De raampartijen zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin. Aansluitend ligt de landelijke leefkeuken met eiland en alle nodige toestellen. De eerste verdieping telt 4 volwaardige slaapkamers onder knusse daklijnen en 2 smaakvolle badkamers, waaronder een ensuite badkamer met ingebouwd ligbad. Boven de slaapkamers op de 2de verdieping is er een ruime zolder onder dak die reeds toegankelijk is via een vaste trap.

De voormalige garage werd omgevormd tot een 2de leefruimte voor inwonende (groot)ouders. Zij genieten een afzonderlijke toegang via de wasplaats/berging waar de achterdeur zich bevindt. Samen met een van de 4 slaapkamers en een ensuite badkamer genieten zij van hun eigen zelfstandige woning dichtbij hun (klein)kinderen.

De tuin roept het ultieme vakantiegevoel op. Blikvanger is het ruime, verwarmde buitenzwembad omzoomd door een modern terras. Daarnaast steelt het overdekte poolhouse de show. Deze robuuste constructie is uitgerust met een gezellige bar en verstopt de technieken van het zwembad. Rondom werd de woning volledig in het groen aangelegd en vooraan is er plaats voor meerdere wagens.

Deze woning is instapklaar! Met nog wat schilderwerk en de laatste verfijning in de afwerking druk je hier snel jouw eigen stempel op.

Bezoeken gaan door op afspraak op vrijdagnamiddag 16 oktober en op zaterdag 17 oktober. Elke kandidaat-koper is vanaf heden welkom bij ons op kantoor voor een persoonlijke toelichting over de woning, het inkijken van de plannen, bijkomende uitleg over de lopende regularisatie etc ...


De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 28/09/2026 om 18:00 tot 21/10/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
750.000 €
Kadastraal inkomen
1.309 €
Beschikbaar vanaf
01-01-2027

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
244 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceeloppervlakte
864 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand

Indeling

Aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Comfort

Alarm
Ja
Zwembad
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
93
EPC-label
A
Vervaldatum EPC
05-04-2036

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Ja
Dagvaarding
Dagvaarding uitgebracht

Locatie

Eikem 4, 9070 Heusden

750.000 EUR

Eikem 4
9070 Heusden

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden