Huis te koop in Lochristi met 4 slaapkamers
€ 600.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Ruime villa met 4 slaapkamers, prachtige tuin, garage én extra bouwgrond van 396 m²
Omgeving
Wonen in de Bosdreef betekent genieten van een rustige en groene woonomgeving in Lochristi, op een aangename locatie waar ruimte, natuur en bereikbaarheid hand in hand gaan. De omgeving wordt gekenmerkt door residentiële straten, open ruimte en een landelijk karakter, terwijl winkels, scholen, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn te voet en met de fiets.
Dankzij de gunstige ligging zijn ook de belangrijkste invalswegen richting Gent en omliggende gemeenten eenvoudig bereikbaar. Zo combineert deze locatie de rust en privacy van een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar de stad en de ruime regio.
Ruime villa in Franse stijl met 4 slaapkamers, prachtige tuin, garage én extra bouwgrond van 396 m²
Bij het betreden van deze charmante villa kom je terecht in een aangename inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een praktische en veelzijdige indeling, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en verschillende mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen te combineren.
De leefruimte vormt het centrale hart van de woning. Dankzij de aangename lichtinval en de directe verbinding met de keuken ontstaat hier een warme en uitnodigende woonomgeving. De keuken biedt alle ruimte om dagelijks te koken en gezellig samen te tafelen, terwijl de grote tuin een heerlijke plek vormt om te genieten van zonnige dagen, een aperitief of een gezellige zomeravond.
Naast de keuken en de living bevinden zich op het gelijkvloers nog een praktische berging, een apart toilet en een garage. Hierdoor beschikt de woning over heel wat praktisch comfort en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De woning is hierdoor bijzonder geschikt voor een groter gezin, maar biedt eveneens mogelijkheden voor een thuisbureau, hobbyruimte of logeerkamer. Ook de badkamer met ligbad bevindt zich op deze verdieping.
Tot slot beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Een bijzonder extra troef is het aansluitende perceel bouwgrond van 396 m². Dit afzonderlijke perceel biedt, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften, heel wat mogelijkheden voor een toekomstig bouwproject. Zo kan het interessant zijn voor wie bijkomende ruimte wenst, een woning wil realiseren voor een familielid of op termijn een extra investering wil creëren.
De combinatie van de ruime villa, de prachtige tuin, de garage én het bijkomende perceel van 396 m² maakt dit een uitzonderlijk eigendom met bijzonder veel potentieel.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en groene omgeving, met bovendien de mogelijkheid om een bijkomende bouwgrond naar eigen wensen te benutten.
Absolute pluspunten
- Ruime villa in Franse stijl
- + 4 volwaardige slaapkamers
- Prachtige, ruime tuin
- Garage
- Praktische berging en kelder
- Aangename en veelzijdige leefruimtes
- Extra bouwgrond van 396 m²
- Heel wat mogelijkheden voor eigen gebruik of toekomstig project
- Rustige en residentiële ligging in Lochristi
- Groene en aangename woonomgeving
- Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar
- Vlotte verbinding naar Gent en omliggende gemeenten
Financieel
Kadastraal inkomen
1.321 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
800 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
797 m²
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Open haarden
1
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
505
EPC-label
F
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Bosdreef 9, 9080 Lochristi600.000 EUR
Bosdreef 9
9080 Lochristi
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.













