Huis te koop in Lochristi met 4 slaapkamers

FEPCF
800
797
4
1
Omschrijving

Ruime villa met 4 slaapkamers, prachtige tuin, garage én extra bouwgrond van 396 m²


Omgeving
Wonen in de Bosdreef betekent genieten van een rustige en groene woonomgeving in Lochristi, op een aangename locatie waar ruimte, natuur en bereikbaarheid hand in hand gaan. De omgeving wordt gekenmerkt door residentiële straten, open ruimte en een landelijk karakter, terwijl winkels, scholen, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn te voet en met de fiets.

Dankzij de gunstige ligging zijn ook de belangrijkste invalswegen richting Gent en omliggende gemeenten eenvoudig bereikbaar. Zo combineert deze locatie de rust en privacy van een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar de stad en de ruime regio.

Ruime villa in Franse stijl met 4 slaapkamers, prachtige tuin, garage én extra bouwgrond van 396 m²
Bij het betreden van deze charmante villa kom je terecht in een aangename inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een praktische en veelzijdige indeling, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en verschillende mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen te combineren.

De leefruimte vormt het centrale hart van de woning. Dankzij de aangename lichtinval en de directe verbinding met de keuken ontstaat hier een warme en uitnodigende woonomgeving. De keuken biedt alle ruimte om dagelijks te koken en gezellig samen te tafelen, terwijl de grote tuin een heerlijke plek vormt om te genieten van zonnige dagen, een aperitief of een gezellige zomeravond.

Naast de keuken en de living bevinden zich op het gelijkvloers nog een praktische berging, een apart toilet en een garage. Hierdoor beschikt de woning over heel wat praktisch comfort en bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De woning is hierdoor bijzonder geschikt voor een groter gezin, maar biedt eveneens mogelijkheden voor een thuisbureau, hobbyruimte of logeerkamer. Ook de badkamer met ligbad bevindt zich op deze verdieping.

Tot slot beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra opslagruimte.

Een bijzonder extra troef is het aansluitende perceel bouwgrond van 396 m². Dit afzonderlijke perceel biedt, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften, heel wat mogelijkheden voor een toekomstig bouwproject. Zo kan het interessant zijn voor wie bijkomende ruimte wenst, een woning wil realiseren voor een familielid of op termijn een extra investering wil creëren.

De combinatie van de ruime villa, de prachtige tuin, de garage én het bijkomende perceel van 396 m² maakt dit een uitzonderlijk eigendom met bijzonder veel potentieel.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en groene omgeving, met bovendien de mogelijkheid om een bijkomende bouwgrond naar eigen wensen te benutten.

Absolute pluspunten
  • Ruime villa in Franse stijl
  • + 4 volwaardige slaapkamers
  • Prachtige, ruime tuin
  • Garage
  • Praktische berging en kelder
  • Aangename en veelzijdige leefruimtes
  • Extra bouwgrond van 396 m²
  • Heel wat mogelijkheden voor eigen gebruik of toekomstig project
  • Rustige en residentiële ligging in Lochristi
  • Groene en aangename woonomgeving
  • Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar
  • Vlotte verbinding naar Gent en omliggende gemeenten
Voor meer informatie of verdere details over de woning en de bouwmogelijkheden: contacteer info@oko.immo of 0484 14 96 86.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.321 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
800 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
797 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Open haarden
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
505
EPC-label
F
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Bosdreef 9, 9080 Lochristi

600.000 EUR

Bosdreef 9
9080 Lochristi

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden