Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Merelbeke-Melle met 3 slaapkamers

Brusselsesteenweg 302, 9090 Merelbeke-Melle
€ 725.000
Opbrengsteigendom met handelszaak en appartement - foto 1
CEPCC
224
650
3
Omschrijving

Opbrengsteigendom met handelszaak en appartement

Te koop: opbrengsteigendom in het centrum van Merelbeke-Melle, gelegen aan de Brusselsesteenweg, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

 

Dit instapklare pand (bouwjaar 1963) combineert een handelszaak, een ruime loods en een appartement met 3 slaapkamers. Dankzij de veelzijdige indeling is dit een ideale opportuniteit voor vrije beroepen en zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. De ligging in een groene omgeving, aan de rand van water en dichtbij bos-park, zorgt voor een aangename woon- en werkomgeving.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met etalage aan de straatzijde, ideaal voor commerciële activiteiten.
• Loods met ruime opslagmogelijkheden.
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval.
• Functionele keuken.
• Drie slaapkamers.

 

Troeven:
• Perfect voor vrije beroepen en zelfstandigen.
• Combinatie van handelszaak, loods en appartement.
• Instapklaar.

 

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

 

JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Financieel

Kadastraal inkomen
3.638 €
Kadastrale info
44040 Merelbeke-Melle 8ste afdeling Melle / 1ste afdeling Sectie D212/00F4 P000

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
224 m²
Bebouwde oppervlakte
535 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
650 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
11,5 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
256
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250429-0003584291-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Brusselsesteenweg 302, 9090 Merelbeke-Melle

Ook interessant voor jou

Office logo
Ontdek dit prachtige gelijkvloersappartement waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Met een doordachte indeling en hoogwaardige materialen biedt deze woning alles voor een luxueus en zorgeloos woongenot.<br /><br />Dit appartement is uitgerust met 4 zonnepanelen, een individuele warmtepomp en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie – goed voor een uitzonderlijk wooncomfort én een lage energierekening. Het pand beschikt over drie ruime slaapkamers, een stijlvol ingerichte badkamer voorzien van alle comfort. Verder is er een apart gastentoilet.<br />De master bedroom van 35 m² biedt tal van mogelijkheden: in te richten als slaapkamer, gecombineerd met een stijlvolle kantoorruimte of zelfs volledig als thuiskantoor.<br />De open keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur. De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op twee terrassen en een ruime, zonnige tuin.<br /><br />De afwerking is tot in de puntjes verzorgd, met oog voor detail en gebruik van duurzame materialen. Dit appartement combineert het comfort van een woning met het gemak van gelijkvloers wonen, op een locatie die rust en bereikbaarheid perfect verenigt.<br /><br />Bij deze verkoop hoort een verplichte aankoop van een ondergrondse parkeerplaats twv 27.500€ en een ruime garagebox met automatische poort twv 37.500€.<br />Dankzij de vergunning voor gemengd gebruik leent dit appartement zich bovendien ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.<br /><br />Neem snel contact op met Ruben: 0479/ 03 90 17
Ontdek dit prachtige gelijkvloersappartement waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Met een doordachte indeling en hoogwaardige materialen biedt deze woning alles voor een luxueus en zorgeloos woongenot.<br /><br />Dit appartement is uitgerust met 4 zonnepanelen, een individuele warmtepomp en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie – goed voor een uitzonderlijk wooncomfort én een lage energierekening. Het pand beschikt over drie ruime slaapkamers, een stijlvol ingerichte badkamer voorzien van alle comfort. Verder is er een apart gastentoilet.<br />De master bedroom van 35 m² biedt tal van mogelijkheden: in te richten als slaapkamer, gecombineerd met een stijlvolle kantoorruimte of zelfs volledig als thuiskantoor.<br />De open keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur. De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op twee terrassen en een ruime, zonnige tuin.<br /><br />De afwerking is tot in de puntjes verzorgd, met oog voor detail en gebruik van duurzame materialen. Dit appartement combineert het comfort van een woning met het gemak van gelijkvloers wonen, op een locatie die rust en bereikbaarheid perfect verenigt.<br /><br />Bij deze verkoop hoort een verplichte aankoop van een ondergrondse parkeerplaats twv 27.500€ en een ruime garagebox met automatische poort twv 37.500€.<br />Dankzij de vergunning voor gemengd gebruik leent dit appartement zich bovendien ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.<br /><br />Neem snel contact op met Ruben: 0479/ 03 90 17
Ontdek dit prachtige gelijkvloersappartement waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Met een doordachte indeling en hoogwaardige materialen biedt deze woning alles voor een luxueus en zorgeloos woongenot.<br /><br />Dit appartement is uitgerust met 4 zonnepanelen, een individuele warmtepomp en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie – goed voor een uitzonderlijk wooncomfort én een lage energierekening. Het pand beschikt over drie ruime slaapkamers, een stijlvol ingerichte badkamer voorzien van alle comfort. Verder is er een apart gastentoilet.<br />De master bedroom van 35 m² biedt tal van mogelijkheden: in te richten als slaapkamer, gecombineerd met een stijlvolle kantoorruimte of zelfs volledig als thuiskantoor.<br />De open keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur. De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op twee terrassen en een ruime, zonnige tuin.<br /><br />De afwerking is tot in de puntjes verzorgd, met oog voor detail en gebruik van duurzame materialen. Dit appartement combineert het comfort van een woning met het gemak van gelijkvloers wonen, op een locatie die rust en bereikbaarheid perfect verenigt.<br /><br />Bij deze verkoop hoort een verplichte aankoop van een ondergrondse parkeerplaats twv 27.500€ en een ruime garagebox met automatische poort twv 37.500€.<br />Dankzij de vergunning voor gemengd gebruik leent dit appartement zich bovendien ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.<br /><br />Neem snel contact op met Ruben: 0479/ 03 90 17

Commercieel te koop

€ 585.000

Brusselsesteenweg 157
9090 Melle
149
Bedrijfsgebouw verdeeld over twee niveaus van elk 201 m², strategisch gelegen langs de N9 Gent–Brussel. De autosnelwegen E40 en E17 bevinden zich op slechts enkele minuten rijden, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.<br />Het gelijkvloers is ideaal geschikt als magazijn- of opslagruimte, terwijl de eerste verdieping ingericht kan worden als kantoorruimte.<br /><br /><strong>Oppervlakte:</strong><br />Gelijkvloers: 201 m² (ca. 20 m x 10 m)<br />Eerste verdieping: 201 m²<br /><br /><strong>Specificaties:</strong><br />Vloer: polybeton<br />Wanden: silex betonpanelen<br />Plafond: sandwichpanelen<br />Structuur: stalen draagstructuur<br />Vrije hoogte gelijkvloers: 3,76 m<br />Vrije hoogte eerste verdieping: min. 2,85 m – max. 3,83 m<br />Sectionale poort: 4 m (b) x 3,25 m (h)<br />Eerste verdieping voorzien van gasgestookte vloerverwarming<br />Sanitair aanwezig<br />Onmiddellijk beschikbaar.<br /><br />Het pand wordt verkocht via een aandelentransactie (share deal), waarbij de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van het vastgoed worden overgedragen. Het betreft dus geen klassieke verkoop van het onroerend goed (asset deal).<br /><br />Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0474 13 37 93 of via henry@kmovastgoed.be<br /><br />EPC: C<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, Ambachtelijke bedrijven en kmo's, 1 voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied, geen afgebakende oeverzone. <br />G score: A<br />P score: A<br /> 
Bedrijfsgebouw verdeeld over twee niveaus van elk 201 m², strategisch gelegen langs de N9 Gent–Brussel. De autosnelwegen E40 en E17 bevinden zich op slechts enkele minuten rijden, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.<br />Het gelijkvloers is ideaal geschikt als magazijn- of opslagruimte, terwijl de eerste verdieping ingericht kan worden als kantoorruimte.<br /><br /><strong>Oppervlakte:</strong><br />Gelijkvloers: 201 m² (ca. 20 m x 10 m)<br />Eerste verdieping: 201 m²<br /><br /><strong>Specificaties:</strong><br />Vloer: polybeton<br />Wanden: silex betonpanelen<br />Plafond: sandwichpanelen<br />Structuur: stalen draagstructuur<br />Vrije hoogte gelijkvloers: 3,76 m<br />Vrije hoogte eerste verdieping: min. 2,85 m – max. 3,83 m<br />Sectionale poort: 4 m (b) x 3,25 m (h)<br />Eerste verdieping voorzien van gasgestookte vloerverwarming<br />Sanitair aanwezig<br />Onmiddellijk beschikbaar.<br /><br />Het pand wordt verkocht via een aandelentransactie (share deal), waarbij de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van het vastgoed worden overgedragen. Het betreft dus geen klassieke verkoop van het onroerend goed (asset deal).<br /><br />Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0474 13 37 93 of via henry@kmovastgoed.be<br /><br />EPC: C<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, Ambachtelijke bedrijven en kmo's, 1 voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied, geen afgebakende oeverzone. <br />G score: A<br />P score: A<br /> 
Bedrijfsgebouw verdeeld over twee niveaus van elk 201 m², strategisch gelegen langs de N9 Gent–Brussel. De autosnelwegen E40 en E17 bevinden zich op slechts enkele minuten rijden, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.<br />Het gelijkvloers is ideaal geschikt als magazijn- of opslagruimte, terwijl de eerste verdieping ingericht kan worden als kantoorruimte.<br /><br /><strong>Oppervlakte:</strong><br />Gelijkvloers: 201 m² (ca. 20 m x 10 m)<br />Eerste verdieping: 201 m²<br /><br /><strong>Specificaties:</strong><br />Vloer: polybeton<br />Wanden: silex betonpanelen<br />Plafond: sandwichpanelen<br />Structuur: stalen draagstructuur<br />Vrije hoogte gelijkvloers: 3,76 m<br />Vrije hoogte eerste verdieping: min. 2,85 m – max. 3,83 m<br />Sectionale poort: 4 m (b) x 3,25 m (h)<br />Eerste verdieping voorzien van gasgestookte vloerverwarming<br />Sanitair aanwezig<br />Onmiddellijk beschikbaar.<br /><br />Het pand wordt verkocht via een aandelentransactie (share deal), waarbij de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van het vastgoed worden overgedragen. Het betreft dus geen klassieke verkoop van het onroerend goed (asset deal).<br /><br />Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0474 13 37 93 of via henry@kmovastgoed.be<br /><br />EPC: C<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, Ambachtelijke bedrijven en kmo's, 1 voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied, geen afgebakende oeverzone. <br />G score: A<br />P score: A<br /> 

Commercieel te koop

€ 485.000

Brusselsesteenweg 505
9090 Melle
402
213
Centraal gelegen in Melle, dichtbij het station in een gezellige winkelstraat kan u dit ooit zeer bekend kapsalon en café uitrusten naar uw wens. <br />De Kerkstraat ligt net naast de kerk waar u gebruik kan maken van de grote parking, daarnaast worden er ook wekelijks markten georganiseerd en een jaarlijkse kermis en andere evenementen. De parkeergelegenheid aan het station vlakbij kan ook gebruikt worden. U heeft een supermarkt op 10 m en over de brug zit u direct in Heusden. Alle autostrades en verbindingswegen naar Gent, Brussel en Antwerpen liggen op een boogscheut. Bent u op zoek naar een zeer goede ligging voor uw zaak of kantoor zit u op het juiste adres. <br />De aangeboden prijs is een vanaf-prijs, wij bemiddelen elk hoger bod met de eigenaar. <br />Voor meer info mail of bel 09 230 30 71 SAVE INVEST VASTGOED
Centraal gelegen in Melle, dichtbij het station in een gezellige winkelstraat kan u dit ooit zeer bekend kapsalon en café uitrusten naar uw wens. <br />De Kerkstraat ligt net naast de kerk waar u gebruik kan maken van de grote parking, daarnaast worden er ook wekelijks markten georganiseerd en een jaarlijkse kermis en andere evenementen. De parkeergelegenheid aan het station vlakbij kan ook gebruikt worden. U heeft een supermarkt op 10 m en over de brug zit u direct in Heusden. Alle autostrades en verbindingswegen naar Gent, Brussel en Antwerpen liggen op een boogscheut. Bent u op zoek naar een zeer goede ligging voor uw zaak of kantoor zit u op het juiste adres. <br />De aangeboden prijs is een vanaf-prijs, wij bemiddelen elk hoger bod met de eigenaar. <br />Voor meer info mail of bel 09 230 30 71 SAVE INVEST VASTGOED
Centraal gelegen in Melle, dichtbij het station in een gezellige winkelstraat kan u dit ooit zeer bekend kapsalon en café uitrusten naar uw wens. <br />De Kerkstraat ligt net naast de kerk waar u gebruik kan maken van de grote parking, daarnaast worden er ook wekelijks markten georganiseerd en een jaarlijkse kermis en andere evenementen. De parkeergelegenheid aan het station vlakbij kan ook gebruikt worden. U heeft een supermarkt op 10 m en over de brug zit u direct in Heusden. Alle autostrades en verbindingswegen naar Gent, Brussel en Antwerpen liggen op een boogscheut. Bent u op zoek naar een zeer goede ligging voor uw zaak of kantoor zit u op het juiste adres. <br />De aangeboden prijs is een vanaf-prijs, wij bemiddelen elk hoger bod met de eigenaar. <br />Voor meer info mail of bel 09 230 30 71 SAVE INVEST VASTGOED

Commercieel te koop

€ 150.000

Centrumstraat 15
9090 Merelbeke-Melle
108
108
Bekijk gelijkaardige panden