Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

FEPCF
133
125
3
1
Omschrijving

Woning met veel potentieel in Sint-Niklaas!

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Woning met veel potentieel in Sint-Niklaas

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een leuke starterswoning of renovatieproject met vele mogelijkheden. Dankzij de vlotte bereikbaarheid naar zowel het centrum als de belangrijkste invalswegen, de optie tot maar liefst vier slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer, vormt dit pand een aantrekkelijke opportuniteit voor gezinnen, koppels of investeerders.

Bij het binnenkomen bevindt zich de inkomhal (4m2) met toegang tot de polyvalente ruimte (13m2) vooraan, perfect geschikt als bureau, speelkamer of extra slaapkamer. In de inkomhal is ook een handige berging onder de trap aanwezig. Vervolgens komen we in de leefruimte (22m2) met aansluitend de mooi uitgeruste keuken (12m2), voorzien van ingemaakte kasten, kookplaat(Keramisch), microgolfoven, oven, spoelbak dubbel en vaatwasser.

Achteraan bevindt zich de recent vernieuwde badkamer (8m2) uitgerust met aansluiting voor was- en droogmachine, inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. Naast de keuken is er een aangename veranda (4m2) met zicht op de tuin en het terras, waar het gezellig vertoeven is. Buiten is er bovendien nog een extra bergruimte achter de badkamer.

- 1steV: De nachthal (8m2) geeft toegang tot de drie slaapkamers (17m2, 8m2 en 9m2).

- 2deV: Via de vaste zoldertrap bereiken we de ruime zolder (28m2). Dankzij de oppervlakte en indelingsmogelijkheden kan hier perfect een extra slaapkamer of hobbyruimte gecreëerd worden.

Deze woning biedt dankzij haar ligging, ruimte en mogelijkheden een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte thuis met potentieel. Mis deze opportuniteit niet en plan snel uw bezoek in!

Financieel

Kadastraal inkomen
492 €
Kadastrale info
46021 Sint-Niklaas 1AFD A747/ X P0000

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
133 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
125 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
42 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Residentiële wijk

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 8 m²; 9 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
908
EPC-label
F
Unieke code EPC
20251113-000372949-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Heistraat 297, 9100 Sint-Niklaas

249.000 EUR

Locatie

Heistraat 297
9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden