Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers

Klaprozenstraat 1, 9100 Sint-Niklaas
€ 345.000
Woning met commerciële ruimte - foto 1
CEPCC
260
240
2
1
Omschrijving

Woning met commerciële ruimte

Bent u op zoek naar een veelzijdig eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit uniek pand met handelsruimte én woonst in het centrum van Sint-Niklaas precies wat u zoekt!

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte (voormalige apotheek), ideaal voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep. Deze ruimte beschikt over een keuken, een bureau, een aparte WC en een garage.

Boven de handelsruimte strekt zich de residentiële woonst uit over twee niveaus (1ste verdieping en zolderverdieping). Hier geniet u van een zeer ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, en twee slaapkamers.

Het dak en buitenschrijnwerk zijn reeds energetisch gerenoveerd, en de zonnepanelen zorgen voor een lagere energiefactuur.

Dit pand biedt eindeloze mogelijkheden voor investeerders of zelfstandigen die willen wonen met een praktijk aan huis.

Interesse? Contacteer ons via 0478/51.04.35 of info@immobogaert.be !

 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.707 €
Kadastrale info
1427/00Y005
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
260 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
240 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
298
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250514-0003565501-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Klaprozenstraat 1, 9100 Sint-Niklaas

Ook interessant voor jou

Office logo
Aan de bruisende Stationsstraat in Sint-Niklaas, dé winkelstraat van de stad, staat dit uitzonderlijke herenhuis te koop. Met een totale oppervlakte van maar liefst 313 m² biedt dit pand ongekende mogelijkheden.<br />Het woongedeelte is instapklaar en straalt charme en comfort uit. U geniet van 3 ruime slaapkamers, waarvan één is ingericht als gezellige woonruimte. Verder beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, 2 badkamers en een recente gascondensatieketel. De betonnen structuur garandeert stevigheid, terwijl de historische gevel – onderdeel van het vastgestelde erfgoed – een prachtige uitstraling biedt.<br />De handelsruimte is nog verder af te werken, maar de royale oppervlakte en de toplocatie maken het een ideale kans voor ondernemers. Denk aan een winkel, kantoor of praktijkruimte: de mogelijkheden zijn eindeloos. Dankzij de centrale ligging in het hart van Sint-Niklaas, vlak bij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, trekt u gegarandeerd veel klanten.<br />Extra troeven: elektriciteit conform tot 2037, historisch cachet en directe toegang tot het los centrum.<br />Grijp deze kans om te wonen én ondernemen op een absolute toplocatie. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
Aan de bruisende Stationsstraat in Sint-Niklaas, dé winkelstraat van de stad, staat dit uitzonderlijke herenhuis te koop. Met een totale oppervlakte van maar liefst 313 m² biedt dit pand ongekende mogelijkheden.<br />Het woongedeelte is instapklaar en straalt charme en comfort uit. U geniet van 3 ruime slaapkamers, waarvan één is ingericht als gezellige woonruimte. Verder beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, 2 badkamers en een recente gascondensatieketel. De betonnen structuur garandeert stevigheid, terwijl de historische gevel – onderdeel van het vastgestelde erfgoed – een prachtige uitstraling biedt.<br />De handelsruimte is nog verder af te werken, maar de royale oppervlakte en de toplocatie maken het een ideale kans voor ondernemers. Denk aan een winkel, kantoor of praktijkruimte: de mogelijkheden zijn eindeloos. Dankzij de centrale ligging in het hart van Sint-Niklaas, vlak bij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, trekt u gegarandeerd veel klanten.<br />Extra troeven: elektriciteit conform tot 2037, historisch cachet en directe toegang tot het los centrum.<br />Grijp deze kans om te wonen én ondernemen op een absolute toplocatie. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
Aan de bruisende Stationsstraat in Sint-Niklaas, dé winkelstraat van de stad, staat dit uitzonderlijke herenhuis te koop. Met een totale oppervlakte van maar liefst 313 m² biedt dit pand ongekende mogelijkheden.<br />Het woongedeelte is instapklaar en straalt charme en comfort uit. U geniet van 3 ruime slaapkamers, waarvan één is ingericht als gezellige woonruimte. Verder beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, 2 badkamers en een recente gascondensatieketel. De betonnen structuur garandeert stevigheid, terwijl de historische gevel – onderdeel van het vastgestelde erfgoed – een prachtige uitstraling biedt.<br />De handelsruimte is nog verder af te werken, maar de royale oppervlakte en de toplocatie maken het een ideale kans voor ondernemers. Denk aan een winkel, kantoor of praktijkruimte: de mogelijkheden zijn eindeloos. Dankzij de centrale ligging in het hart van Sint-Niklaas, vlak bij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, trekt u gegarandeerd veel klanten.<br />Extra troeven: elektriciteit conform tot 2037, historisch cachet en directe toegang tot het los centrum.<br />Grijp deze kans om te wonen én ondernemen op een absolute toplocatie. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!

Commercieel te koop

€ 359.000

Regentiestraat 2
9100 Sint-Niklaas
313
120
F
Office logo
<p>Ben je op zoek naar een handelspand met woonst en ruime buitenruimtes? Lees dan zeker verder!<br /><br />De ligging aan een belangrijke invalsweg zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat ideaal is voor ondernemers. De woonst boven het handelspand is zeer ruim en beschikt over een groot terras, perfect voor ontspanning. Bovendien zorgen de vier slaapkamers en een extra terras op de bovenverdieping voor voldoende leefruimte. Dit pand is de ideale combinatie van werk en privé en biedt tal van opportuniteiten.</p> <p> </p> <p>-GLV: Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte (99 m²) , dat beschikt over een open ruimte met grote etalage en toegang tot de tuin. Dankzij de ruime oppervlakte biedt dit niveau tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten. De tuin achteraan is een extra troef en kan perfect dienen als buitenruimte voor klanten of als privé-tuin.<br />-1steV: Op de eerste verdieping leidt de traphal naar de ruime en lichtrijke leefruimte (40 m²), die zorgt voor een aangename woonervaring. Aansluitend bevindt zich de keuken (21 m²), die toegang geeft tot het ruime terras (28 m²), ideaal voor gezellige momenten in open lucht. Verder is er een apart toilet op deze verdieping.<br />-2deV: Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers (16 m², 18 m², 10 m² en 5 m²), wat zorgt voor voldoende ruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een enkel wasmeubel en een toilet. Tot slot is er nog een tweede terras (3 m²), dat extra buitenruimte biedt.</p> <p>Dankzij de uitstekende locatie, de ruime woonst en de aantrekkelijke buitenruimtes is dit een unieke opportuniteit. Contacteer ons voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van dit pand!</p>
<p>Ben je op zoek naar een handelspand met woonst en ruime buitenruimtes? Lees dan zeker verder!<br /><br />De ligging aan een belangrijke invalsweg zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat ideaal is voor ondernemers. De woonst boven het handelspand is zeer ruim en beschikt over een groot terras, perfect voor ontspanning. Bovendien zorgen de vier slaapkamers en een extra terras op de bovenverdieping voor voldoende leefruimte. Dit pand is de ideale combinatie van werk en privé en biedt tal van opportuniteiten.</p> <p> </p> <p>-GLV: Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte (99 m²) , dat beschikt over een open ruimte met grote etalage en toegang tot de tuin. Dankzij de ruime oppervlakte biedt dit niveau tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten. De tuin achteraan is een extra troef en kan perfect dienen als buitenruimte voor klanten of als privé-tuin.<br />-1steV: Op de eerste verdieping leidt de traphal naar de ruime en lichtrijke leefruimte (40 m²), die zorgt voor een aangename woonervaring. Aansluitend bevindt zich de keuken (21 m²), die toegang geeft tot het ruime terras (28 m²), ideaal voor gezellige momenten in open lucht. Verder is er een apart toilet op deze verdieping.<br />-2deV: Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers (16 m², 18 m², 10 m² en 5 m²), wat zorgt voor voldoende ruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een enkel wasmeubel en een toilet. Tot slot is er nog een tweede terras (3 m²), dat extra buitenruimte biedt.</p> <p>Dankzij de uitstekende locatie, de ruime woonst en de aantrekkelijke buitenruimtes is dit een unieke opportuniteit. Contacteer ons voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van dit pand!</p>
<p>Ben je op zoek naar een handelspand met woonst en ruime buitenruimtes? Lees dan zeker verder!<br /><br />De ligging aan een belangrijke invalsweg zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat ideaal is voor ondernemers. De woonst boven het handelspand is zeer ruim en beschikt over een groot terras, perfect voor ontspanning. Bovendien zorgen de vier slaapkamers en een extra terras op de bovenverdieping voor voldoende leefruimte. Dit pand is de ideale combinatie van werk en privé en biedt tal van opportuniteiten.</p> <p> </p> <p>-GLV: Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte (99 m²) , dat beschikt over een open ruimte met grote etalage en toegang tot de tuin. Dankzij de ruime oppervlakte biedt dit niveau tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten. De tuin achteraan is een extra troef en kan perfect dienen als buitenruimte voor klanten of als privé-tuin.<br />-1steV: Op de eerste verdieping leidt de traphal naar de ruime en lichtrijke leefruimte (40 m²), die zorgt voor een aangename woonervaring. Aansluitend bevindt zich de keuken (21 m²), die toegang geeft tot het ruime terras (28 m²), ideaal voor gezellige momenten in open lucht. Verder is er een apart toilet op deze verdieping.<br />-2deV: Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers (16 m², 18 m², 10 m² en 5 m²), wat zorgt voor voldoende ruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een enkel wasmeubel en een toilet. Tot slot is er nog een tweede terras (3 m²), dat extra buitenruimte biedt.</p> <p>Dankzij de uitstekende locatie, de ruime woonst en de aantrekkelijke buitenruimtes is dit een unieke opportuniteit. Contacteer ons voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van dit pand!</p>

Commercieel te koop

€ 360.000

Langhalsbeekstraat 31
9100 Sint-Niklaas
275
375
4
1
C
Office logo
<p>Te koop: Commercieel pand in het hart van Sint-Niklaas – Ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten</p><p>Dit uitstekend gelegen commercieel pand, midden in het bruisende centrum van Sint-Niklaas, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met alle moderne voorzieningen. Of je nu een winkel, kantoor, showroom of een andere zaak wilt vestigen, dit pand biedt de ruimte en flexibiliteit die je nodig hebt om jouw bedrijf te laten groeien.</p><p>Locatie, locatie, locatie!<br />Gelegen op een van de meest centrale plekken van Sint-Niklaas, bevindt dit pand zich in een levendige commerciële zone met een grote passage van voetgangers en een hoge zichtbaarheid. Dankzij de nabijheid van het station, bushaltes en de vele parkeermogelijkheden in de buurt, is jouw zaak makkelijk bereikbaar voor zowel klanten als medewerkers. Bovendien is het pand perfect bereikbaar met de wagen en beschikt het over een ondergrondse parking, wat een belangrijke troef is voor zowel jouw personeel als bezoekers.</p><p>De indeling van het pand<br />Gelijkvloers: De commerciële ruimte op het gelijkvloers is ideaal voor winkel- of kantoorgebruik. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en optimale zichtbaarheid. De open ruimte is flexibel in te delen en kan perfect aangepast worden aan jouw bedrijfsbehoeften.</p><p>Mezzanine: Boven het gelijkvloers bevindt zich een ruime mezzanine die uitstekend dienst kan doen als bureauruimte of extra opslagruimte. Het biedt een ideale werkplek met een open en luchtige sfeer, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving.</p><p>Kelder: Het pand beschikt ook over een ruime kelder die kan dienen als opslagruimte, archief of werkplaats. Deze extra vierkante meters bieden je de mogelijkheid om je bedrijfsvoering efficiënt en geordend te organiseren.</p><p>Ondergrondse parking: Een absolute meerwaarde is de ondergrondse parking die exclusief bij het pand hoort. Dit maakt het zowel voor klanten als medewerkers gemakkelijk om het pand te bereiken zonder zorgen over parkeerplaatsen.</p>
<p>Te koop: Commercieel pand in het hart van Sint-Niklaas – Ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten</p><p>Dit uitstekend gelegen commercieel pand, midden in het bruisende centrum van Sint-Niklaas, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met alle moderne voorzieningen. Of je nu een winkel, kantoor, showroom of een andere zaak wilt vestigen, dit pand biedt de ruimte en flexibiliteit die je nodig hebt om jouw bedrijf te laten groeien.</p><p>Locatie, locatie, locatie!<br />Gelegen op een van de meest centrale plekken van Sint-Niklaas, bevindt dit pand zich in een levendige commerciële zone met een grote passage van voetgangers en een hoge zichtbaarheid. Dankzij de nabijheid van het station, bushaltes en de vele parkeermogelijkheden in de buurt, is jouw zaak makkelijk bereikbaar voor zowel klanten als medewerkers. Bovendien is het pand perfect bereikbaar met de wagen en beschikt het over een ondergrondse parking, wat een belangrijke troef is voor zowel jouw personeel als bezoekers.</p><p>De indeling van het pand<br />Gelijkvloers: De commerciële ruimte op het gelijkvloers is ideaal voor winkel- of kantoorgebruik. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en optimale zichtbaarheid. De open ruimte is flexibel in te delen en kan perfect aangepast worden aan jouw bedrijfsbehoeften.</p><p>Mezzanine: Boven het gelijkvloers bevindt zich een ruime mezzanine die uitstekend dienst kan doen als bureauruimte of extra opslagruimte. Het biedt een ideale werkplek met een open en luchtige sfeer, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving.</p><p>Kelder: Het pand beschikt ook over een ruime kelder die kan dienen als opslagruimte, archief of werkplaats. Deze extra vierkante meters bieden je de mogelijkheid om je bedrijfsvoering efficiënt en geordend te organiseren.</p><p>Ondergrondse parking: Een absolute meerwaarde is de ondergrondse parking die exclusief bij het pand hoort. Dit maakt het zowel voor klanten als medewerkers gemakkelijk om het pand te bereiken zonder zorgen over parkeerplaatsen.</p>
<p>Te koop: Commercieel pand in het hart van Sint-Niklaas – Ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten</p><p>Dit uitstekend gelegen commercieel pand, midden in het bruisende centrum van Sint-Niklaas, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met alle moderne voorzieningen. Of je nu een winkel, kantoor, showroom of een andere zaak wilt vestigen, dit pand biedt de ruimte en flexibiliteit die je nodig hebt om jouw bedrijf te laten groeien.</p><p>Locatie, locatie, locatie!<br />Gelegen op een van de meest centrale plekken van Sint-Niklaas, bevindt dit pand zich in een levendige commerciële zone met een grote passage van voetgangers en een hoge zichtbaarheid. Dankzij de nabijheid van het station, bushaltes en de vele parkeermogelijkheden in de buurt, is jouw zaak makkelijk bereikbaar voor zowel klanten als medewerkers. Bovendien is het pand perfect bereikbaar met de wagen en beschikt het over een ondergrondse parking, wat een belangrijke troef is voor zowel jouw personeel als bezoekers.</p><p>De indeling van het pand<br />Gelijkvloers: De commerciële ruimte op het gelijkvloers is ideaal voor winkel- of kantoorgebruik. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en optimale zichtbaarheid. De open ruimte is flexibel in te delen en kan perfect aangepast worden aan jouw bedrijfsbehoeften.</p><p>Mezzanine: Boven het gelijkvloers bevindt zich een ruime mezzanine die uitstekend dienst kan doen als bureauruimte of extra opslagruimte. Het biedt een ideale werkplek met een open en luchtige sfeer, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving.</p><p>Kelder: Het pand beschikt ook over een ruime kelder die kan dienen als opslagruimte, archief of werkplaats. Deze extra vierkante meters bieden je de mogelijkheid om je bedrijfsvoering efficiënt en geordend te organiseren.</p><p>Ondergrondse parking: Een absolute meerwaarde is de ondergrondse parking die exclusief bij het pand hoort. Dit maakt het zowel voor klanten als medewerkers gemakkelijk om het pand te bereiken zonder zorgen over parkeerplaatsen.</p>

Commercieel te koop

€ 375.000

Plezantstraat 1
9100 Sint-Niklaas
264
B
Bekijk gelijkaardige panden