Scoop: Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
€ 179.000
Is dit haalbaar voor jou?
131
90
3
1
Omschrijving
Kansrijke renovatiewoning in hartje Sint-Niklaas
Midden in het centrum van Sint-Niklaas ligt deze te renoveren gesloten bebouwing. Deze woning ligt dus op een bijzonder goede locatie vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang heeft tot enerzijds een ruimte vooraan de woning, ideaal om fietsen te plaatsen alsook te gebruiken als berging. Anderzijds komt u in de woonkamer, gekenmerkt door uitermate veel lichtinval. De keuken staat in verbinding met de leefruimte. Hierachter bevinden zich momenteel een badkamer en berging.
Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Via de tweede kamer heeft u doorgang naar een vaste trap richting zolderruimte, ideaal om nog een ruime derde slaapkamer te creëren. Momenteel beschikt deze woning over een koer, deze is na verbouwing gemakkelijk te verruimen.
Kortom, zin om de handen uit de mouwen te steken, dan is deze kans écht iets voor jou.
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar emily@claves.be.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang heeft tot enerzijds een ruimte vooraan de woning, ideaal om fietsen te plaatsen alsook te gebruiken als berging. Anderzijds komt u in de woonkamer, gekenmerkt door uitermate veel lichtinval. De keuken staat in verbinding met de leefruimte. Hierachter bevinden zich momenteel een badkamer en berging.
Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Via de tweede kamer heeft u doorgang naar een vaste trap richting zolderruimte, ideaal om nog een ruime derde slaapkamer te creëren. Momenteel beschikt deze woning over een koer, deze is na verbouwing gemakkelijk te verruimen.
Kortom, zin om de handen uit de mouwen te steken, dan is deze kans écht iets voor jou.
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar emily@claves.be.
Financieel
Kadastraal inkomen
478 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
131 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
90 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
702
EPC-label
F
Unieke code EPC
20241011-0003408635-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Hoveniersstraat 70, 9100 Sint-Niklaas179.000 EUR
Locatie
Hoveniersstraat 70
9100 Sint-Niklaas
Is dit haalbaar voor jou?
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 180.000
MERCATORSTRAAT 212
9100 Sint-Niklaas
110
3
1
F
immoscoop only
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
<p>Ben je op zoek naar een <strong>instapklare woning</strong> met <strong>nieuw geïsoleerd dak</strong>, <strong>drie volwaardige slaapkamers</strong> en een <strong>centrale ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas</strong>? Dan is dit pand zeker iets voor jou! Deze charmante woning combineert <strong>degelijkheid, comfort en een gunstige ligging</strong> op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer.</p>
<p>Kelder: In de <strong>kelder</strong> bevindt zich een <strong>handige bergkelder</strong>, ideaal voor extra opslagruimte.<br /><br />GLV: Op het <strong>gelijkvloers</strong> kom je binnen via een <strong>ruime inkomhal (6m²)</strong> die toegang biedt tot de <strong>gezellige leefruimte (27m²)</strong> met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vind je de <strong>open keuken (16m²)</strong>, uitgerust met een fornuis, oven en praktische ingemaakte kasten. Verder bevindt zich op deze verdieping de <strong>badkamer (4m²)</strong> met douche, toilet en wastafel, en is er toegang tot het <strong>terras (4m²)</strong> waar het aangenaam vertoeven is.</p>
<p>1steV: Op de <strong>eerste verdieping</strong> leidt de <strong>nachthal (5m²)</strong> naar <strong>twee slaapkamers (14m² en 12m²)</strong>, beide voorzien van voldoende licht en ruimte.<br /><br />2deV: De <strong>zolderverdieping</strong>, bereikbaar via een vaste trap, werd ingericht als <strong>master bedroom (26m²)</strong> — een ruime en gezellige kamer met tal van mogelijkheden.</p>
<p>Deze woning onderscheidt zich door haar <strong>nieuw dak met isolatie</strong>, <strong>goede staat van onderhoud</strong> en <strong>praktische indeling</strong>.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-9d6dfcb3ffc80ae3ff1c428d763f746f-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
<p>Ben je op zoek naar een <strong>instapklare woning</strong> met <strong>nieuw geïsoleerd dak</strong>, <strong>drie volwaardige slaapkamers</strong> en een <strong>centrale ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas</strong>? Dan is dit pand zeker iets voor jou! Deze charmante woning combineert <strong>degelijkheid, comfort en een gunstige ligging</strong> op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer.</p>
<p>Kelder: In de <strong>kelder</strong> bevindt zich een <strong>handige bergkelder</strong>, ideaal voor extra opslagruimte.<br /><br />GLV: Op het <strong>gelijkvloers</strong> kom je binnen via een <strong>ruime inkomhal (6m²)</strong> die toegang biedt tot de <strong>gezellige leefruimte (27m²)</strong> met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vind je de <strong>open keuken (16m²)</strong>, uitgerust met een fornuis, oven en praktische ingemaakte kasten. Verder bevindt zich op deze verdieping de <strong>badkamer (4m²)</strong> met douche, toilet en wastafel, en is er toegang tot het <strong>terras (4m²)</strong> waar het aangenaam vertoeven is.</p>
<p>1steV: Op de <strong>eerste verdieping</strong> leidt de <strong>nachthal (5m²)</strong> naar <strong>twee slaapkamers (14m² en 12m²)</strong>, beide voorzien van voldoende licht en ruimte.<br /><br />2deV: De <strong>zolderverdieping</strong>, bereikbaar via een vaste trap, werd ingericht als <strong>master bedroom (26m²)</strong> — een ruime en gezellige kamer met tal van mogelijkheden.</p>
<p>Deze woning onderscheidt zich door haar <strong>nieuw dak met isolatie</strong>, <strong>goede staat van onderhoud</strong> en <strong>praktische indeling</strong>.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-8e0c3b12ee8674f0b99c6b6b92289a80-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
<p>Ben je op zoek naar een <strong>instapklare woning</strong> met <strong>nieuw geïsoleerd dak</strong>, <strong>drie volwaardige slaapkamers</strong> en een <strong>centrale ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas</strong>? Dan is dit pand zeker iets voor jou! Deze charmante woning combineert <strong>degelijkheid, comfort en een gunstige ligging</strong> op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer.</p>
<p>Kelder: In de <strong>kelder</strong> bevindt zich een <strong>handige bergkelder</strong>, ideaal voor extra opslagruimte.<br /><br />GLV: Op het <strong>gelijkvloers</strong> kom je binnen via een <strong>ruime inkomhal (6m²)</strong> die toegang biedt tot de <strong>gezellige leefruimte (27m²)</strong> met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vind je de <strong>open keuken (16m²)</strong>, uitgerust met een fornuis, oven en praktische ingemaakte kasten. Verder bevindt zich op deze verdieping de <strong>badkamer (4m²)</strong> met douche, toilet en wastafel, en is er toegang tot het <strong>terras (4m²)</strong> waar het aangenaam vertoeven is.</p>
<p>1steV: Op de <strong>eerste verdieping</strong> leidt de <strong>nachthal (5m²)</strong> naar <strong>twee slaapkamers (14m² en 12m²)</strong>, beide voorzien van voldoende licht en ruimte.<br /><br />2deV: De <strong>zolderverdieping</strong>, bereikbaar via een vaste trap, werd ingericht als <strong>master bedroom (26m²)</strong> — een ruime en gezellige kamer met tal van mogelijkheden.</p>
<p>Deze woning onderscheidt zich door haar <strong>nieuw dak met isolatie</strong>, <strong>goede staat van onderhoud</strong> en <strong>praktische indeling</strong>.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-09f24a48e9617f3590e09e6777114b90-w320.jpeg)
immoscoop only:
Huis te koop
€ 175.000
Peter Benoitstraat 17
9100 Sint-Niklaas
110
81
3
1
E
Huis te koop
€ 185.000
Plezantstraat 342
9100 Sint-Niklaas
147
311
3
1
F