Huis te koop in Sint-Niklaas met 4 slaapkamers
€ 785.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Architecturaal pareltje met praktijkruimte
Deze eigendom is gewoonweg een parel in zijn soort en scoort hoog op woonbeleving door zijn concept, de open ruimteperspectieven en gebruik van beton op zijn best in combinatie met warme houttinten. De woning heeft tegelijk een brutalistisch en minimalistisch karakter. Betonnen prefab elementen geven aan de binnenkant van het huis prachtige kleurschakeringen. Het huis werd bewust met tijdloze en sobere materialen gebouwd waardoor ook eventuele designobjecten mooi tot hun recht kunnen komen.
Je komt de woning binnen via een inkomhal met afzonderlijk toilet en toegang tot de berging. Dit afzonderlijk toilet kan zowel gebruikt worden via de inkomhal als de praktijkruimte.
Vanuit de inkom kom je in de woonkamer waar licht en ruimte de tuin laten binnenkomen.
De eetkamer en keuken staan in verbinding met het ruime terras en de tuin. Op het gelijkvloers is een ruime praktijkruimte van +/-50m² dat kan ingezet worden als kantoor, kinesistenpraktijk of polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping is een bureauruimte met een heel fijn zicht op de voortuin en de benedenverdieping, twee slaapkamers, een ruime wasplaats, een badkamer (met ligbad, douche en toilet). Op de tweede verdieping is een zolderruimte, technische ruimte, een bijkomende derde slaapkamer en een ruime zolderkamer die eveneens kan ingericht worden naar eigen wensen.
Bijkomende troeven:
- EPC label A !
- voldoende parkeerplaats
- architecturaal interessante woning
- multifunctioneel karakter en inzetbaarheid gezien uitzonderlijke praktijkruimte
Aarzel niet om een bezoek aan te vragen via vastgoed@claves.be of het nummer 03/5029874
Je komt de woning binnen via een inkomhal met afzonderlijk toilet en toegang tot de berging. Dit afzonderlijk toilet kan zowel gebruikt worden via de inkomhal als de praktijkruimte.
Vanuit de inkom kom je in de woonkamer waar licht en ruimte de tuin laten binnenkomen.
De eetkamer en keuken staan in verbinding met het ruime terras en de tuin. Op het gelijkvloers is een ruime praktijkruimte van +/-50m² dat kan ingezet worden als kantoor, kinesistenpraktijk of polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping is een bureauruimte met een heel fijn zicht op de voortuin en de benedenverdieping, twee slaapkamers, een ruime wasplaats, een badkamer (met ligbad, douche en toilet). Op de tweede verdieping is een zolderruimte, technische ruimte, een bijkomende derde slaapkamer en een ruime zolderkamer die eveneens kan ingericht worden naar eigen wensen.
Bijkomende troeven:
- EPC label A !
- voldoende parkeerplaats
- architecturaal interessante woning
- multifunctioneel karakter en inzetbaarheid gezien uitzonderlijke praktijkruimte
Aarzel niet om een bezoek aan te vragen via vastgoed@claves.be of het nummer 03/5029874
Financieel
Kadastraal inkomen
1.691 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
328 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.350 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
West
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Oppervlakte woonkamer
48,63 m²
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
94
EPC-label
A
Unieke code EPC
20251210-0003754636-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Heimolenstraat 127 B, 9100 Sint-NiklaasIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
















