Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
€ 395.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Ruime gezinswoning met garage en grote tuin op 884m2!
Ben je op zoek naar een centraal gelegen gezinswoning met veel buitenruimte en toekomstpotentieel? Dan is deze instapklare woning in Sint-Niklaas zeker een bezoek waard. Gelegen op korte afstand van het centrum, scholen, winkels en het station, combineert deze eigendom een uitstekende bereikbaarheid met rust en privacy. De woning bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 884 m2 en beschikt over een uitzonderlijk diepe, zonnige tuin die uitgeeft in de gegeerde Dillaartwijk. Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met gasvuur sluit mooi aan op de vernieuwde halfopen keuken. De ruime veranda vormt de perfecte overgang tussen binnen en buiten en biedt een prachtig zicht op de tuin. Verder beschikt de woning nog over een inpandige garage voorzien van een automatische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het aangename dakterras, en een volledig uitgeruste badkamer met hoekbad, douche, dubbel lavabomeubel, toilet en wasvoorzieningen. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer (bereikbaar via een schuiftrap) voorzien van een extra toilet en lavabo. Bovendien beschikt de woning nog over een aparte zij-ingang wat zeer gemakkelijk is voor fietsen en vuilbakken. Kortom, een ruime gezinswoning met grote tuin, veranda, dakterras en inpandige garage, gelegen op een toplocatie. Interesse? Plan snel uw bezoek.
Financieel
Kadastraal inkomen
557 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
192 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
884 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
264
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250716-0003648661-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Kleibeekstraat 73, 9100 Sint-NiklaasIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.














![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Te koop: volledig gerenoveerde woning in de Vrouw-Mariastraat, Sint-Niklaas, op de stadsrand met vlotte toegang tot invalswegen.</p>
<p> </p>
<p>Deze instapklare woning combineert modern comfort met een praktische indeling. Dankzij de volledige renovatie geniet u van een frisse, eigentijdse afwerking. Twee aparte ingangen bieden extra flexibiliteit, ideaal voor een gezin of wie werk en privé wil scheiden. Met drie ruime slaapkamers is er plaats voor iedereen. De ligging in een residentiële buurt zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl winkels en voorzieningen dichtbij zijn.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer (30m²) met veel lichtinval.<br />• Inkomhal (8m²) en hal (3m²) met toegang tot leefruimtes.<br />• Moderne keuken (12m²) met vaatwasser, koelkast, diepvries, combi-oven en ingemaakte kasten.<br />• Drie slaapkamers: 36 m², 17 m² en 12 m².<br />• Badkamer (9m²) met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.<br />• Twee toiletten op elke verdieping met een handenwasser.<br />• Nachthal (12m²) als verbindingsruimte.<br />• Tuin van 173m² en terras van 28m² voor buitenleven.</p>
<p> </p>
<p>Troeven:<br />• Volledig gerenoveerd – instapklaar en daardoor een uitstekend EPC (A-label).<br />• Twee ingangen – extra gebruiksmogelijkheden.<br />• Drie slaapkamers – ruimte voor het hele gezin.</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-ef8af8783d72ca67e64481d1a0ab309f-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Te koop: volledig gerenoveerde woning in de Vrouw-Mariastraat, Sint-Niklaas, op de stadsrand met vlotte toegang tot invalswegen.</p>
<p> </p>
<p>Deze instapklare woning combineert modern comfort met een praktische indeling. Dankzij de volledige renovatie geniet u van een frisse, eigentijdse afwerking. Twee aparte ingangen bieden extra flexibiliteit, ideaal voor een gezin of wie werk en privé wil scheiden. Met drie ruime slaapkamers is er plaats voor iedereen. De ligging in een residentiële buurt zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl winkels en voorzieningen dichtbij zijn.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer (30m²) met veel lichtinval.<br />• Inkomhal (8m²) en hal (3m²) met toegang tot leefruimtes.<br />• Moderne keuken (12m²) met vaatwasser, koelkast, diepvries, combi-oven en ingemaakte kasten.<br />• Drie slaapkamers: 36 m², 17 m² en 12 m².<br />• Badkamer (9m²) met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.<br />• Twee toiletten op elke verdieping met een handenwasser.<br />• Nachthal (12m²) als verbindingsruimte.<br />• Tuin van 173m² en terras van 28m² voor buitenleven.</p>
<p> </p>
<p>Troeven:<br />• Volledig gerenoveerd – instapklaar en daardoor een uitstekend EPC (A-label).<br />• Twee ingangen – extra gebruiksmogelijkheden.<br />• Drie slaapkamers – ruimte voor het hele gezin.</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-0fce1dbb3aba7d816247ddc04c65458a-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Te koop: volledig gerenoveerde woning in de Vrouw-Mariastraat, Sint-Niklaas, op de stadsrand met vlotte toegang tot invalswegen.</p>
<p> </p>
<p>Deze instapklare woning combineert modern comfort met een praktische indeling. Dankzij de volledige renovatie geniet u van een frisse, eigentijdse afwerking. Twee aparte ingangen bieden extra flexibiliteit, ideaal voor een gezin of wie werk en privé wil scheiden. Met drie ruime slaapkamers is er plaats voor iedereen. De ligging in een residentiële buurt zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl winkels en voorzieningen dichtbij zijn.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer (30m²) met veel lichtinval.<br />• Inkomhal (8m²) en hal (3m²) met toegang tot leefruimtes.<br />• Moderne keuken (12m²) met vaatwasser, koelkast, diepvries, combi-oven en ingemaakte kasten.<br />• Drie slaapkamers: 36 m², 17 m² en 12 m².<br />• Badkamer (9m²) met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.<br />• Twee toiletten op elke verdieping met een handenwasser.<br />• Nachthal (12m²) als verbindingsruimte.<br />• Tuin van 173m² en terras van 28m² voor buitenleven.</p>
<p> </p>
<p>Troeven:<br />• Volledig gerenoveerd – instapklaar en daardoor een uitstekend EPC (A-label).<br />• Twee ingangen – extra gebruiksmogelijkheden.<br />• Drie slaapkamers – ruimte voor het hele gezin.</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-10d2187038e8ff8598635191e68c9bb8-w320.jpeg)