Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Sint-Niklaas met 6 slaapkamers

Stationsstraat 90, 9100 Sint-Niklaas
€ 995.000
Bijzonder handelspand met een uitzonderlijk opwaarts potentieel en ontsluiting achteraan het perceel. - foto 1
3.390
2.634
6
1
Omschrijving

Bijzonder handelspand met een uitzonderlijk opwaarts potentieel en ontsluiting achteraan het perceel.

In de Stationsstraat, de winkelas van Sint-Niklaas, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime handelspand met bovenliggende woonst, grote tuin, garages en een ontsluiting langs de Richard Van Britsomstraat. Dit op een perceel van meer dan 2.600m² in de stadskern! 
Dankzij de brede etalage geniet u hier van een sterke visibiliteit en een aantrekkelijke presentatie van uw zaak naar het voorbijgaand publiek.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime winkelruimte met grote etalage, wat zorgt voor een aangename lichtinval en tal van commerciële mogelijkheden. Aansluitend is er magazijnruimte voorzien, evenals uitgebreide faciliteiten voor het personeel, waaronder toiletten, een keuken, eetruimte, vergaderzaal en zithoek.

De eerste verdieping biedt een bijkomend, ruim gedeelte dat perfect kan dienen als extra winkelruimte, aangevuld met extra opslagmogelijkheden.

Op de tweede verdieping bevinden zich meerdere kamers, een badkamer en een aparte bergruimte. Deze verdieping biedt mogelijkheden naar kantoor- of woonfunctie, afhankelijk van de invulling die u wenst te geven.

Achteraan bevindt zich een verrassend ruime tuin, wat in deze centrale ligging een duidelijke meerwaarde is. Deze buitenruimte kan aangenaam ingericht worden en biedt bovendien een praktische toegang via een achterliggende poort, wat laden en lossen vereenvoudigt en bijkomende parkeermogelijkheid creëert. In het gebouw is eveneens een personenlift aanwezig.

Een handelspand met veel ruimte en mogelijkheden, op een topligging met constante passage. 

Dit pand heeft bovendien projectmogelijkheden, neem gerust contact met ons op om dit bespreken.

Renovatieverplichting voor kleine niet residentiële gebouwen te raadplegen via: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen

U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via vastgoed@claves.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
15.443 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
3.390 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.634 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

Unieke code EPC
20251123-0009962287-NR-1
E-peil
0
Keuringsattest elektriciteit
Nee

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Stationsstraat 90, 9100 Sint-Niklaas

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Deze opbrengsteigendom is gelegen op een gunstige en aantrekkelijke locatie in de nabijheid van winkels, scholen en het station en combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangename woonomgeving. Het gebouw omvat vijf volwaardige appartementen en tien garages, wat zorgt voor een stabiele en gespreide huuropbrengst. Elk appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m² en geniet dankzij de open zijgevels en grote raampartijen van uitzonderlijk veel licht en ruimtegevoel. De indeling omvat een bijzonder ruime leefruimte, een ingerichte keuken met aansluitende berging, een badkamer, een afzonderlijk toilet en drie volwaardige slaapkamers, waardoor de appartementen zeer aantrekkelijk zijn voor huurders. Rondom het gebouw ligt een bijzonder ruime tuin. De mooie huuropbrengst maakt van dit geheel een interessante en zorgeloze investering. Bovendien zijn de EPC-scores gunstig met overwegend label B en één appartement met label C, en is het gebouw volledig asbestvrij, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en de toekomstige waarde van deze eigendom. Neem contact voor meer informatie of een bezoek!</span></p>
<p><span>Deze opbrengsteigendom is gelegen op een gunstige en aantrekkelijke locatie in de nabijheid van winkels, scholen en het station en combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangename woonomgeving. Het gebouw omvat vijf volwaardige appartementen en tien garages, wat zorgt voor een stabiele en gespreide huuropbrengst. Elk appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m² en geniet dankzij de open zijgevels en grote raampartijen van uitzonderlijk veel licht en ruimtegevoel. De indeling omvat een bijzonder ruime leefruimte, een ingerichte keuken met aansluitende berging, een badkamer, een afzonderlijk toilet en drie volwaardige slaapkamers, waardoor de appartementen zeer aantrekkelijk zijn voor huurders. Rondom het gebouw ligt een bijzonder ruime tuin. De mooie huuropbrengst maakt van dit geheel een interessante en zorgeloze investering. Bovendien zijn de EPC-scores gunstig met overwegend label B en één appartement met label C, en is het gebouw volledig asbestvrij, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en de toekomstige waarde van deze eigendom. Neem contact voor meer informatie of een bezoek!</span></p>
<p><span>Deze opbrengsteigendom is gelegen op een gunstige en aantrekkelijke locatie in de nabijheid van winkels, scholen en het station en combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangename woonomgeving. Het gebouw omvat vijf volwaardige appartementen en tien garages, wat zorgt voor een stabiele en gespreide huuropbrengst. Elk appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m² en geniet dankzij de open zijgevels en grote raampartijen van uitzonderlijk veel licht en ruimtegevoel. De indeling omvat een bijzonder ruime leefruimte, een ingerichte keuken met aansluitende berging, een badkamer, een afzonderlijk toilet en drie volwaardige slaapkamers, waardoor de appartementen zeer aantrekkelijk zijn voor huurders. Rondom het gebouw ligt een bijzonder ruime tuin. De mooie huuropbrengst maakt van dit geheel een interessante en zorgeloze investering. Bovendien zijn de EPC-scores gunstig met overwegend label B en één appartement met label C, en is het gebouw volledig asbestvrij, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en de toekomstige waarde van deze eigendom. Neem contact voor meer informatie of een bezoek!</span></p>

Commercieel te koop

€ 1.230.000

Heidebloemstraat 20
9100 Sint-Niklaas
106
786
3
1
Office logo
Een plek waar elk detail een verhaal vertelt.<br /><br />Dit uitzonderlijk pand— jarenlang het <strong>artistieke huis </strong>van de grootste bloemstukontwerper ter wereld Daniel Ost — is meer dan een gebouw. Het is een belevenis, een eerbetoon aan schoonheid, verfijning en tijdloze elegantie.<br />Pal in het centrum van Sint-Niklaas aan het Onze-Lieve-Vrouweplein met <strong>twee eigen parkeerplaatsen </strong>achterliggend.<br /><br />Met zijn <strong>imposante gevel </strong>en statige uitstraling behoort dit pand tot de meest <strong>iconische gebouwen van de stad Sint-Niklaas. </strong>Als toonbeeld van <strong>grandeur en vakmanschap</strong>, ademt het vandaag nog steeds klasse en karakter. <br />De <strong>authentieke voorgevel </strong>is bijzonder opgebouwd met horizontaliserende cordons en een verbinding met kroon- en tandlijst op klossen.<br />Mooie omlijste vensters met sluitsteen en <strong>een fraaie houten winkelpui </strong>op de begane grond met ruime centrale vitrine <strong>geflankeerd door twee inkomdeuren </strong>tussen versierde pilasters maken het geheel compleet.<br /><br />Achter de monumentale voorgevel schuilt een <strong>veelzijdige indeling</strong> met eindeloze mogelijkheden. De handelsruimte straalt <strong>allure </strong>uit en is perfect geschikt voor een exclusieve boetiek, galerie of atelier. <br />Het ruime woongedeelte omvat prachtige kamers, een keuken, twee badkamers, een bureauruimte, een zolder en een karaktervol atelier — elk vertrek straalt rust en <strong>raffinement</strong> uit.<br /><strong>Stijlelementen </strong>zoals eiken parket, hoge plafonds, rijkelijke sierlijsten, natuursteen, een betoverende lichtinval en nog veel meer geven dit gebouw een bijzonder uniek karakter.<br /><br /><em>Op het gelijkvloers is aan de voorzijde van het gebouw <strong>een commerciële ruimte aanwezig </strong>met een eigen ingang.<br />De tweede ingang is de toegang naar een waanzinnige <strong>orangerie </strong>die alle ruimtes zijnde een traphal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een ruim atelier verbindt en een rechtstreekse toegang verschaft tot de tuin.<br />Via een <strong>prachtige wenteltrap </strong>kom je op de eerste verdieping waar aan de voorzijde een bureel, een badkamer en kitchenette aanwezig zijn.<br />Achterliggend een polyvalente ruimte, twee woonkamers, een nachthal, twee slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping is een zeer <strong>ruime zolder</strong> , een <strong>mooi ruimtelijk atelier </strong>uitgewerkt tot in de nog van het dak. </em><br /><br />De <strong>intieme wonderlijke stadstuin met vijver en uitzonderlijk plantgoed </strong>vormt <strong>een groene oase van rust</strong>, midden in de stad.<br />Aaneensluitend met tuin achterliggend zijn <strong>2 private parkeerplaatsen (</strong>te bereiken via de Dalstraat).<br /><br />Deze woning is geen klassieke residentie, maar een bestemming op zich. Een plek waar je elke dag wordt omringd door <strong>schoonheid</strong>.<br />Als een <strong>levend museum</strong>, gecreëerd voor wie durft dromen en kwaliteit hoog in het vandaal draagt.<br />Of u nu op zoek bent naar een exclusieve flagship store, een karaktervolle woon-werkcombinatie of een unieke investering — dit pand is een buitenkans van <strong>uitzonderlijk formaat.</strong><br /><br />Kortom <strong>een multifunctioneel herenhuis </strong>voor diegene die het uitzonderlijke zoekt en voor wie schoonheid wil koesteren.<br /><br />Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u betoveren door dit uniek aanbod. Stuur een mail naar: <strong>vastgoed@claves.be</strong> of bel 03/5029874.<br /><br /><br /> 
Een plek waar elk detail een verhaal vertelt.<br /><br />Dit uitzonderlijk pand— jarenlang het <strong>artistieke huis </strong>van de grootste bloemstukontwerper ter wereld Daniel Ost — is meer dan een gebouw. Het is een belevenis, een eerbetoon aan schoonheid, verfijning en tijdloze elegantie.<br />Pal in het centrum van Sint-Niklaas aan het Onze-Lieve-Vrouweplein met <strong>twee eigen parkeerplaatsen </strong>achterliggend.<br /><br />Met zijn <strong>imposante gevel </strong>en statige uitstraling behoort dit pand tot de meest <strong>iconische gebouwen van de stad Sint-Niklaas. </strong>Als toonbeeld van <strong>grandeur en vakmanschap</strong>, ademt het vandaag nog steeds klasse en karakter. <br />De <strong>authentieke voorgevel </strong>is bijzonder opgebouwd met horizontaliserende cordons en een verbinding met kroon- en tandlijst op klossen.<br />Mooie omlijste vensters met sluitsteen en <strong>een fraaie houten winkelpui </strong>op de begane grond met ruime centrale vitrine <strong>geflankeerd door twee inkomdeuren </strong>tussen versierde pilasters maken het geheel compleet.<br /><br />Achter de monumentale voorgevel schuilt een <strong>veelzijdige indeling</strong> met eindeloze mogelijkheden. De handelsruimte straalt <strong>allure </strong>uit en is perfect geschikt voor een exclusieve boetiek, galerie of atelier. <br />Het ruime woongedeelte omvat prachtige kamers, een keuken, twee badkamers, een bureauruimte, een zolder en een karaktervol atelier — elk vertrek straalt rust en <strong>raffinement</strong> uit.<br /><strong>Stijlelementen </strong>zoals eiken parket, hoge plafonds, rijkelijke sierlijsten, natuursteen, een betoverende lichtinval en nog veel meer geven dit gebouw een bijzonder uniek karakter.<br /><br /><em>Op het gelijkvloers is aan de voorzijde van het gebouw <strong>een commerciële ruimte aanwezig </strong>met een eigen ingang.<br />De tweede ingang is de toegang naar een waanzinnige <strong>orangerie </strong>die alle ruimtes zijnde een traphal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een ruim atelier verbindt en een rechtstreekse toegang verschaft tot de tuin.<br />Via een <strong>prachtige wenteltrap </strong>kom je op de eerste verdieping waar aan de voorzijde een bureel, een badkamer en kitchenette aanwezig zijn.<br />Achterliggend een polyvalente ruimte, twee woonkamers, een nachthal, twee slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping is een zeer <strong>ruime zolder</strong> , een <strong>mooi ruimtelijk atelier </strong>uitgewerkt tot in de nog van het dak. </em><br /><br />De <strong>intieme wonderlijke stadstuin met vijver en uitzonderlijk plantgoed </strong>vormt <strong>een groene oase van rust</strong>, midden in de stad.<br />Aaneensluitend met tuin achterliggend zijn <strong>2 private parkeerplaatsen (</strong>te bereiken via de Dalstraat).<br /><br />Deze woning is geen klassieke residentie, maar een bestemming op zich. Een plek waar je elke dag wordt omringd door <strong>schoonheid</strong>.<br />Als een <strong>levend museum</strong>, gecreëerd voor wie durft dromen en kwaliteit hoog in het vandaal draagt.<br />Of u nu op zoek bent naar een exclusieve flagship store, een karaktervolle woon-werkcombinatie of een unieke investering — dit pand is een buitenkans van <strong>uitzonderlijk formaat.</strong><br /><br />Kortom <strong>een multifunctioneel herenhuis </strong>voor diegene die het uitzonderlijke zoekt en voor wie schoonheid wil koesteren.<br /><br />Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u betoveren door dit uniek aanbod. Stuur een mail naar: <strong>vastgoed@claves.be</strong> of bel 03/5029874.<br /><br /><br /> 
Een plek waar elk detail een verhaal vertelt.<br /><br />Dit uitzonderlijk pand— jarenlang het <strong>artistieke huis </strong>van de grootste bloemstukontwerper ter wereld Daniel Ost — is meer dan een gebouw. Het is een belevenis, een eerbetoon aan schoonheid, verfijning en tijdloze elegantie.<br />Pal in het centrum van Sint-Niklaas aan het Onze-Lieve-Vrouweplein met <strong>twee eigen parkeerplaatsen </strong>achterliggend.<br /><br />Met zijn <strong>imposante gevel </strong>en statige uitstraling behoort dit pand tot de meest <strong>iconische gebouwen van de stad Sint-Niklaas. </strong>Als toonbeeld van <strong>grandeur en vakmanschap</strong>, ademt het vandaag nog steeds klasse en karakter. <br />De <strong>authentieke voorgevel </strong>is bijzonder opgebouwd met horizontaliserende cordons en een verbinding met kroon- en tandlijst op klossen.<br />Mooie omlijste vensters met sluitsteen en <strong>een fraaie houten winkelpui </strong>op de begane grond met ruime centrale vitrine <strong>geflankeerd door twee inkomdeuren </strong>tussen versierde pilasters maken het geheel compleet.<br /><br />Achter de monumentale voorgevel schuilt een <strong>veelzijdige indeling</strong> met eindeloze mogelijkheden. De handelsruimte straalt <strong>allure </strong>uit en is perfect geschikt voor een exclusieve boetiek, galerie of atelier. <br />Het ruime woongedeelte omvat prachtige kamers, een keuken, twee badkamers, een bureauruimte, een zolder en een karaktervol atelier — elk vertrek straalt rust en <strong>raffinement</strong> uit.<br /><strong>Stijlelementen </strong>zoals eiken parket, hoge plafonds, rijkelijke sierlijsten, natuursteen, een betoverende lichtinval en nog veel meer geven dit gebouw een bijzonder uniek karakter.<br /><br /><em>Op het gelijkvloers is aan de voorzijde van het gebouw <strong>een commerciële ruimte aanwezig </strong>met een eigen ingang.<br />De tweede ingang is de toegang naar een waanzinnige <strong>orangerie </strong>die alle ruimtes zijnde een traphal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een ruim atelier verbindt en een rechtstreekse toegang verschaft tot de tuin.<br />Via een <strong>prachtige wenteltrap </strong>kom je op de eerste verdieping waar aan de voorzijde een bureel, een badkamer en kitchenette aanwezig zijn.<br />Achterliggend een polyvalente ruimte, twee woonkamers, een nachthal, twee slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping is een zeer <strong>ruime zolder</strong> , een <strong>mooi ruimtelijk atelier </strong>uitgewerkt tot in de nog van het dak. </em><br /><br />De <strong>intieme wonderlijke stadstuin met vijver en uitzonderlijk plantgoed </strong>vormt <strong>een groene oase van rust</strong>, midden in de stad.<br />Aaneensluitend met tuin achterliggend zijn <strong>2 private parkeerplaatsen (</strong>te bereiken via de Dalstraat).<br /><br />Deze woning is geen klassieke residentie, maar een bestemming op zich. Een plek waar je elke dag wordt omringd door <strong>schoonheid</strong>.<br />Als een <strong>levend museum</strong>, gecreëerd voor wie durft dromen en kwaliteit hoog in het vandaal draagt.<br />Of u nu op zoek bent naar een exclusieve flagship store, een karaktervolle woon-werkcombinatie of een unieke investering — dit pand is een buitenkans van <strong>uitzonderlijk formaat.</strong><br /><br />Kortom <strong>een multifunctioneel herenhuis </strong>voor diegene die het uitzonderlijke zoekt en voor wie schoonheid wil koesteren.<br /><br />Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u betoveren door dit uniek aanbod. Stuur een mail naar: <strong>vastgoed@claves.be</strong> of bel 03/5029874.<br /><br /><br /> 

Commercieel te koop

€ 725.000

Onze-Lieve-Vrouwplein 26
9100 Sint-Niklaas
741
627
Office logo
<p><span><span>Een opbrengsteigendom op een centrale locatie met open zicht op het Koningin Elisabethplein. Het appartementsgebouw bestaat uit 6 appartementen en 6 garages. Het kent 2 type appartementen. Het ene type is 77 m² groot, telt 2 slaapkamers, een badkamer en heeft een open keuken met aanpalend terrasje. Deze appartementen werden in 2022 nog volledig gerenoveerd. Het andere type is 71 m² groot, telt ook 2 slaapkamers, een badkamer en heeft een keuken met aanpalend terrasje. Hiervan werd er recentelijk nog één gerenoveerd. Op het gelijkvloers zijn er 6 garages met voldoende extra berging. Deze zijn toegankelijk via vernieuwde sectionaalpoorten. De huidige netto huuropbrengsten zijn €4.025 per maand oftewel €48.300 per jaar. Hier is zeker nog ruimte voor optimalisatie. Nummer 45: EPC-label C (236 kWh, 20231107-0002794608-RES-2) Nummer 47: EPC-label B (154 kWh, 20250113-0003503903-RES-2) Nummer 49: EPC-label C (211 kWh, 20250113-0003503920-RES-1) Nummer 51: EPC-label C (224 kWh, 20250329-0002173991-RES-2) Nummer 53: EPC-label B (198 kWh, 20220626-0002630125-RES-1) Nummer 55: EPC-label C (241kWh, 20231024-0003023305-RES-1) </span></span></p><p> </p><p><span><span>Wenst u meer informatie? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen via jonas.dhooghe@immo-zone.be of op het telefoonnummer 0472 43 97 17.</span></span></p>
<p><span><span>Een opbrengsteigendom op een centrale locatie met open zicht op het Koningin Elisabethplein. Het appartementsgebouw bestaat uit 6 appartementen en 6 garages. Het kent 2 type appartementen. Het ene type is 77 m² groot, telt 2 slaapkamers, een badkamer en heeft een open keuken met aanpalend terrasje. Deze appartementen werden in 2022 nog volledig gerenoveerd. Het andere type is 71 m² groot, telt ook 2 slaapkamers, een badkamer en heeft een keuken met aanpalend terrasje. Hiervan werd er recentelijk nog één gerenoveerd. Op het gelijkvloers zijn er 6 garages met voldoende extra berging. Deze zijn toegankelijk via vernieuwde sectionaalpoorten. De huidige netto huuropbrengsten zijn €4.025 per maand oftewel €48.300 per jaar. Hier is zeker nog ruimte voor optimalisatie. Nummer 45: EPC-label C (236 kWh, 20231107-0002794608-RES-2) Nummer 47: EPC-label B (154 kWh, 20250113-0003503903-RES-2) Nummer 49: EPC-label C (211 kWh, 20250113-0003503920-RES-1) Nummer 51: EPC-label C (224 kWh, 20250329-0002173991-RES-2) Nummer 53: EPC-label B (198 kWh, 20220626-0002630125-RES-1) Nummer 55: EPC-label C (241kWh, 20231024-0003023305-RES-1) </span></span></p><p> </p><p><span><span>Wenst u meer informatie? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen via jonas.dhooghe@immo-zone.be of op het telefoonnummer 0472 43 97 17.</span></span></p>
<p><span><span>Een opbrengsteigendom op een centrale locatie met open zicht op het Koningin Elisabethplein. Het appartementsgebouw bestaat uit 6 appartementen en 6 garages. Het kent 2 type appartementen. Het ene type is 77 m² groot, telt 2 slaapkamers, een badkamer en heeft een open keuken met aanpalend terrasje. Deze appartementen werden in 2022 nog volledig gerenoveerd. Het andere type is 71 m² groot, telt ook 2 slaapkamers, een badkamer en heeft een keuken met aanpalend terrasje. Hiervan werd er recentelijk nog één gerenoveerd. Op het gelijkvloers zijn er 6 garages met voldoende extra berging. Deze zijn toegankelijk via vernieuwde sectionaalpoorten. De huidige netto huuropbrengsten zijn €4.025 per maand oftewel €48.300 per jaar. Hier is zeker nog ruimte voor optimalisatie. Nummer 45: EPC-label C (236 kWh, 20231107-0002794608-RES-2) Nummer 47: EPC-label B (154 kWh, 20250113-0003503903-RES-2) Nummer 49: EPC-label C (211 kWh, 20250113-0003503920-RES-1) Nummer 51: EPC-label C (224 kWh, 20250329-0002173991-RES-2) Nummer 53: EPC-label B (198 kWh, 20220626-0002630125-RES-1) Nummer 55: EPC-label C (241kWh, 20231024-0003023305-RES-1) </span></span></p><p> </p><p><span><span>Wenst u meer informatie? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen via jonas.dhooghe@immo-zone.be of op het telefoonnummer 0472 43 97 17.</span></span></p>

Commercieel te koop

€ 1.270.000

Prins Karelstraat 45
9100 Sint-Niklaas
151
12
6
Bekijk gelijkaardige panden