Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Sint-Niklaas met 6 slaapkamers

Grote Baan 35 A-35B, 9100 Sint-Niklaas
€ 950.000
Overname, commercieel gelegen gebouwen complex met woning, magazijn (100m²), kantoor en appartement - foto 1
BEPCB
522
1.219
6
2
Omschrijving

Overname, commercieel gelegen gebouwen complex met woning, magazijn (100m²), kantoor en appartement

Verkoop op aandelen

Veelzijdig gebouwencomplex met GEZINSWONING, KANTOORRUIMTE, VERHUURD APPARTEMENT en een uitstekende COMMERCIËLE LIGGING. Een ideale combinatie van wonen, werken en verhuur.
• WONING: 4 SLAAPKAMERS, waarvan 1 op het gelijkvloers, aparte GARAGE/MAGAZIJN VAN 100 M² en prachtige TUIN met OVERDEKT TERRAS en ZWEMVIJVER.
• KANTOOR: Verschillende BUREELRUIMTES, kitchenette, TERRAS en PARKING VOOR DE DEUR. Ideaal voor een onderneming of vrij beroep.
• APPARTEMENT: VERHUURD appartement met LICHTRIJKE LEEFRUIMTES, 2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en PRIVATIEF TERRAS.

Een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden voor wie WONEN, WERKEN EN VERHUUR wil combineren op één locatie.

Geen renovatieplicht; 

Financieel

Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
522 m²
Bebouwde oppervlakte
390 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.219 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 14 m²; 17 m²; 9 m²; 17,5 m²; 11 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
104
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.553.642

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Grote Baan 35 A-35B, 9100 Sint-Niklaas

Ook interessant voor jou

immoscoop only
Office logo
<span><u><strong>Verkoop op aandelen</strong></u></span><br /><br />Veelzijdig gebouwencomplex met GEZINSWONING, KANTOORRUIMTE, VERHUURD APPARTEMENT en een uitstekende COMMERCIËLE LIGGING. Een ideale combinatie van wonen, werken en verhuur.<br />• WONING: 4 SLAAPKAMERS, waarvan 1 op het gelijkvloers, aparte GARAGE/MAGAZIJN VAN 100 M² en prachtige TUIN met OVERDEKT TERRAS en ZWEMVIJVER.<br />• KANTOOR: Verschillende BUREELRUIMTES, kitchenette, TERRAS en PARKING VOOR DE DEUR. Ideaal voor een onderneming of vrij beroep.<br />• APPARTEMENT: VERHUURD appartement met LICHTRIJKE LEEFRUIMTES, 2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en PRIVATIEF TERRAS.<br /><br />Een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden voor wie WONEN, WERKEN EN VERHUUR wil combineren op één locatie.<br /><br />Geen renovatieplicht; 
<span><u><strong>Verkoop op aandelen</strong></u></span><br /><br />Veelzijdig gebouwencomplex met GEZINSWONING, KANTOORRUIMTE, VERHUURD APPARTEMENT en een uitstekende COMMERCIËLE LIGGING. Een ideale combinatie van wonen, werken en verhuur.<br />• WONING: 4 SLAAPKAMERS, waarvan 1 op het gelijkvloers, aparte GARAGE/MAGAZIJN VAN 100 M² en prachtige TUIN met OVERDEKT TERRAS en ZWEMVIJVER.<br />• KANTOOR: Verschillende BUREELRUIMTES, kitchenette, TERRAS en PARKING VOOR DE DEUR. Ideaal voor een onderneming of vrij beroep.<br />• APPARTEMENT: VERHUURD appartement met LICHTRIJKE LEEFRUIMTES, 2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en PRIVATIEF TERRAS.<br /><br />Een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden voor wie WONEN, WERKEN EN VERHUUR wil combineren op één locatie.<br /><br />Geen renovatieplicht; 
<span><u><strong>Verkoop op aandelen</strong></u></span><br /><br />Veelzijdig gebouwencomplex met GEZINSWONING, KANTOORRUIMTE, VERHUURD APPARTEMENT en een uitstekende COMMERCIËLE LIGGING. Een ideale combinatie van wonen, werken en verhuur.<br />• WONING: 4 SLAAPKAMERS, waarvan 1 op het gelijkvloers, aparte GARAGE/MAGAZIJN VAN 100 M² en prachtige TUIN met OVERDEKT TERRAS en ZWEMVIJVER.<br />• KANTOOR: Verschillende BUREELRUIMTES, kitchenette, TERRAS en PARKING VOOR DE DEUR. Ideaal voor een onderneming of vrij beroep.<br />• APPARTEMENT: VERHUURD appartement met LICHTRIJKE LEEFRUIMTES, 2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en PRIVATIEF TERRAS.<br /><br />Een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden voor wie WONEN, WERKEN EN VERHUUR wil combineren op één locatie.<br /><br />Geen renovatieplicht; 
immoscoop only:

Commercieel te koop

€ 950.000

Grote Baan 35
9100 Sint-Niklaas
522
1.219
6
2
Office logo
Unieke investeringskans op toplocatie in Sint-Niklaas! Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met een stabiel rendement? Dan is deze opbrengsteigendom op een toplocatie in Sint-Niklaas zeker het ontdekken waard. Gelegen vlak bij het station en het centrum omvat dit gebouw een handelszaak op het gelijkvloers en 6 volledig verhuurde studio’s. Dankzij de volledige bezetting, de gunstige EPC-scores en de centrale ligging vormt dit een ideale opportuniteit voor zowel ervaren investeerders als wie zijn vastgoedportefeuille verder wil uitbreiden.Wenst u meer informatie over de opbrengsten, documenten of de mogelijkheden van deze eigendom? Contacteer ons vrijblijvend en wij bezorgen u graag alle verdere details.
Unieke investeringskans op toplocatie in Sint-Niklaas! Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met een stabiel rendement? Dan is deze opbrengsteigendom op een toplocatie in Sint-Niklaas zeker het ontdekken waard. Gelegen vlak bij het station en het centrum omvat dit gebouw een handelszaak op het gelijkvloers en 6 volledig verhuurde studio’s. Dankzij de volledige bezetting, de gunstige EPC-scores en de centrale ligging vormt dit een ideale opportuniteit voor zowel ervaren investeerders als wie zijn vastgoedportefeuille verder wil uitbreiden.Wenst u meer informatie over de opbrengsten, documenten of de mogelijkheden van deze eigendom? Contacteer ons vrijblijvend en wij bezorgen u graag alle verdere details.

Commercieel te koop

Neem contact op

Antwerpse Steenweg 150
9100 Sint-Niklaas
Office logo
In de Stationsstraat, de winkelas van Sint-Niklaas, bevindt zich dit <strong>uitzonderlijk ruime handelspand met bovenliggende woonst, grote tuin, garages en een ontsluiting langs de Richard Van Britsomstraat. Dit op een perceel van meer dan 2.600m² in de stadskern! </strong><br />Dankzij de <strong>brede etalage</strong> geniet u hier van een <strong>sterke visibiliteit</strong> en een aantrekkelijke presentatie van uw zaak naar het voorbijgaand publiek.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime winkelruimte met grote etalage, wat zorgt voor een aangename lichtinval en tal van commerciële mogelijkheden. Aansluitend is er <strong>magazijnruimte</strong> voorzien, evenals <strong>uitgebreide faciliteiten voor het personeel</strong>, waaronder toiletten, een keuken, eetruimte, vergaderzaal en zithoek.<br /><br />De eerste verdieping biedt een bijkomend, ruim gedeelte dat perfect kan dienen als <strong>extra winkelruimte</strong>, aangevuld met <strong>extra opslagmogelijkheden</strong>.<br /><br />Op de tweede verdieping bevinden zich <strong>meerdere kamers, een badkamer en een aparte bergruimte</strong>. Deze verdieping biedt mogelijkheden naar kantoor- of woonfunctie, afhankelijk van de invulling die u wenst te geven.<br /><br />Achteraan bevindt zich een <strong>verrassend ruime tuin</strong>, wat in deze centrale ligging een duidelijke meerwaarde is. Deze buitenruimte kan aangenaam ingericht worden en biedt bovendien een praktische toegang via een <strong>achterliggende poort</strong>, wat laden en lossen vereenvoudigt en bijkomende <strong>parkeermogelijkheid </strong>creëert. In het gebouw is eveneens een <strong>personenlift</strong> aanwezig.<br /><br /><strong>Een handelspand met veel ruimte en mogelijkheden, op een topligging met constante passage. </strong><br /><br />Dit pand heeft bovendien <strong>projectmogelijkheden,</strong> neem gerust contact met ons op om dit bespreken.<br /><br /><br /><em>Renovatieverplichting voor kleine niet residentiële gebouwen te raadplegen via: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen</em><br /><br />U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via vastgoed@claves.be.
In de Stationsstraat, de winkelas van Sint-Niklaas, bevindt zich dit <strong>uitzonderlijk ruime handelspand met bovenliggende woonst, grote tuin, garages en een ontsluiting langs de Richard Van Britsomstraat. Dit op een perceel van meer dan 2.600m² in de stadskern! </strong><br />Dankzij de <strong>brede etalage</strong> geniet u hier van een <strong>sterke visibiliteit</strong> en een aantrekkelijke presentatie van uw zaak naar het voorbijgaand publiek.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime winkelruimte met grote etalage, wat zorgt voor een aangename lichtinval en tal van commerciële mogelijkheden. Aansluitend is er <strong>magazijnruimte</strong> voorzien, evenals <strong>uitgebreide faciliteiten voor het personeel</strong>, waaronder toiletten, een keuken, eetruimte, vergaderzaal en zithoek.<br /><br />De eerste verdieping biedt een bijkomend, ruim gedeelte dat perfect kan dienen als <strong>extra winkelruimte</strong>, aangevuld met <strong>extra opslagmogelijkheden</strong>.<br /><br />Op de tweede verdieping bevinden zich <strong>meerdere kamers, een badkamer en een aparte bergruimte</strong>. Deze verdieping biedt mogelijkheden naar kantoor- of woonfunctie, afhankelijk van de invulling die u wenst te geven.<br /><br />Achteraan bevindt zich een <strong>verrassend ruime tuin</strong>, wat in deze centrale ligging een duidelijke meerwaarde is. Deze buitenruimte kan aangenaam ingericht worden en biedt bovendien een praktische toegang via een <strong>achterliggende poort</strong>, wat laden en lossen vereenvoudigt en bijkomende <strong>parkeermogelijkheid </strong>creëert. In het gebouw is eveneens een <strong>personenlift</strong> aanwezig.<br /><br /><strong>Een handelspand met veel ruimte en mogelijkheden, op een topligging met constante passage. </strong><br /><br />Dit pand heeft bovendien <strong>projectmogelijkheden,</strong> neem gerust contact met ons op om dit bespreken.<br /><br /><br /><em>Renovatieverplichting voor kleine niet residentiële gebouwen te raadplegen via: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen</em><br /><br />U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via vastgoed@claves.be.
In de Stationsstraat, de winkelas van Sint-Niklaas, bevindt zich dit <strong>uitzonderlijk ruime handelspand met bovenliggende woonst, grote tuin, garages en een ontsluiting langs de Richard Van Britsomstraat. Dit op een perceel van meer dan 2.600m² in de stadskern! </strong><br />Dankzij de <strong>brede etalage</strong> geniet u hier van een <strong>sterke visibiliteit</strong> en een aantrekkelijke presentatie van uw zaak naar het voorbijgaand publiek.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime winkelruimte met grote etalage, wat zorgt voor een aangename lichtinval en tal van commerciële mogelijkheden. Aansluitend is er <strong>magazijnruimte</strong> voorzien, evenals <strong>uitgebreide faciliteiten voor het personeel</strong>, waaronder toiletten, een keuken, eetruimte, vergaderzaal en zithoek.<br /><br />De eerste verdieping biedt een bijkomend, ruim gedeelte dat perfect kan dienen als <strong>extra winkelruimte</strong>, aangevuld met <strong>extra opslagmogelijkheden</strong>.<br /><br />Op de tweede verdieping bevinden zich <strong>meerdere kamers, een badkamer en een aparte bergruimte</strong>. Deze verdieping biedt mogelijkheden naar kantoor- of woonfunctie, afhankelijk van de invulling die u wenst te geven.<br /><br />Achteraan bevindt zich een <strong>verrassend ruime tuin</strong>, wat in deze centrale ligging een duidelijke meerwaarde is. Deze buitenruimte kan aangenaam ingericht worden en biedt bovendien een praktische toegang via een <strong>achterliggende poort</strong>, wat laden en lossen vereenvoudigt en bijkomende <strong>parkeermogelijkheid </strong>creëert. In het gebouw is eveneens een <strong>personenlift</strong> aanwezig.<br /><br /><strong>Een handelspand met veel ruimte en mogelijkheden, op een topligging met constante passage. </strong><br /><br />Dit pand heeft bovendien <strong>projectmogelijkheden,</strong> neem gerust contact met ons op om dit bespreken.<br /><br /><br /><em>Renovatieverplichting voor kleine niet residentiële gebouwen te raadplegen via: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen</em><br /><br />U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via vastgoed@claves.be.

Commercieel te koop

€ 995.000

Stationsstraat 90
9100 Sint-Niklaas
2.634
6
1
Bekijk gelijkaardige panden