Terug naar resultaten

Huis te koop in Sint-Niklaas met 4 slaapkamers

Houten Schoen 46, 9100 Sint-Niklaas
€ 385.000
Is dit haalbaar voor jou?
Renovatiewoning op ruim perceel of projectgrond - foto 1
FEPCF
156
1.425
4
1
Omschrijving

Renovatiewoning op ruim perceel of projectgrond

Unieke opportuniteit in Sint-Niklaas: renovatieproject of projectgrond van 1.425 m²

Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden? Dan is deze halfopen bebouwing op een ruim perceel van maar liefst 1.425 m² een buitenkans voor zowel particulieren met visie of projectontwikkelaars.

De bestaande woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt de mogelijkheid om een karaktervolle woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te transformeren. Voor wie op zoek is naar een uitdagend renovatieproject met een royaal perceel, vormt dit een unieke kans.

Daarnaast biedt de omvang van het perceel interessante perspectieven voor projectontwikkeling. Onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen en goedkeuringen, lijkt het terrein potentieel te hebben voor de realisatie van meerdere woonentiteiten.

Gezien het huidige energielabel F rust er een renovatieplicht op dit pand, waarbij u binnen de 6 jaar na aankoop minstens een energielabel D dient te behalen.

Financieel

Kadastraal inkomen
563 €
Kadastrale info
936X2P000, 936RP0000 & 936V2P0000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
156 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.425 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
644
EPC-label
F
Unieke code EPC
20251013-0003708306-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Houten Schoen 46, 9100 Sint-Niklaas

385.000 EUR

Houten Schoen 46
9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
In het centrum van Sint-Niklaas bevindt zich deze veelzijdige eigendom met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330 m² op een perceel van 195 m². Een interessante kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren, of op zoek is naar een pand met investeringspotentieel.<br />De woonst omvat vier volwaardige slaapkamers en twee (mogelijke) badkamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De leefruimtes zijn aangenaam en functioneel ingericht, met voldoende plaats voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten.<br />Op het gelijkvloers vindt u een commerciële ruimte met tal van mogelijkheden. Dankzij de zichtbare ligging en praktische indeling leent deze zich perfect voor uiteenlopende invullingen, zoals horeca, detailhandel of een eigen zaak. De aanwezige keukeninfrastructuur vormt alvast een stevige basis voor wie een culinair concept wil uitwerken.<br />Een garage is niet aanwezig, maar dit wordt ruimschoots gecompenseerd door de centrale ligging, met parkeergelegenheid in de nabije omgeving.<br />Dit pand biedt een mooie balans tussen wonen en werken, midden in een levendige stadsomgeving. Interesse in de mogelijkheden? Neem gerust contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek. Bel of mail ons nu voor een afspraak op info@uw-huis.be of het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort! <br />
In het centrum van Sint-Niklaas bevindt zich deze veelzijdige eigendom met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330 m² op een perceel van 195 m². Een interessante kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren, of op zoek is naar een pand met investeringspotentieel.<br />De woonst omvat vier volwaardige slaapkamers en twee (mogelijke) badkamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De leefruimtes zijn aangenaam en functioneel ingericht, met voldoende plaats voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten.<br />Op het gelijkvloers vindt u een commerciële ruimte met tal van mogelijkheden. Dankzij de zichtbare ligging en praktische indeling leent deze zich perfect voor uiteenlopende invullingen, zoals horeca, detailhandel of een eigen zaak. De aanwezige keukeninfrastructuur vormt alvast een stevige basis voor wie een culinair concept wil uitwerken.<br />Een garage is niet aanwezig, maar dit wordt ruimschoots gecompenseerd door de centrale ligging, met parkeergelegenheid in de nabije omgeving.<br />Dit pand biedt een mooie balans tussen wonen en werken, midden in een levendige stadsomgeving. Interesse in de mogelijkheden? Neem gerust contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek. Bel of mail ons nu voor een afspraak op info@uw-huis.be of het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort! <br />
In het centrum van Sint-Niklaas bevindt zich deze veelzijdige eigendom met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330 m² op een perceel van 195 m². Een interessante kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren, of op zoek is naar een pand met investeringspotentieel.<br />De woonst omvat vier volwaardige slaapkamers en twee (mogelijke) badkamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De leefruimtes zijn aangenaam en functioneel ingericht, met voldoende plaats voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten.<br />Op het gelijkvloers vindt u een commerciële ruimte met tal van mogelijkheden. Dankzij de zichtbare ligging en praktische indeling leent deze zich perfect voor uiteenlopende invullingen, zoals horeca, detailhandel of een eigen zaak. De aanwezige keukeninfrastructuur vormt alvast een stevige basis voor wie een culinair concept wil uitwerken.<br />Een garage is niet aanwezig, maar dit wordt ruimschoots gecompenseerd door de centrale ligging, met parkeergelegenheid in de nabije omgeving.<br />Dit pand biedt een mooie balans tussen wonen en werken, midden in een levendige stadsomgeving. Interesse in de mogelijkheden? Neem gerust contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek. Bel of mail ons nu voor een afspraak op info@uw-huis.be of het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort! <br />

Huis te koop

€ 385.000

Onze-Lieve-Vrouwplein 1
9100 Sint-Niklaas
330
195
4
2
C
Office logo
Op een uitstekende locatie aan de rand van Sint-Niklaas vinden we deze te renoveren vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 1.517 m2. Dankzij de ligging geniet u van een vlotte verbinding naar de E17 en de N70, terwijl winkels en dagelijkse voorzieningen, waaronder de Colruyt, op wandelafstand bereikbaar zijn. De woning biedt heel wat mogelijkheden en is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een gezellige living, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een ruime bijkeuken/wasplaats. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een bergzolder. De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Verder beschikt de woning nog over een ruime tuin met bijgebouw. Mits de nodige renovatiewerken kan hier een ruime en comfortabele gezinswoning worden gerealiseerd, op een gunstige locatie nabij Sint-Niklaas en belangrijke verbindingswegen.
Op een uitstekende locatie aan de rand van Sint-Niklaas vinden we deze te renoveren vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 1.517 m2. Dankzij de ligging geniet u van een vlotte verbinding naar de E17 en de N70, terwijl winkels en dagelijkse voorzieningen, waaronder de Colruyt, op wandelafstand bereikbaar zijn. De woning biedt heel wat mogelijkheden en is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een gezellige living, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een ruime bijkeuken/wasplaats. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een bergzolder. De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Verder beschikt de woning nog over een ruime tuin met bijgebouw. Mits de nodige renovatiewerken kan hier een ruime en comfortabele gezinswoning worden gerealiseerd, op een gunstige locatie nabij Sint-Niklaas en belangrijke verbindingswegen.
Op een uitstekende locatie aan de rand van Sint-Niklaas vinden we deze te renoveren vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 1.517 m2. Dankzij de ligging geniet u van een vlotte verbinding naar de E17 en de N70, terwijl winkels en dagelijkse voorzieningen, waaronder de Colruyt, op wandelafstand bereikbaar zijn. De woning biedt heel wat mogelijkheden en is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een gezellige living, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een ruime bijkeuken/wasplaats. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een bergzolder. De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Verder beschikt de woning nog over een ruime tuin met bijgebouw. Mits de nodige renovatiewerken kan hier een ruime en comfortabele gezinswoning worden gerealiseerd, op een gunstige locatie nabij Sint-Niklaas en belangrijke verbindingswegen.

Huis te koop

€ 385.000

Smisstraat 107
9100 Sint-Niklaas
Renovatiebudget berekend
264
1.517
4
F
Deze 2 panden zijn in oorsprong 3 identieke huiizen van 130 m² bewbr op elk 70 m² grond. Hier kunnen 3 gerieflijke 3 slpk-woningen ontstaan met telkens zicht op een zuidgelegen tuintje en op groen erachter.<br />Zeker ook te vernieuwen : de te steile trappen. Door deze van het glv te verplaatsen haal je ze meteen ook uit de living.<br />Verwarming kan op glv onder de nieuwe geïsoleerde vloeren, en boven met onzichtbare, heel zuinige panelen (1 zonnepaneel = 1 verwarmingspaneel, verwarming wordt goed als gratis) . Sanitair steek je in best ook boven.<br />Efficiënt &amp; goedkoop is 1 nieuw dak voor het geheel.<br />Uiteraard kan je de grote met garage, 4 slpk, 2 zolders, 2 aanhangen en grotere tuin behouden; dan komt hier een kookeiland en krijg je een 6m breed zicht op de tuin. <br />Met de opbrengst na renovatie van de kleine woning is al een groot deel van de kosten bij de grote betaald. Eigenaar verkiest alles ineens te verkopen.<br />Markt, scholen, winkels : alles op wandelafstand. Een koopje voor de handige harry !
Deze 2 panden zijn in oorsprong 3 identieke huiizen van 130 m² bewbr op elk 70 m² grond. Hier kunnen 3 gerieflijke 3 slpk-woningen ontstaan met telkens zicht op een zuidgelegen tuintje en op groen erachter.<br />Zeker ook te vernieuwen : de te steile trappen. Door deze van het glv te verplaatsen haal je ze meteen ook uit de living.<br />Verwarming kan op glv onder de nieuwe geïsoleerde vloeren, en boven met onzichtbare, heel zuinige panelen (1 zonnepaneel = 1 verwarmingspaneel, verwarming wordt goed als gratis) . Sanitair steek je in best ook boven.<br />Efficiënt &amp; goedkoop is 1 nieuw dak voor het geheel.<br />Uiteraard kan je de grote met garage, 4 slpk, 2 zolders, 2 aanhangen en grotere tuin behouden; dan komt hier een kookeiland en krijg je een 6m breed zicht op de tuin. <br />Met de opbrengst na renovatie van de kleine woning is al een groot deel van de kosten bij de grote betaald. Eigenaar verkiest alles ineens te verkopen.<br />Markt, scholen, winkels : alles op wandelafstand. Een koopje voor de handige harry !
Deze 2 panden zijn in oorsprong 3 identieke huiizen van 130 m² bewbr op elk 70 m² grond. Hier kunnen 3 gerieflijke 3 slpk-woningen ontstaan met telkens zicht op een zuidgelegen tuintje en op groen erachter.<br />Zeker ook te vernieuwen : de te steile trappen. Door deze van het glv te verplaatsen haal je ze meteen ook uit de living.<br />Verwarming kan op glv onder de nieuwe geïsoleerde vloeren, en boven met onzichtbare, heel zuinige panelen (1 zonnepaneel = 1 verwarmingspaneel, verwarming wordt goed als gratis) . Sanitair steek je in best ook boven.<br />Efficiënt &amp; goedkoop is 1 nieuw dak voor het geheel.<br />Uiteraard kan je de grote met garage, 4 slpk, 2 zolders, 2 aanhangen en grotere tuin behouden; dan komt hier een kookeiland en krijg je een 6m breed zicht op de tuin. <br />Met de opbrengst na renovatie van de kleine woning is al een groot deel van de kosten bij de grote betaald. Eigenaar verkiest alles ineens te verkopen.<br />Markt, scholen, winkels : alles op wandelafstand. Een koopje voor de handige harry !

Huis te koop

€ 384.000

Kazernestraat 42
9100 Sint-Niklaas
390
210
9
3
A
Bekijk gelijkaardige panden