Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

CEPCC
195
1.119
3
1
Omschrijving

Architecturale seventies villa in energiezuinig jasje

Sommige woningen vertellen meteen een verhaal. Deze architecturale villa uit de jaren zeventig is er zo één. Een woning met een uitgesproken identiteit, praktische indeling en een tijdloze architectuur, gelegen op een prachtig zuidgericht perceel in een rustige, residentiële straat aan de rand van Sint-Niklaas. Hier woont u in alle sereniteit, met het groen en het recreatiedomein 't Ster op wandelafstand.

De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet. Van daaruit ontvouwt zich een lichtrijke leefomgeving waar de open keuken, eetplaats en leefruimte naadloos in elkaar overvloeien. De grote raampartijen brengen het buitengevoel naar binnen en creëren een natuurlijke verbinding met de zonnige tuin.

Het gelijkvloers biedt daarnaast een eerste slaapkamer en een veelzijdige extra ruimte die zich moeiteloos laat invullen als bureau of hobbyruimte. Op de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een bijzonder pluspunt is de uitzonderlijk ruime garage, goed voor maar liefst drie wagens. Een bijgebouw van 40 m² zorgt voor extra stockageruimte.

De woning werd aan de buitenzijde reeds grondig aangepakt. De volledige buitenschil werd vernieuwd en geïsoleerd, waardoor de basis klaar is voor de toekomst. Binnen wacht een blanco canvas: een unieke kans om de ruimtes volledig naar eigen inzicht vorm te geven en een hedendaagse woonbeleving te creëren, zonder in te boeten aan het karakter en de architecturale ziel van deze bijzondere villa.

Een eigendom die niet alleen ruimte biedt om te wonen, maar ook om te creëren. Voor wie de kwaliteit van een sterke architectuur weet te waarderen en op zoek is naar een woning die zich laat afwerken tot een pareltje.

Wilt u graag eens komen kijken? Neem dan contact op via laurens@claves.be of op het nummer 0476 21 35 46.
 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.274 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
195 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.119 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
291
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250224-0003539166-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Van Landeghemstraat 65, 9100 Sint-Niklaas

545.000 EUR

Van Landeghemstraat 65
9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden