Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
€ 545.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Architecturale seventies villa in energiezuinig jasje
Sommige woningen vertellen meteen een verhaal. Deze architecturale villa uit de jaren zeventig is er zo één. Een woning met een uitgesproken identiteit, praktische indeling en een tijdloze architectuur, gelegen op een prachtig zuidgericht perceel in een rustige, residentiële straat aan de rand van Sint-Niklaas. Hier woont u in alle sereniteit, met het groen en het recreatiedomein 't Ster op wandelafstand.
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet. Van daaruit ontvouwt zich een lichtrijke leefomgeving waar de open keuken, eetplaats en leefruimte naadloos in elkaar overvloeien. De grote raampartijen brengen het buitengevoel naar binnen en creëren een natuurlijke verbinding met de zonnige tuin.
Het gelijkvloers biedt daarnaast een eerste slaapkamer en een veelzijdige extra ruimte die zich moeiteloos laat invullen als bureau of hobbyruimte. Op de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een bijzonder pluspunt is de uitzonderlijk ruime garage, goed voor maar liefst drie wagens. Een bijgebouw van 40 m² zorgt voor extra stockageruimte.
De woning werd aan de buitenzijde reeds grondig aangepakt. De volledige buitenschil werd vernieuwd en geïsoleerd, waardoor de basis klaar is voor de toekomst. Binnen wacht een blanco canvas: een unieke kans om de ruimtes volledig naar eigen inzicht vorm te geven en een hedendaagse woonbeleving te creëren, zonder in te boeten aan het karakter en de architecturale ziel van deze bijzondere villa.
Een eigendom die niet alleen ruimte biedt om te wonen, maar ook om te creëren. Voor wie de kwaliteit van een sterke architectuur weet te waarderen en op zoek is naar een woning die zich laat afwerken tot een pareltje.
Wilt u graag eens komen kijken? Neem dan contact op via laurens@claves.be of op het nummer 0476 21 35 46.
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet. Van daaruit ontvouwt zich een lichtrijke leefomgeving waar de open keuken, eetplaats en leefruimte naadloos in elkaar overvloeien. De grote raampartijen brengen het buitengevoel naar binnen en creëren een natuurlijke verbinding met de zonnige tuin.
Het gelijkvloers biedt daarnaast een eerste slaapkamer en een veelzijdige extra ruimte die zich moeiteloos laat invullen als bureau of hobbyruimte. Op de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een bijzonder pluspunt is de uitzonderlijk ruime garage, goed voor maar liefst drie wagens. Een bijgebouw van 40 m² zorgt voor extra stockageruimte.
De woning werd aan de buitenzijde reeds grondig aangepakt. De volledige buitenschil werd vernieuwd en geïsoleerd, waardoor de basis klaar is voor de toekomst. Binnen wacht een blanco canvas: een unieke kans om de ruimtes volledig naar eigen inzicht vorm te geven en een hedendaagse woonbeleving te creëren, zonder in te boeten aan het karakter en de architecturale ziel van deze bijzondere villa.
Een eigendom die niet alleen ruimte biedt om te wonen, maar ook om te creëren. Voor wie de kwaliteit van een sterke architectuur weet te waarderen en op zoek is naar een woning die zich laat afwerken tot een pareltje.
Wilt u graag eens komen kijken? Neem dan contact op via laurens@claves.be of op het nummer 0476 21 35 46.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.274 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
195 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.119 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuid
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
291
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250224-0003539166-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Van Landeghemstraat 65, 9100 Sint-Niklaas545.000 EUR
Van Landeghemstraat 65
9100 Sint-Niklaas
Is dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
















