Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

Passtraat 154 lot 3, 9100 Sint-Niklaas
€ 417.500
Is dit haalbaar voor jou?
NIEUW TE BOUWEN WONING MET 3 SLPK EN CARPORT - foto 1
AEPCA
211
280
3
1
Omschrijving

NIEUW TE BOUWEN WONING MET 3 SLPK EN CARPORT

Op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning waar je vandaag nog niets aan hoeft te doen? Deze gesloten bebouwing combineert een doordachte, ruime indeling met een zeer hoogwaardige afwerking, gebouwd in samenwerking met Loeman Woningbouw. Een woning die klaar is voor de toekomst, met een E-peil van maximaal 30 en een volledig in orde EPB-dossier.
Indeling
• Gelijkvloers: inkomhal, open ingerichte keuken en een ruime, lichtrijke living met rechtstreekse toegang naar terras en tuin.
• Eerste verdieping: drie volwaardige slaapkamers, een aparte linnenkamer en een badkamer.
• Zolderverdieping: een ruime zolder met vaste trap, optioneel volledig af te werken naar eigen keuze — denk aan extra slaapkamers of een bureel.
Buitenruimte
De woning beschikt over een aangename tuin. Optioneel voorzien we een carport en/of een grote berging (niet verplicht), beide vlot bereikbaar via de achterliggende oprit met een toegang rechts.
Troeven & energie
• Vloerverwarming en lucht-water warmtepomp
• Zonnepanelen en ventilatiesysteem
• Kwalitatief buitenschrijnwerk
• E-peil max. 30 — EPB volledig in orde
• Perceeloppervlakte: 280 m²

Prijs Exclusief kosten!
Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be en wie weet tot binnenkort!

Financieel

Beschikbaarheid
Bij oplevering

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
211 m²
Nieuw gebouw
Ja
Bouwjaar
2026

Terrein

Perceeloppervlakte
280 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordoost

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Toilet
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-label
A
Zonnepanelen
Ja
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Passtraat 154 lot 3, 9100 Sint-Niklaas

417.500 EUR

Passtraat 154 lot 3
9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Nabij het gezellige plein “Dries” te Sinaai kan u deze karaktervolle gezinswoning met 3 (mogelijkheid naar 4) slaapkamers terug vinden. Deze woning is omgetoverd tot een energiezuinige woning, EPC A score van slechts 74kWh/(m² jaar) . Bij het binnenkomen van deze rustieke en landelijk ingerichte woning voelt u direct een zeer warme en gezellige sfeer. Wat hier heel innemend is zijn de hoge plafonds, de authenticiteit maar ook het belang van het hedendaags comfort staan centraal in deze woning. Wat deze woning mooier, beter en gezelliger heeft gemaakt zijn ook de rustieke vloertegels, oude authentieke behandelde dakspanten en dit in combinatie met het nieuwe dak. Daarnaast werden ook de buitengevels gezandstraald en opnieuw ingevoegd. In de zuid-west georiënteerde tuinzone zijn er nieuwe zonnepalen (3600wp) voorzien en is het heel aangenaam vertoeven. Benieuwd naar meer? Contracteer ons voor een afspraak op 052/41.41.94. Extra troeven zijn het lage kadastraal inkomen en dat u deze instapklare woning kan aankopen aan 2% registratiekosten als eerste of enige woning.  <br />Referentie: 5312
Nabij het gezellige plein “Dries” te Sinaai kan u deze karaktervolle gezinswoning met 3 (mogelijkheid naar 4) slaapkamers terug vinden. Deze woning is omgetoverd tot een energiezuinige woning, EPC A score van slechts 74kWh/(m² jaar) . Bij het binnenkomen van deze rustieke en landelijk ingerichte woning voelt u direct een zeer warme en gezellige sfeer. Wat hier heel innemend is zijn de hoge plafonds, de authenticiteit maar ook het belang van het hedendaags comfort staan centraal in deze woning. Wat deze woning mooier, beter en gezelliger heeft gemaakt zijn ook de rustieke vloertegels, oude authentieke behandelde dakspanten en dit in combinatie met het nieuwe dak. Daarnaast werden ook de buitengevels gezandstraald en opnieuw ingevoegd. In de zuid-west georiënteerde tuinzone zijn er nieuwe zonnepalen (3600wp) voorzien en is het heel aangenaam vertoeven. Benieuwd naar meer? Contracteer ons voor een afspraak op 052/41.41.94. Extra troeven zijn het lage kadastraal inkomen en dat u deze instapklare woning kan aankopen aan 2% registratiekosten als eerste of enige woning.  <br />Referentie: 5312
Nabij het gezellige plein “Dries” te Sinaai kan u deze karaktervolle gezinswoning met 3 (mogelijkheid naar 4) slaapkamers terug vinden. Deze woning is omgetoverd tot een energiezuinige woning, EPC A score van slechts 74kWh/(m² jaar) . Bij het binnenkomen van deze rustieke en landelijk ingerichte woning voelt u direct een zeer warme en gezellige sfeer. Wat hier heel innemend is zijn de hoge plafonds, de authenticiteit maar ook het belang van het hedendaags comfort staan centraal in deze woning. Wat deze woning mooier, beter en gezelliger heeft gemaakt zijn ook de rustieke vloertegels, oude authentieke behandelde dakspanten en dit in combinatie met het nieuwe dak. Daarnaast werden ook de buitengevels gezandstraald en opnieuw ingevoegd. In de zuid-west georiënteerde tuinzone zijn er nieuwe zonnepalen (3600wp) voorzien en is het heel aangenaam vertoeven. Benieuwd naar meer? Contracteer ons voor een afspraak op 052/41.41.94. Extra troeven zijn het lage kadastraal inkomen en dat u deze instapklare woning kan aankopen aan 2% registratiekosten als eerste of enige woning.  <br />Referentie: 5312

Huis te koop

€ 419.000

9100 Sint-Niklaas
162
227
4
1
A
Office logo
In de Eekhoornstraat 14 te 9100 Sint-Niklaas bevindt zich dit uitzonderlijk opbrengsteigendom op een bijzonder gunstige ligging in een zeer rustige en groene woonomgeving met een uitgesproken landelijk karakter. U geniet hier van een zeldzame combinatie van absolute rust, omringd door natuur en groen, terwijl u tegelijk profiteert van bijzonder vlotte invalswegen richting de omliggende gemeenten en de snelle verbindingen naar de E17 en E34, waardoor zowel Antwerpen, Gent als de bredere regio van het Waasland uitstekend bereikbaar zijn.<br /><br />Dit gebouw betreft een volledig opbrengsteigendom bestaande uit drie studio’s en twee appartementen, verdeeld over de busnummers 14 bus 1 tot en met bus 5, en vormt een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en aantrekkelijk rendement. U betreedt het gebouw via een gemeenschappelijke inkomhal die toegang geeft tot de verschillende entiteiten op het gelijkvloers. <br /><br />Daar bevindt zich bus 1, een studio met een functionele indeling bestaande uit een keuken, eet- en slaapgedeelte en een badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet, waarbij deze unit bovendien geniet van een mooi uitzicht en directe toegang tot de ruime, diepe en zuidgerichte gemeenschappelijke achtertuin. <br /><br />Daarnaast vindt u op het gelijkvloers bus 2, eveneens een studio met keuken, leefruimte met slaapgedeelte en een badkamer met douche, lavabo en toilet, die bovendien beschikt over een privatief tuingedeelte dat losstaat van de gemeenschappelijke tuin, wat een extra troef vormt. <br /><br />Verder is er bus 3, een uitzonderlijke studio met een eigen private inkom die losstaat van de gemeenschappelijke inkomhal en die naast een leefruimte, keuken en badkamer met douche, lavabo en toilet ook beschikt over twee aparte slaapkamers, aangevuld met een privatieve tuinzone, wat deze unit bijzonder aantrekkelijk maakt.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime appartementen die eveneens via de gemeenschappelijke inkomhal bereikbaar zijn. Het appartement bus 4 omvat een open leefruimte met een gemoderniseerde keuken, een badkamer met douche, lavabo en toilet en een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, aangevuld met twee ruime volwaardige slaapkamers. <br /><br />Recht tegenover bevindt zich bus 5, een tweede appartement met eveneens een open leefruimte en vernieuwde keuken, een badkamer met douche, lavabo en toilet en één zeer ruime slaapkamer, wat zorgt voor een comfortabele en praktische woonindeling.<br /><br />Het volledige gebouw is bovendien omgeven door een voortuin, een tuin rondom en een uitzonderlijk ruime en diepe achtertuin die zuidelijk georiënteerd is, waardoor u hier geniet van optimale zoninval en een bijzonder aangename buitenbeleving. Deze combinatie van groen, ruimte en potentieel maakt het geheel extra aantrekkelijk en zeldzaam binnen deze regio. <br /><br />Hoewel het pand beschikt over een EPC-label F, biedt dit net een interessante opportuniteit voor verdere optimalisatie en waardevermeerdering, wat het investeringspotentieel nog aanzienlijk versterkt. Dit opbrengsteigendom vormt dan ook een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging met mooi rendement en toekomstig groeipotentieel op een rustige maar strategisch gelegen locatie.<br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.<br /><br />De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
In de Eekhoornstraat 14 te 9100 Sint-Niklaas bevindt zich dit uitzonderlijk opbrengsteigendom op een bijzonder gunstige ligging in een zeer rustige en groene woonomgeving met een uitgesproken landelijk karakter. U geniet hier van een zeldzame combinatie van absolute rust, omringd door natuur en groen, terwijl u tegelijk profiteert van bijzonder vlotte invalswegen richting de omliggende gemeenten en de snelle verbindingen naar de E17 en E34, waardoor zowel Antwerpen, Gent als de bredere regio van het Waasland uitstekend bereikbaar zijn.<br /><br />Dit gebouw betreft een volledig opbrengsteigendom bestaande uit drie studio’s en twee appartementen, verdeeld over de busnummers 14 bus 1 tot en met bus 5, en vormt een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en aantrekkelijk rendement. U betreedt het gebouw via een gemeenschappelijke inkomhal die toegang geeft tot de verschillende entiteiten op het gelijkvloers. <br /><br />Daar bevindt zich bus 1, een studio met een functionele indeling bestaande uit een keuken, eet- en slaapgedeelte en een badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet, waarbij deze unit bovendien geniet van een mooi uitzicht en directe toegang tot de ruime, diepe en zuidgerichte gemeenschappelijke achtertuin. <br /><br />Daarnaast vindt u op het gelijkvloers bus 2, eveneens een studio met keuken, leefruimte met slaapgedeelte en een badkamer met douche, lavabo en toilet, die bovendien beschikt over een privatief tuingedeelte dat losstaat van de gemeenschappelijke tuin, wat een extra troef vormt. <br /><br />Verder is er bus 3, een uitzonderlijke studio met een eigen private inkom die losstaat van de gemeenschappelijke inkomhal en die naast een leefruimte, keuken en badkamer met douche, lavabo en toilet ook beschikt over twee aparte slaapkamers, aangevuld met een privatieve tuinzone, wat deze unit bijzonder aantrekkelijk maakt.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime appartementen die eveneens via de gemeenschappelijke inkomhal bereikbaar zijn. Het appartement bus 4 omvat een open leefruimte met een gemoderniseerde keuken, een badkamer met douche, lavabo en toilet en een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, aangevuld met twee ruime volwaardige slaapkamers. <br /><br />Recht tegenover bevindt zich bus 5, een tweede appartement met eveneens een open leefruimte en vernieuwde keuken, een badkamer met douche, lavabo en toilet en één zeer ruime slaapkamer, wat zorgt voor een comfortabele en praktische woonindeling.<br /><br />Het volledige gebouw is bovendien omgeven door een voortuin, een tuin rondom en een uitzonderlijk ruime en diepe achtertuin die zuidelijk georiënteerd is, waardoor u hier geniet van optimale zoninval en een bijzonder aangename buitenbeleving. Deze combinatie van groen, ruimte en potentieel maakt het geheel extra aantrekkelijk en zeldzaam binnen deze regio. <br /><br />Hoewel het pand beschikt over een EPC-label F, biedt dit net een interessante opportuniteit voor verdere optimalisatie en waardevermeerdering, wat het investeringspotentieel nog aanzienlijk versterkt. Dit opbrengsteigendom vormt dan ook een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging met mooi rendement en toekomstig groeipotentieel op een rustige maar strategisch gelegen locatie.<br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.<br /><br />De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
In de Eekhoornstraat 14 te 9100 Sint-Niklaas bevindt zich dit uitzonderlijk opbrengsteigendom op een bijzonder gunstige ligging in een zeer rustige en groene woonomgeving met een uitgesproken landelijk karakter. U geniet hier van een zeldzame combinatie van absolute rust, omringd door natuur en groen, terwijl u tegelijk profiteert van bijzonder vlotte invalswegen richting de omliggende gemeenten en de snelle verbindingen naar de E17 en E34, waardoor zowel Antwerpen, Gent als de bredere regio van het Waasland uitstekend bereikbaar zijn.<br /><br />Dit gebouw betreft een volledig opbrengsteigendom bestaande uit drie studio’s en twee appartementen, verdeeld over de busnummers 14 bus 1 tot en met bus 5, en vormt een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en aantrekkelijk rendement. U betreedt het gebouw via een gemeenschappelijke inkomhal die toegang geeft tot de verschillende entiteiten op het gelijkvloers. <br /><br />Daar bevindt zich bus 1, een studio met een functionele indeling bestaande uit een keuken, eet- en slaapgedeelte en een badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet, waarbij deze unit bovendien geniet van een mooi uitzicht en directe toegang tot de ruime, diepe en zuidgerichte gemeenschappelijke achtertuin. <br /><br />Daarnaast vindt u op het gelijkvloers bus 2, eveneens een studio met keuken, leefruimte met slaapgedeelte en een badkamer met douche, lavabo en toilet, die bovendien beschikt over een privatief tuingedeelte dat losstaat van de gemeenschappelijke tuin, wat een extra troef vormt. <br /><br />Verder is er bus 3, een uitzonderlijke studio met een eigen private inkom die losstaat van de gemeenschappelijke inkomhal en die naast een leefruimte, keuken en badkamer met douche, lavabo en toilet ook beschikt over twee aparte slaapkamers, aangevuld met een privatieve tuinzone, wat deze unit bijzonder aantrekkelijk maakt.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime appartementen die eveneens via de gemeenschappelijke inkomhal bereikbaar zijn. Het appartement bus 4 omvat een open leefruimte met een gemoderniseerde keuken, een badkamer met douche, lavabo en toilet en een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, aangevuld met twee ruime volwaardige slaapkamers. <br /><br />Recht tegenover bevindt zich bus 5, een tweede appartement met eveneens een open leefruimte en vernieuwde keuken, een badkamer met douche, lavabo en toilet en één zeer ruime slaapkamer, wat zorgt voor een comfortabele en praktische woonindeling.<br /><br />Het volledige gebouw is bovendien omgeven door een voortuin, een tuin rondom en een uitzonderlijk ruime en diepe achtertuin die zuidelijk georiënteerd is, waardoor u hier geniet van optimale zoninval en een bijzonder aangename buitenbeleving. Deze combinatie van groen, ruimte en potentieel maakt het geheel extra aantrekkelijk en zeldzaam binnen deze regio. <br /><br />Hoewel het pand beschikt over een EPC-label F, biedt dit net een interessante opportuniteit voor verdere optimalisatie en waardevermeerdering, wat het investeringspotentieel nog aanzienlijk versterkt. Dit opbrengsteigendom vormt dan ook een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging met mooi rendement en toekomstig groeipotentieel op een rustige maar strategisch gelegen locatie.<br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.<br /><br />De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.

Huis te koop

€ 415.000

Eekhoornstraat 14
9100 Sint-Niklaas
238
675
7
5
F
Office logo
In de Guido Gezellelaan vindt u deze centraal gelegen herenwoning met mooie art-deco elementen. Met 4 ruime slaapkamers (±20 m²) en veel leefruimte is dit de ideale woning voor wie comfort en ruimte zoekt.De ligging is top: op minder dan 1 km van station en markt, met vlotte verbinding naar E17 en N16. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.IndelingGelijkvloers met ruime leefruimte, open keuken en eetplaats met zicht op tuin en terras, wasplaats, gastentoilet en kelder.Op de verdiepingen bevinden zich 4 grote slaapkamers en 2 badkamers.Troeven•Vernieuwde en geïsoleerde daken•Dubbel glas &amp; condensatieketel•Zonnepanelen (±4.000 kWh)•EPC label B (153 kWh/m²)•Mobiscore 9,2Er is mogelijkheid om een garage te huren in de buurt op 100m van de woning
In de Guido Gezellelaan vindt u deze centraal gelegen herenwoning met mooie art-deco elementen. Met 4 ruime slaapkamers (±20 m²) en veel leefruimte is dit de ideale woning voor wie comfort en ruimte zoekt.De ligging is top: op minder dan 1 km van station en markt, met vlotte verbinding naar E17 en N16. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.IndelingGelijkvloers met ruime leefruimte, open keuken en eetplaats met zicht op tuin en terras, wasplaats, gastentoilet en kelder.Op de verdiepingen bevinden zich 4 grote slaapkamers en 2 badkamers.Troeven•Vernieuwde en geïsoleerde daken•Dubbel glas &amp; condensatieketel•Zonnepanelen (±4.000 kWh)•EPC label B (153 kWh/m²)•Mobiscore 9,2Er is mogelijkheid om een garage te huren in de buurt op 100m van de woning
In de Guido Gezellelaan vindt u deze centraal gelegen herenwoning met mooie art-deco elementen. Met 4 ruime slaapkamers (±20 m²) en veel leefruimte is dit de ideale woning voor wie comfort en ruimte zoekt.De ligging is top: op minder dan 1 km van station en markt, met vlotte verbinding naar E17 en N16. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.IndelingGelijkvloers met ruime leefruimte, open keuken en eetplaats met zicht op tuin en terras, wasplaats, gastentoilet en kelder.Op de verdiepingen bevinden zich 4 grote slaapkamers en 2 badkamers.Troeven•Vernieuwde en geïsoleerde daken•Dubbel glas &amp; condensatieketel•Zonnepanelen (±4.000 kWh)•EPC label B (153 kWh/m²)•Mobiscore 9,2Er is mogelijkheid om een garage te huren in de buurt op 100m van de woning

Huis te koop

€ 415.000

Guido Gezellelaan 9
9100 Sint-Niklaas
217
223
4
2
B
Bekijk gelijkaardige panden