Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
€ 399.900
Is dit haalbaar voor jou?
238
115
3
1
Omschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM MET DUPLEX APPARTEMENT IN HET HARTJE VAN SINT-NIKLAAS
Op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in hartje Sint-Niklaas? Ontdek dit handelspand met duplex appartement, ideaal gelegen in het centrum.
Het handelspand (108 m², EPC-label E) is momenteel verhuurd aan €1.600/maand en beschikt vooraan over eet- en zitplaatsen, een bar en sanitair. Achteraan bevindt zich de keuken, een berging en een technisch lokaal dat ook dienstdoet voor beide kavels. Het dak werd bovendien reeds vernieuwd.
Het ruime duplex appartement (130 m², EPC-label D – 397) is verhuurd aan €937/maand en heeft een aparte inkomhal die toegang geeft tot de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers, een bureau en een praktische berging/wasplaats aansluitend aan de master bedroom. Op de tweede verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken en een gezellig terras achteraan.
Elektriciteit: conform!
Met een totale huuropbrengst van €2.537/maand is dit pand een solide investering op toplocatie.
Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek via 052 46 38 03 of info@uw-huis.be.
Het handelspand (108 m², EPC-label E) is momenteel verhuurd aan €1.600/maand en beschikt vooraan over eet- en zitplaatsen, een bar en sanitair. Achteraan bevindt zich de keuken, een berging en een technisch lokaal dat ook dienstdoet voor beide kavels. Het dak werd bovendien reeds vernieuwd.
Het ruime duplex appartement (130 m², EPC-label D – 397) is verhuurd aan €937/maand en heeft een aparte inkomhal die toegang geeft tot de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers, een bureau en een praktische berging/wasplaats aansluitend aan de master bedroom. Op de tweede verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken en een gezellig terras achteraan.
Elektriciteit: conform!
Met een totale huuropbrengst van €2.537/maand is dit pand een solide investering op toplocatie.
Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek via 052 46 38 03 of info@uw-huis.be.
Financieel
Kadastraal inkomen
2.525 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
238 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
115 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
10,5 m
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
398
EPC-label
D
Unieke code EPC
20200122-0002238966-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Nieuwstraat 13, 9100 Sint-Niklaas399.900 EUR
Locatie
Nieuwstraat 13
9100 Sint-Niklaas
Is dit haalbaar voor jou?
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 399.000
Zwijgershoek 17
9100 Sint-Niklaas
293
316
3
1
C
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
ong&gt;Sint-Niklaas: Gerenoveerde halfopen bebouwing met 5 slaapkamers in het centrum van Sint-Niklaas. <br /><br />Deze unieke halfopen bebouwing, gelegen in het hart van Sint-Niklaas, biedt een perfecte combinatie van wonen en werken. De woning is zeer gunstig gelegen, vlakbij scholen, supermarkten, het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het magazijn biedt talloze mogelijkheden voor opslag of professioneel gebruik.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br /><strong>-Kelder:</strong> Een droge, praktische kelder. (8 m²)<br /><strong>-GLV:</strong> Je komt binnen via de ruime inkomhal (8 m²), die toegang biedt tot de royale leefruimte (38 m²) en een goed uitgeruste keuken (31 m²). Verder is er een wasplaats (8 m²) en een apart toilet. De vier magazijnruimtes (37 m², 27 m², 48 m² en 18 m²) bieden tal van mogelijkheden voor professioneel gebruik of opslag, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers. Niet te vergeten is de gezellige buitenruimte!<br /><strong>-1steV:</strong> De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers (16 m², 15 m², 5 m²) en een moderne badkamer (5 m²) met alle nodige voorzieningen. De hal verbindt de kamers en zorgt voor een efficiënte indeling van de ruimtes.<br /><strong>-2deV:</strong> Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers (20 m² en 14 m²).<br /><br /><strong>Troeven: </strong>
<ul><li>Ligging </li><li>5 slaapkamers</li><li>Veel mogelijkheden</li></ul>
Aarzel niet mij te contacteren om deze woning te bezichtigen. <br />Gilles - +3249161505](https://images.immoscoop.be/cp-d6a7b2bf9752aab6cde14cc2a69bca13-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
ong&gt;Sint-Niklaas: Gerenoveerde halfopen bebouwing met 5 slaapkamers in het centrum van Sint-Niklaas. <br /><br />Deze unieke halfopen bebouwing, gelegen in het hart van Sint-Niklaas, biedt een perfecte combinatie van wonen en werken. De woning is zeer gunstig gelegen, vlakbij scholen, supermarkten, het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het magazijn biedt talloze mogelijkheden voor opslag of professioneel gebruik.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br /><strong>-Kelder:</strong> Een droge, praktische kelder. (8 m²)<br /><strong>-GLV:</strong> Je komt binnen via de ruime inkomhal (8 m²), die toegang biedt tot de royale leefruimte (38 m²) en een goed uitgeruste keuken (31 m²). Verder is er een wasplaats (8 m²) en een apart toilet. De vier magazijnruimtes (37 m², 27 m², 48 m² en 18 m²) bieden tal van mogelijkheden voor professioneel gebruik of opslag, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers. Niet te vergeten is de gezellige buitenruimte!<br /><strong>-1steV:</strong> De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers (16 m², 15 m², 5 m²) en een moderne badkamer (5 m²) met alle nodige voorzieningen. De hal verbindt de kamers en zorgt voor een efficiënte indeling van de ruimtes.<br /><strong>-2deV:</strong> Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers (20 m² en 14 m²).<br /><br /><strong>Troeven: </strong>
<ul><li>Ligging </li><li>5 slaapkamers</li><li>Veel mogelijkheden</li></ul>
Aarzel niet mij te contacteren om deze woning te bezichtigen. <br />Gilles - +3249161505](https://images.immoscoop.be/cp-b5e22817a83dae345b30d095c530f18e-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
ong&gt;Sint-Niklaas: Gerenoveerde halfopen bebouwing met 5 slaapkamers in het centrum van Sint-Niklaas. <br /><br />Deze unieke halfopen bebouwing, gelegen in het hart van Sint-Niklaas, biedt een perfecte combinatie van wonen en werken. De woning is zeer gunstig gelegen, vlakbij scholen, supermarkten, het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het magazijn biedt talloze mogelijkheden voor opslag of professioneel gebruik.<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br /><strong>-Kelder:</strong> Een droge, praktische kelder. (8 m²)<br /><strong>-GLV:</strong> Je komt binnen via de ruime inkomhal (8 m²), die toegang biedt tot de royale leefruimte (38 m²) en een goed uitgeruste keuken (31 m²). Verder is er een wasplaats (8 m²) en een apart toilet. De vier magazijnruimtes (37 m², 27 m², 48 m² en 18 m²) bieden tal van mogelijkheden voor professioneel gebruik of opslag, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers. Niet te vergeten is de gezellige buitenruimte!<br /><strong>-1steV:</strong> De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers (16 m², 15 m², 5 m²) en een moderne badkamer (5 m²) met alle nodige voorzieningen. De hal verbindt de kamers en zorgt voor een efficiënte indeling van de ruimtes.<br /><strong>-2deV:</strong> Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers (20 m² en 14 m²).<br /><br /><strong>Troeven: </strong>
<ul><li>Ligging </li><li>5 slaapkamers</li><li>Veel mogelijkheden</li></ul>
Aarzel niet mij te contacteren om deze woning te bezichtigen. <br />Gilles - +3249161505](https://images.immoscoop.be/cp-50245efc2aa261c85acfba3b270496d7-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 399.000
Paddeschootdreef 98
9100 Sint-Niklaas
367
199
5
1
D
Huis te koop
€ 398.000
Landbouwersstraat 107
9100 Sint-Niklaas
253
135
6
2
C