Appartement te koop in Sint-Niklaas met 1 slaapkamer
€ 199.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Te koop: Charmant en lichtrijk appartement met twee terrassen op toplocatie in Sint-Niklaas!
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement dat comfort, licht en een centrale ligging combineert? Dan is dit charmante appartement in de Lodewijk De Meesterstraat te Sint-Niklaas precies wat u zoekt. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw, biedt deze woning een perfecte mix van gezelligheid, functionaliteit en stijl. Ideaal voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst op een uitstekende locatie.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aangename sfeer en praktische indeling maken dit de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een gezellig terras, waar u in alle rust kunt genieten met uitzicht over de buurt.
De keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en combineert functionaliteit met charme. Ze is praktisch ingericht, voorzien van voldoende kasten en werkruimte, en voelt warm en huiselijk aan. Dankzij het open karakter blijft het contact met de leefruimte behouden, wat koken nog gezelliger maakt.
De slaapkamer straalt rust en comfort uit, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en extra opbergruimte. Ook hier heeft u rechtstreeks toegang tot een tweede terras, een ideaal plekje om even te verfrissen in de buitenlucht. De moderne badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Verder beschikt het appartement over een aparte berging, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine, droogkast of het opbergen van extra spullen. Het appartement heeft een energielabel E, wat nog mogelijkheden biedt voor verdere optimalisatie. Het gebouw zelf is kleinschalig en goed onderhouden, wat zorgt voor een rustige en aangename woonervaring.
De ligging is absoluut een troef: u woont op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas. Winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca bevinden zich allemaal in de nabije omgeving, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt.
Dit appartement combineert het beste van twee werelden: de rust van een aangename woonbuurt en het gemak van een centrale ligging. Met zijn twee terrassen, lichtrijke ruimtes en verzorgde afwerking vormt dit een ideale thuis voor wie houdt van comfort en gezelligheid in het hart van Sint-Niklaas. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aangename sfeer en praktische indeling maken dit de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een gezellig terras, waar u in alle rust kunt genieten met uitzicht over de buurt.
De keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en combineert functionaliteit met charme. Ze is praktisch ingericht, voorzien van voldoende kasten en werkruimte, en voelt warm en huiselijk aan. Dankzij het open karakter blijft het contact met de leefruimte behouden, wat koken nog gezelliger maakt.
De slaapkamer straalt rust en comfort uit, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en extra opbergruimte. Ook hier heeft u rechtstreeks toegang tot een tweede terras, een ideaal plekje om even te verfrissen in de buitenlucht. De moderne badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Verder beschikt het appartement over een aparte berging, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine, droogkast of het opbergen van extra spullen. Het appartement heeft een energielabel E, wat nog mogelijkheden biedt voor verdere optimalisatie. Het gebouw zelf is kleinschalig en goed onderhouden, wat zorgt voor een rustige en aangename woonervaring.
De ligging is absoluut een troef: u woont op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas. Winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca bevinden zich allemaal in de nabije omgeving, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt.
Dit appartement combineert het beste van twee werelden: de rust van een aangename woonbuurt en het gemak van een centrale ligging. Met zijn twee terrassen, lichtrijke ruimtes en verzorgde afwerking vormt dit een ideale thuis voor wie houdt van comfort en gezelligheid in het hart van Sint-Niklaas. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Financieel
Kadastraal inkomen
602 €
Kadastrale info
46443 SINT-NIKLAAS 3 AFD E
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Appartement
Subtype
Flat
Bewoonbare oppervlakte
68 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
400 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
470
EPC-label
E
Unieke code EPC
20220919-0002678240-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Lodewijk De Meesterstraat 102, 9100 Sint-Niklaas199.000 EUR
Locatie
Lodewijk De Meesterstraat 102
9100 Sint-Niklaas






![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Dit lichtrijke <strong>duplex dakappartement</strong>, gelegen op korte afstand van het centrum van Sint-Niklaas, biedt u beide mogelijkheden!</p>
<p>2de V: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime <strong>inkomhal (7m²)</strong> die toegang geeft tot de gezellige <strong>leefruimte van 25 m²</strong>. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste <strong>keuken (8m²)</strong> met ingemaakte kasten, koelkast en kookplaat – praktisch en efficiënt ingericht. Via de leefruimte bereikt u het zonnige <strong>terras (5m²)</strong>, ideaal voor een ontspannen moment buiten. De <strong>nachthal (3m²)</strong> leidt naar een eerste <strong>slaapkamer van 9 m²</strong> en de <strong>ruime badkamer van 8 m²</strong>, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.</p>
<p>- 3de VEen vaste trap brengt u naar de bovenverdieping, waar zich een ruime tweede <strong>slaapkamer van maar liefst 18 m²</strong> bevindt – perfect als master bedroom, bureau of hobbyruimte.</p>
<p><strong>Dit appartement is momenteel verhuurd</strong>, wat het een uitstekende <strong>investeringsopportuniteit</strong> maakt. Het levert een <strong>netto rendement van 3%</strong>, wat het niet alleen aantrekkelijk maakt voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengst.</p>
<p>Tenslotte beschikt deze woning over een aparte garage dat aangekocht kan worden voor 25.000 EUR. <br /><br /><strong>Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 2% met een extra korting van €1.867 op de registratierechten mogelijk!</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-32b1cffecb943270ee36145b7be67b49-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Dit lichtrijke <strong>duplex dakappartement</strong>, gelegen op korte afstand van het centrum van Sint-Niklaas, biedt u beide mogelijkheden!</p>
<p>2de V: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime <strong>inkomhal (7m²)</strong> die toegang geeft tot de gezellige <strong>leefruimte van 25 m²</strong>. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste <strong>keuken (8m²)</strong> met ingemaakte kasten, koelkast en kookplaat – praktisch en efficiënt ingericht. Via de leefruimte bereikt u het zonnige <strong>terras (5m²)</strong>, ideaal voor een ontspannen moment buiten. De <strong>nachthal (3m²)</strong> leidt naar een eerste <strong>slaapkamer van 9 m²</strong> en de <strong>ruime badkamer van 8 m²</strong>, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.</p>
<p>- 3de VEen vaste trap brengt u naar de bovenverdieping, waar zich een ruime tweede <strong>slaapkamer van maar liefst 18 m²</strong> bevindt – perfect als master bedroom, bureau of hobbyruimte.</p>
<p><strong>Dit appartement is momenteel verhuurd</strong>, wat het een uitstekende <strong>investeringsopportuniteit</strong> maakt. Het levert een <strong>netto rendement van 3%</strong>, wat het niet alleen aantrekkelijk maakt voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengst.</p>
<p>Tenslotte beschikt deze woning over een aparte garage dat aangekocht kan worden voor 25.000 EUR. <br /><br /><strong>Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 2% met een extra korting van €1.867 op de registratierechten mogelijk!</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-1951804d6671a72062e922e4efb55948-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Dit lichtrijke <strong>duplex dakappartement</strong>, gelegen op korte afstand van het centrum van Sint-Niklaas, biedt u beide mogelijkheden!</p>
<p>2de V: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime <strong>inkomhal (7m²)</strong> die toegang geeft tot de gezellige <strong>leefruimte van 25 m²</strong>. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste <strong>keuken (8m²)</strong> met ingemaakte kasten, koelkast en kookplaat – praktisch en efficiënt ingericht. Via de leefruimte bereikt u het zonnige <strong>terras (5m²)</strong>, ideaal voor een ontspannen moment buiten. De <strong>nachthal (3m²)</strong> leidt naar een eerste <strong>slaapkamer van 9 m²</strong> en de <strong>ruime badkamer van 8 m²</strong>, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.</p>
<p>- 3de VEen vaste trap brengt u naar de bovenverdieping, waar zich een ruime tweede <strong>slaapkamer van maar liefst 18 m²</strong> bevindt – perfect als master bedroom, bureau of hobbyruimte.</p>
<p><strong>Dit appartement is momenteel verhuurd</strong>, wat het een uitstekende <strong>investeringsopportuniteit</strong> maakt. Het levert een <strong>netto rendement van 3%</strong>, wat het niet alleen aantrekkelijk maakt voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengst.</p>
<p>Tenslotte beschikt deze woning over een aparte garage dat aangekocht kan worden voor 25.000 EUR. <br /><br /><strong>Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 2% met een extra korting van €1.867 op de registratierechten mogelijk!</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-3be30ee0e058a67ac9ee0008b1d4ec24-w320.jpeg)






