Huis te koop in Sint-Niklaas met 4 slaapkamers
€ 285.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Te koop: Instapklare centraal gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers én EPC B in hartje Sint-Niklaas!
Bent u op zoek naar een woning die comfort, ruimte en een uitstekende ligging combineert? Dan zal deze charmante gezinswoning in de Aerschotstraat 68 te Sint-Niklaas u zeker aanspreken. Deze instapklare woning is perfect geschikt voor starters, jonge gezinnen of investeerders die een kwalitatieve, goed onderhouden woning in een centrale en toch rustige omgeving zoeken.
Het gelijkvloers biedt een lichte en open leefruimte die direct een warme en huiselijke sfeer uitstraalt. Aansluitend bevindt zich een gesloten keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van toestellen en opbergruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en toilet, terwijl de aangrenzende wasplaats plaats biedt voor een wasmachine en droogkast. Vanuit het gelijkvloers heeft u bovendien toegang tot een gezellige koer, een kleine tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed of extra opbergmeubels. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning ook uitstekend geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers of ruimte voor een thuiskantoor.
De woning beschikt over een EPC-label B, wat garant staat voor een energiezuinig en duurzaam karakter, met lagere energiekosten en een comfortabele woonomgeving. De ligging van de woning is eveneens een belangrijke troef: rustig gelegen in een aangename straat, maar toch op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het station van Sint-Niklaas. Alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse leven, bevindt zich dus letterlijk binnen handbereik.
Deze woning biedt de perfecte combinatie van praktische indeling, moderne afwerking, energie-efficiëntie en een toplocatie, waardoor ze een uitstekende keuze vormt voor iedereen die op zoek is naar een instapklare gezinswoning of een rendabele investering. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging!
Het gelijkvloers biedt een lichte en open leefruimte die direct een warme en huiselijke sfeer uitstraalt. Aansluitend bevindt zich een gesloten keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van toestellen en opbergruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en toilet, terwijl de aangrenzende wasplaats plaats biedt voor een wasmachine en droogkast. Vanuit het gelijkvloers heeft u bovendien toegang tot een gezellige koer, een kleine tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed of extra opbergmeubels. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning ook uitstekend geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers of ruimte voor een thuiskantoor.
De woning beschikt over een EPC-label B, wat garant staat voor een energiezuinig en duurzaam karakter, met lagere energiekosten en een comfortabele woonomgeving. De ligging van de woning is eveneens een belangrijke troef: rustig gelegen in een aangename straat, maar toch op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het station van Sint-Niklaas. Alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse leven, bevindt zich dus letterlijk binnen handbereik.
Deze woning biedt de perfecte combinatie van praktische indeling, moderne afwerking, energie-efficiëntie en een toplocatie, waardoor ze een uitstekende keuze vormt voor iedereen die op zoek is naar een instapklare gezinswoning of een rendabele investering. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging!
Financieel
Kadastraal inkomen
588 €
Kadastrale info
46021 SINT-NIKLAAS 1 AFD A
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
138 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
85 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
137
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240529-0003261027-RES-3
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Aerschotstraat 68, 9100 Sint-Niklaas285.000 EUR
Locatie
Aerschotstraat 68
9100 Sint-Niklaas















