Huis te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers
€ 255.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
KNAPPE WONING IN HART NIEUWKERKEN
In het hart van Nieuwkerken, recht tegenover de supermarkt en op een korte wandeling van de dorpskern, vind je deze charmante woning met heel wat troeven. Het huis heeft twee slaapkamers en een ruime zolder die makkelijk kan omgetoverd worden tot een extra kamer. Dankzij de vele ramen baadt elke ruimte in het natuurlijke licht.
De indeling is praktisch, met een handige zijingang – ideaal om fietsen of tuinmateriaal binnen te zetten. Achteraan ligt een gezellig tuintje waar je in alle rust kan genieten. Binnen is er een keuken met modern comfort en een verzorgde badkamer met ligbad.
Ook op technisch vlak zit het goed: het dak werd recent vernieuwd, er staat een nieuwe condensatieketel, de leidingen zijn vervangen en de elektriciteit is conform tot 2047. Er geldt wel een renovatieplicht, maar die kan flink verlicht worden door purplaten tegen de zijgevel te plaatsen.
Kortom: deze woning combineert een topligging met comfort en mogelijkheden, en is zo een fijne kans in het centrum van Nieuwkerken.
De indeling is praktisch, met een handige zijingang – ideaal om fietsen of tuinmateriaal binnen te zetten. Achteraan ligt een gezellig tuintje waar je in alle rust kan genieten. Binnen is er een keuken met modern comfort en een verzorgde badkamer met ligbad.
Ook op technisch vlak zit het goed: het dak werd recent vernieuwd, er staat een nieuwe condensatieketel, de leidingen zijn vervangen en de elektriciteit is conform tot 2047. Er geldt wel een renovatieplicht, maar die kan flink verlicht worden door purplaten tegen de zijgevel te plaatsen.
Kortom: deze woning combineert een topligging met comfort en mogelijkheden, en is zo een fijne kans in het centrum van Nieuwkerken.
Financieel
Kadastraal inkomen
488 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
111 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
79 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
459
EPC-label
E
Unieke code EPC
20250805-0003658691-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Vlasbloemstraat 2 B, 9100 Sint-Niklaas255.000 EUR
Locatie
Vlasbloemstraat 2 B
9100 Sint-Niklaas














