Appartement te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers

BEPCB
86
2
1
Omschrijving

Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met zonnig terras

Dit instapklare appartement van 86 m² combineert hedendaags comfort met een uitstekende ligging. Dankzij de doordachte indeling, de kwalitatieve afwerking en de energiezuinige voorzieningen is dit een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit.

Bij het betreden van het appartement kom je in de inkomhal met ruimte voor vestiaire. De ruime en lichtrijke leefruimte biedt een aangename woonbeleving en staat in directe verbinding met de volledig uitgeruste keuken. Deze moderne keuken is voorzien van hoogwaardige toestellen. Via de leefruimte heb je toegang tot het zonnige (zuid gericht) terras, dat uitkijkt op de rustige, gemeenschappelijke tuin – een perfecte plek om te ontspannen.

De nachthal leidt naar het slaapgedeelte, waar zich twee volwaardige slaapkamers bevinden. Beide kamers genieten van voldoende lichtinval en bieden ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De badkamer is uitgerust met een bad en een wastafel. Een apart toilet zorgt voor extra comfort en privacy.

Op technisch vlak scoort dit appartement bijzonder goed: het beschikt over een centrale verwarming op aardgas met een recent vernieuwde condensatieketel, en over dubbele beglazing. Het resultaat is een energiezuinig geheel met een gunstige EPC-score van label B.

Daarnaast beschikt het appartement over een private ondergrondse berging, een fietsenstalling en de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats voor €25.000. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement bovendien vlot toegankelijk voor jong en oud.

De ligging is een absolute troef: centraal en toch rustig, in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
86 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 10 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
112
EPC-label
B
Vervaldatum EPC
06-10-2035

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Breedstraat 1 8, 9100 Sint-Niklaas

250.000 EUR

Locatie

Breedstraat 1 8
9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden