Scoop: Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
€ 419.900
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
MODERNE HOB (2017) MET EPC A IN TOPWIJK
Deze recente woning uit 2017 combineert modern comfort met energiezuinig wonen in een rustige woonwijk in het gezellige Belsele. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² biedt deze eigendom drie volwaardige slaapkamers en een praktische zolder, bereikbaar via een zolderluik, ideaal als extra bergruimte.
Op het verdiep bevindt zich een verzorgde badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche. De leefruimte op het gelijkvloers geniet van vloerverwarming en sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken met composietsteen werkblad en alle nodige comfort voor dagelijks gebruik.
Een leuke extra troef is de nabijheid van een volledig vernieuwd sportcomplex met zwembad.
Dankzij een EPC-score van 76 (label A) en ventilatiesysteem type D is dit een echte ecobouw. De woning beschikt over driedubbele PVC-beglazing en een conforme elektrische installatie geldig tot 2040.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin en een oprit met plaats voor twee wagens. Daarnaast zijn er twee toiletten voorzien, wat het praktische karakter van deze woning verder versterkt.
Kortom, een instapklare en energiezuinige woning op een aangename locatie. De afwerking is tijdloos en kwalitatief, waardoor u zonder zorgen kan intrekken. Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, rust en hedendaags wooncomfort in een aangename omgeving met charme. Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be
Op het verdiep bevindt zich een verzorgde badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche. De leefruimte op het gelijkvloers geniet van vloerverwarming en sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken met composietsteen werkblad en alle nodige comfort voor dagelijks gebruik.
Een leuke extra troef is de nabijheid van een volledig vernieuwd sportcomplex met zwembad.
Dankzij een EPC-score van 76 (label A) en ventilatiesysteem type D is dit een echte ecobouw. De woning beschikt over driedubbele PVC-beglazing en een conforme elektrische installatie geldig tot 2040.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin en een oprit met plaats voor twee wagens. Daarnaast zijn er twee toiletten voorzien, wat het praktische karakter van deze woning verder versterkt.
Kortom, een instapklare en energiezuinige woning op een aangename locatie. De afwerking is tijdloos en kwalitatief, waardoor u zonder zorgen kan intrekken. Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte, rust en hedendaags wooncomfort in een aangename omgeving met charme. Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of info@uw-huis.be
Financieel
Kadastraal inkomen
652 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Bouwjaar
2017
Brandpreventie
Ja
Terrein
Perceeloppervlakte
189 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid
Ligging
Afstand tot openbaar vervoer
500 m
Afstand tot autosnelweg
2500 m
Afstand tot school
500 m
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Toilet
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
76
EPC-label
A
Unieke code EPC
20260410-0003842727-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Locatie
Alice Nahonstraat 30, 9111 Sint-NiklaasIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.














![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p>Te koop: karaktervolle woning in Belsele, gelegen aan de Lokerse Baan, op een toplocatie nabij openbaar vervoer en invalswegen.</p>
<p>Deze woning combineert authentieke charme met royale ruimtes en een fantastische tuin van ongeveer 480 m². Dankzij de grote ramen geniet u overal van overvloedig daglicht. De ligging is ideaal voor wie vlot wil aansluiten op de belangrijkste verkeersaders, terwijl de tuin een groene oase biedt om tot rust te komen.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime living (28 m²) met veel lichtinval<br />• Volledig ingebouwde keuken (20 m²)<br />• Garage (19 m²)<br />• Berging (5 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast<br />• Hobbyruimte (10 m²)<br />• 4 slaapkamers (10 m², 13 m², 15 m², 30 m²)<br />• Dressing (7 m²)<br />• Badkamer (6 m²) met ligbad en dubbele wastafel<br />• Tuin (480 m²)</p>
<p>Troeven:<br />• Fantastische tuin van 480 m²<br />• Grote ruimtes met veel lichtinval<br />• Toplocatie nabij openbaar vervoer en invalswegen</p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-95208e886c7dc8a6db0f66802aa6a57e-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p>Te koop: karaktervolle woning in Belsele, gelegen aan de Lokerse Baan, op een toplocatie nabij openbaar vervoer en invalswegen.</p>
<p>Deze woning combineert authentieke charme met royale ruimtes en een fantastische tuin van ongeveer 480 m². Dankzij de grote ramen geniet u overal van overvloedig daglicht. De ligging is ideaal voor wie vlot wil aansluiten op de belangrijkste verkeersaders, terwijl de tuin een groene oase biedt om tot rust te komen.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime living (28 m²) met veel lichtinval<br />• Volledig ingebouwde keuken (20 m²)<br />• Garage (19 m²)<br />• Berging (5 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast<br />• Hobbyruimte (10 m²)<br />• 4 slaapkamers (10 m², 13 m², 15 m², 30 m²)<br />• Dressing (7 m²)<br />• Badkamer (6 m²) met ligbad en dubbele wastafel<br />• Tuin (480 m²)</p>
<p>Troeven:<br />• Fantastische tuin van 480 m²<br />• Grote ruimtes met veel lichtinval<br />• Toplocatie nabij openbaar vervoer en invalswegen</p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-714a932d455f7371f31d99affa3b5178-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p>Te koop: karaktervolle woning in Belsele, gelegen aan de Lokerse Baan, op een toplocatie nabij openbaar vervoer en invalswegen.</p>
<p>Deze woning combineert authentieke charme met royale ruimtes en een fantastische tuin van ongeveer 480 m². Dankzij de grote ramen geniet u overal van overvloedig daglicht. De ligging is ideaal voor wie vlot wil aansluiten op de belangrijkste verkeersaders, terwijl de tuin een groene oase biedt om tot rust te komen.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime living (28 m²) met veel lichtinval<br />• Volledig ingebouwde keuken (20 m²)<br />• Garage (19 m²)<br />• Berging (5 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast<br />• Hobbyruimte (10 m²)<br />• 4 slaapkamers (10 m², 13 m², 15 m², 30 m²)<br />• Dressing (7 m²)<br />• Badkamer (6 m²) met ligbad en dubbele wastafel<br />• Tuin (480 m²)</p>
<p>Troeven:<br />• Fantastische tuin van 480 m²<br />• Grote ruimtes met veel lichtinval<br />• Toplocatie nabij openbaar vervoer en invalswegen</p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-3689b9dfc0b7df917d421eb715e998dd-w320.jpeg)